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[地区选择] 悉尼租金房价比top surburb的list [复制链接]

oz2009

皮靴族

发表于 2012-11-10 21:46 |显示全部楼层

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想positive cash flow, 用来抵税。不知道哪里找的到悉尼租金房价比的排名。

有人有吗？

xtreme8888

皮靴族

发表于 2012-11-10 22:42 |显示全部楼层

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这个真没有。在rpdata说不定有.

oz2009

皮靴族

发表于 2012-11-10 23:05 |显示全部楼层

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xtreme8888 发表于 2012-11-10 22:42
这个真没有。在rpdata说不定有.

是不是叫yield rate啥的?

xtreme8888

皮靴族

发表于 2012-11-10 23:17 |显示全部楼层

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那东西得付钱才看得到

Farm5

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-11-11 00:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 Farm5 于 2012-11-10 23:56 编辑

新州 highest yielding suburb如下：

Ultimo, studio, 179k, rent $500 pw, 14.95%

Orange, 1 bed unit, 98k, rent $230, 12.2%

Rosehill, 1 bed unit, 175k, rent $375, 11.14%

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2012-11-11 02:26 |显示全部楼层

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Farm5 发表于 2012-11-11 00:54
新州 highest yielding suburb如下：

Ultimo, studio, 179k, rent $500 pw, 14.95%

Ultimo, 15%的回报，记下了。
Domain 了一下，还真有。http://www.domain.com.au/Propert ... mo/?adid=2010117868

左手写她

铜靴族

发表于 2012-11-11 02:34 |显示全部楼层

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学习

xtreme8888

皮靴族

发表于 2012-11-11 07:49 |显示全部楼层

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学习

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2012-11-11 08:01 |显示全部楼层

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这些一房和studio 面积不到50～40平米，无法贷款所以回报特别高。但是很难出手。
看到过darlinghurst一个studio 才不到30平米，卖20多万，稍微装修一下租金据说可以上400。

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Happy Wife = Happy Life

江北

水晶靴族

发表于 2012-11-11 08:04 |显示全部楼层

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原来是个question mark，我以为直接是答案

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-11-11 08:28 |显示全部楼层

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sodium

钻石靴族

发表于 2012-11-11 14:23 |显示全部楼层

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Ultimo变成枪手区了

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-11-11 15:30 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2012-11-11 13:23
Ultimo变成枪手区了

啥叫枪手区啊

Y我的签名

chuobo3

皮靴族

发表于 2012-11-11 17:29 |显示全部楼层

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研究。

notwinter

皮靴族

发表于 2012-11-11 20:56 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2012-11-11 02:26
Ultimo, 15%的回报，记下了。
Domain 了一下，还真有。http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apa ...

这个不是broadway的uni lodge 么？好像有别的帖子上说这个不可以单独租的，要整个大楼的租金平均分给owners，这个好像很多年都没有升值了,local同事说这个区不安全，而且政府廉租房多，所以他们都不是很喜欢。不过离city,悉大，uts，darling harbor都很近，很方便呀

xingqing88

银靴族

发表于 2012-11-11 20:57 |显示全部楼层

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mark

applenet

金靴族

发表于 2012-11-11 21:02 |显示全部楼层

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STUDIO不如APT（一房）的好出手

snackbox

木屐族

发表于 2012-11-11 21:07 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2012-11-11 02:26
Ultimo, 15%的回报，记下了。
Domain 了一下，还真有。http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apa ...

这个房的agent 挺骚的

whitecats

皮靴族

发表于 2012-11-11 21:10 |显示全部楼层

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上传不了超过250k的文件，不然分享个pdf给你

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=579435

RobF

铜靴族

发表于 2012-11-11 22:52 |显示全部楼层

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Farm5 发表于 2012-11-11 00:54
新州 highest yielding suburb如下：

Ultimo, studio, 179k, rent $500 pw, 14.95%

studio能那么高租金啊?

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