帮忙看看这个生意 post plus tattslotto

youhanyu

Sales 不包括post tattslotto $500000 gross profit $240000
Post comm $70000
Tattslotto $ 67000
Ticketek $7000
Iatralot $3500

Net profit $250000 (include 2 owners wage no loan interest)

请各位高人看看 尤其是经营post and tattslotto
是否有猫腻
卖多少合理

靠近火车站

灰常感谢

DARKICF

POST OFFICE $50w的SALES,有$24w的毛利?卖什么东东这么好赚?不要告诉我是邮票~_~!!!

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-10-13 17:08
POST OFFICE $50w的SALES,有$24w的毛利?卖什么东东这么好赚?不要告诉我是邮票~_~!!!

这个Sale不包括post的sale 只是卡片 报纸 烟等等其他

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 17:36
这个Sale不包括post的sale 只是卡片 报纸 烟等等其他

那就是NEWSAGENCY了,是3合一...但是接近50%毛利的NEWSAGENCY....贺卡和文具的量占到80%?

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-10-13 17:40
那就是NEWSAGENCY了,是3合一...但是接近50%毛利的NEWSAGENCY....贺卡和文具的量占到80%? ...

Sales 是 gross profit

youhanyu

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:03
Sales 是 gross profit

这个不大清楚 只是看到financial report 不过看了其他的三合一 sales的profit margin 也差不多 这个的total sales 比较多

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:06
这个不大清楚 只是看到financial report 不过看了其他的三合一 sales的profit margin 也差不多 这个的tot ...

你拿分类报表看看，卡和文具比例不是超高的话，50%是不可能的。一般N\A的部分毛利上30%就算蛮好了。

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-10-13 18:14
你拿分类报表看看，卡和文具比例不是超高的话，50%是不可能的。一般N\A的部分毛利上30%就算蛮好了。 ...

英文怎么说 谢谢
出了这个 commission应该没有假的吧

nesta2008

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:16
英文怎么说 谢谢
出了这个 commission应该没有假的吧

提成不会有假，假不出来。。。我也觉得不包括TAZ和POST的毛利，

开价多少？？

有报纸的话。楼主要5点就开始工作了。。房租多少？？现在雇了几个人？？

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:16
英文怎么说 谢谢
出了这个 commission应该没有假的吧

commission应该问题不大.
Business profile 里面应该都有吧。

youhanyu

nesta2008 发表于 2012-10-13 18:22
提成不会有假，假不出来。。。我也觉得不包括TAZ和POST的毛利，

开价多少？？

不用送报纸 只是店里卖 7点开始6点结束 一周6天 现在是夫妻加part time  650000 plus stock

nesta2008

Sales 不包括post tattslotto $500000 gross profit $240000
这个数字值得商议。

Post comm $70000
Tattslotto $ 67000
Ticketek $7000
Iatralot $3500
总共15.2

那么1年的25减去15.2就是差不多还有10W。24W的非彩票邮局的纯利就是这个10W。那么，所有的包括房租和OUTGOING的钱，都从这10W里出，你去问问房租。死算呀。。。

还有把卖家以前报税的那些文件拿来看看，，我记得是FORM2吧？？卖家一般会把这个文件让会计做好给中介的。。你问中介要。。

nesta2008

对了。。莫村还是悉尼啊？？

youhanyu

nesta2008 发表于 2012-10-13 18:39
对了。。莫村还是悉尼啊？？

Mel

youhanyu

nesta2008 发表于 2012-10-13 18:39
Sales 不包括post tattslotto $500000 gross profit $240000
这个数字值得商议。

你说的我看的不大懂 可以仔细解释一下吗

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:16
英文怎么说 谢谢
出了这个 commission应该没有假的吧

个人建议，非commission的部分，照30%毛利算。这样纯利就是16W，按这个比例砍价，风险会小点。

nesta2008

简单点就是去问中介或者如果你没通过中介的话就直接问卖家，要去年，前年财政的报表，房租，人工，毛利，一清2楚。。

还有就是卖家之前的身份，，万一报表没做出来，先吧房租问来。。

这些都是支出的大头。

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 18:28
不用送报纸 只是店里卖 7点开始6点结束 一周6天 现在是夫妻加part time  650000 plus stock ...

不送报纸的话，报纸的commission一般是12.5％...那个50％毛利SALES的距离又拉远了~_~!!!

youhanyu

nesta2008 发表于 2012-10-13 19:03
简单点就是去问中介或者如果你没通过中介的话就直接问卖家，要去年，前年财政的报表，房租，人工，毛利，一 ...

Rent 42000

youhanyu

nesta2008 发表于 2012-10-13 18:39
Sales 不包括post tattslotto $500000 gross profit $240000
这个数字值得商议。

这个Gross profit only sales gross profit not include any commission profit
Anyway any business's buyer broker introduce

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-10-13 18:58
个人建议，非commission的部分，照30%毛利算。这样纯利就是16W，按这个比例砍价，风险会小点。 ...

请问英文分类报表怎么说 谢谢

DARKICF

房租到是不错!

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-10-13 19:17
请问英文分类报表怎么说 谢谢

这个还真不清楚，我买店的时候拿到的PROFILE里面就都有了。估计叫catalogue breakdown什么的吧！
就类似这样的一个表报：
http://www.newsales.com.au/agencysummary.asp?5209

hyue68

感觉人工报少了

Sorrytoolate

帮顶

youhanyu

hyue68 发表于 2012-10-13 21:15
感觉人工报少了

Wages already include in net profit

hyue68

我的意思二个人加一个part time ,人手少，是否还有pay cash的worker

youhanyu

一共只有2个terminal 一个彩票一个邮局应该差不多

DARKICF

hyue68 发表于 2012-10-13 21:43
我的意思二个人加一个part time ,人手少，是否还有pay cash的worker

人工问题不大.N/A+邮局,无非是N/A 7~6, 邮局 8~6或者9~5,一天下来19~21个小时.目前的模式无非2夫妻一天顶下来,PART TIME饭点来接手3~4个小时,2夫妻吃个饭,休息下,或者去个银行啊什么的办点私事.LZ接手,要减少自己在店里的时间的话,就多请人,小时X时薪,很容易就算出来要多花多少钱了.

小老虎

这个规模不错  LZ  如果能做下来  还是不错的

价格不多说了 LZ 自己同代理谈   一般都有底线  低于底线 OWNER 也不会卖

目前的市道    3 和一的 还是不错  
至少是东方不亮 ， 西边亮
邮局生意淡的时候  TATTS 的大奖来了。
TATTS  人流量少的时候   邮局寄包裹付BILL 的人来 ， 二者是互补的  
纯邮局的必须上规模  3个terminal ， 纯TATTS  的 一般只有在 shoppingcentre   里 KIOS 还可以

LZ 的重点  考察好周边是否有竞争对手，附近的shoppingcentre 离得远不远，当地居民的成分，LOCAL  多还是移民多，鬼佬是 澳人多 还是意大利籍，希腊籍的 英国佬多，这些顾客的爱好和年龄 买卖习惯对你的生意很重要