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[买卖手续] 冷静期结束了卖家还能反悔吗 [复制链接]

xiva

金靴族

发表于 2012-10-12 17:33 |显示全部楼层

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我是买家~~很希望能买到这房子希望卖家不要后悔
可是看看合同好像没有卖家后悔就怎么怎么样的条约

xiva

金靴族

发表于 2012-10-12 17:33 |显示全部楼层

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发错版面了汗~~~

srand123456789

布鞋族

发表于 2012-10-13 18:22 |显示全部楼层

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wulinxioaxioa

布鞋族

发表于 2012-10-13 18:23 |显示全部楼层

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名义上不可以，实际上可以

flyspirit

银靴族

发表于 2012-10-13 21:59 |显示全部楼层

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首先冷静期是对买家的，卖家没有冷静期。

卖家交换合同之后就不能反悔，除非合同有另外说明。

xiva

金靴族

发表于 2012-10-14 07:29 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2012-10-13 21:59
首先冷静期是对买家的，卖家没有冷静期。

卖家交换合同之后就不能反悔，除非合同有另外说明。 ...

那么要是卖家反悔了会怎么样捏

j186l77

皮靴族

发表于 2012-10-14 13:35 |显示全部楼层

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感谢分享 !

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-10-14 13:44 |显示全部楼层

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頂

tanliyoung

皮靴族

发表于 2012-10-15 10:27 |显示全部楼层

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据说卖家反悔也不能怎么样。。。我的律师就是这么说的，不知道别的律师会不会给力一些。。。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-15 11:27 |显示全部楼层

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曾经买房子，过户该过的时候差点没过，卖家说要延迟。我当时咨询律师，律师说没办法，律师说法律都是面向卖家的，不到过户那天，买家还是被动的

房奴孩奴猫奴

xiva

金靴族

发表于 2012-10-15 13:24 |显示全部楼层

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tanliyoung 发表于 2012-10-15 10:27
据说卖家反悔也不能怎么样。。。我的律师就是这么说的，不知道别的律师会不会给力一些。。。 ...

啊

真让人沮丧

xiva

金靴族

发表于 2012-10-15 13:25 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2012-10-15 11:27
曾经买房子，过户该过的时候差点没过，卖家说要延迟。我当时咨询律师，律师说没办法，律师说法律都是面向卖 ...

那那那是只能自己想开点了将来自己说不定也要站在卖家的位置上

henrycqk

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禁止发言

发表于 2012-10-15 13:47 |显示全部楼层

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没办法，这边的法律是保障卖家的

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-15 15:06 |显示全部楼层

xiva 发表于 2012-10-15 12:25
那那那是只能自己想开点了将来自己说不定也要站在卖家的位置上

是这样的。中介是为卖家服务。很多法律条款也是为卖家更有利的。

房奴孩奴猫奴

日本首相

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禁止发言

发表于 2012-10-15 16:13 |显示全部楼层

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.。。。。。。。。。。。。。。。。。这都能反悔啊

xiva

金靴族

发表于 2012-12-26 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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我顺利收房了哈哈

hotelscombined

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发表于 2012-12-26 13:26 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2012-12-26 06:20
我顺利收房了哈哈

恭喜！

yesli168

木屐族

发表于 2012-12-26 16:28 |显示全部楼层

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卖家是不是在合同上忘写个零啊，这么怕他反悔呢？

daisygirls

布鞋族

发表于 2012-12-26 16:52 |显示全部楼层

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我也问过律师，律师说他不能100%说卖家不会，他说有这样的可能性，但是他说有多少卖家会做这种事情呢。如果真发生了，我可以要求赔偿，但是律师说要具体说出买家有啥损失，操作起来挺麻烦的。楼主别担心了，是你的肯定是你的。

xiva

金靴族

发表于 2012-12-27 11:41 |显示全部楼层

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yesli168 发表于 2012-12-26 16:28
卖家是不是在合同上忘写个零啊，这么怕他反悔呢？

因为我签的合同是:
从exchange contract开始，最长13周内交房。卖家需要提早35天给我通知。
卖家自己的房子还没有买好。然后到了最后约定日期内的前35天卖家没有给我任何通知。
总之这个卖家各种不友好。因为是private sale也没有经过中介。各种麻烦。
幸好最后收房了

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