新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问各位，一房和二房的新APT那个用作投资好。地点在KOG ...

精华好帖回顾
· 暖汤系列之一 —— 32款家常汤 (2012-5-22) ayeeda	· 杂感 ---厚道的标准之一 (2008-9-18) 飞儿
· 迁徙的鸟－－墨尔本买房记（更新在26、27楼） (2006-11-23) sylviaqian	· 实播微波炉做酒酿，简单，成功率高，生手也能成高手 (2008-9-17) aquaponics

查看: 1276|回复: 15

[行情讨论] 请问各位，一房和二房的新APT那个用作投资好。地点在KOGARAH.谢谢啦。 [复制链接]

hallux

皮靴族

发表于 2012-10-15 20:46 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-16 14:22 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资新APT, 2房非常差, 1房更差.

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-10-16 14:23 |显示全部楼层

此文章由 louis555koo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis555koo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

helenminer

皮靴族

发表于 2012-10-16 14:35 |显示全部楼层

此文章由 helenminer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helenminer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

(monkey22)

wTam

银靴族

发表于 2012-10-16 14:42 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一房

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-16 14:43 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果在KOGARAH，建议买两房。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-10-16 19:02 |显示全部楼层

此文章由 simplyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果二房和一房。。当然二房。。

tcmum

金靴族

发表于 2012-10-16 19:38 |显示全部楼层

此文章由 tcmum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tcmum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我可能更倾向于一房，我得考虑是这样的：
1.  一房在Kogarah的比例相对小一些，出租可能相对容易，却租金回报可能好一些
2.  现在住房的趋势是Down Sizing，许多以前会租两房的单人或配偶，现在多是看一房的，即一房易租。
3.  一房动用的资金小一些，有利于LZ今后在其他地方再次投资，可能会让投资组合更多元化，更健康，更安全。
4.  一般一房和两房的租金毛回报率在5%，但是一房的开销小一些，则实际回报会更高一些。这点较次要。
5.  一房的房客一般比两房的好一些。两房的常被Share，可能被分租等等，较容易造成物业损坏。这点较重要。

个人经验，仅供参考。

平安是福

hallux

皮靴族

发表于 2012-10-17 05:52 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tcmum 发表于 2012-10-16 20:38
我可能更倾向于一房，我得考虑是这样的：
1. 一房在Kogarah的比例相对小一些，出租可能相对容易，却租金回 ...

谢详解！那以后如果我想卖的话，一房出手是比较难么？

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-17 07:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

双簧越来越好看了

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-10-17 07:33 |显示全部楼层

此文章由 Chatswood控原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一房的难卖啊。。。。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-17 14:32 |显示全部楼层

此文章由 richardseoulkr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 richardseoulkr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chatswood控发表于 2012-10-17 08:33
一房的难卖啊。。。。

居然有人说一房比两房好租

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-17 17:33 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚双簧啊。

最近是不是K的楼盘很多啊。

那么多中介上来推荐啊。。。。

hallux

皮靴族

发表于 2012-10-17 18:53 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

声明：我不是中介，我也只是刚开始想买房，个个中介都跟我说好，我自己担心的是现在悉尼到处都在起楼，等全部都起好了的时候，人口增长跟的上么？

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-17 19:55 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hallux 发表于 2012-10-17 18:53
声明：我不是中介，我也只是刚开始想买房，个个中介都跟我说好，我自己担心的是现在悉尼到处都在起楼， ...

移民国家人口只会越来越多，看看那么多人想移民就知道了。

签名被屏蔽

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-17 20:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong 发表于 2012-10-17 15:33
光脚双簧啊。

最近是不是K的楼盘很多啊。

楼主倒不一定，

有人伪装得很好

签名被屏蔽

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 请问各位，一房和二房的新APT那个用作投资好。地点在KOGARAH.谢谢啦。 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块