投资房出租，账单可以在自己名下么？

hiya

自己名下两套房子，自己住一套，另一套出租作为投资房，出租的那套房子因为当初开通网络水电的时候用自己的名字开的，可以沿用么？还是说必须得改到租客的名下？　报税是会老老实实报的，只是不知道这个账单可不可以仍然在我名下，懒得改了。

gssy

帮顶！

helina312

可以在你名下，但是风险就是因为账单在你名下，租客不付账单的话，你是需要承担付款责任的。
如果你是分租，报BILL的话，改不改都无所谓。

hyl427

当然可以，但风险狠大，建议你听ls的吧

hiya

helina312 发表于 2012-12-4 16:23
可以在你名下，但是风险就是因为账单在你名下，租客不付账单的话，你是需要承担付款责任的。
如果你是分租 ...

谢谢。

投资房我自己是不住的，全部出租，但是租客存在不稳定的情况可能会换，出租的租金里已经包ｂｉｌｌ了，所以我想ｂｉｌｌ仍然保留在自己名下，省得换一个租客就要改一次名字太麻烦。

这样不会影响自己报税神马的吧？

helina312

如果你租金包了BILL可以不用改。
不影响你报税的。

gssy

帮顶！

hiya

helina312 发表于 2012-12-4 16:32
如果你租金包了BILL可以不用改。
不影响你报税的。

谢谢。这样就放心了。

mxgong

可以的。没问题的。

只要你能保证房客按时付BILL.

lucyliu8472

如果是自己管理的，租客有走有来的，那还是你的名字比较方便。
如果是通过中介，那水电煤网全断掉，租户自己链接

flyspirit

租金包bill， 你就不怕人家天天开烤箱开暖气？

jingtao0109

对啊，我也担心包bill的这种，不好的租客会乱用的，自己又不住一起。

lucyliu8472

flyspirit 发表于 2012-12-5 13:28
租金包bill， 你就不怕人家天天开烤箱开暖气？

觉得不能包bill 这样没人会节约。尤其楼主不自己住哪里。
包bill，公共区域的灯永远是开着的，厨房厕所浴室永远24小时开着。
冬天暖气就更不用说了。