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[行情讨论] 自住房没买好，太痛苦了 [复制链接]

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-11 19:26 |显示全部楼层

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08年刚来，听朋友说是买房好时机，于是到处看，当时是想买博文和glen的，后来被一华人中介带到mount waverley 看一房，他叫我写一个价格，我就随便写了个价格，以为真买时再谈价格，第二天那中介告诉我，那房子是我的了，我当时明确告诉他，我不要那房子，因为当时也正好交接生意，就没管，那中介也没来找我，过了几天他来问我要10%，我说我不要那房，他说不行了，随后问了问买生意的律师，他说我没有机会不要那房了，因为offer上说我不用贷款，他好像是把什么给画掉了，郁闷就拿下了这个房子，房子太老是朩板房，地有780平，有点斜，前面看一层，后面看二层，在mount waverley 高中部边上，走去火车站要十多二十分钟，后来因为为了照看生意，就在生意边上买了一个房，可是会计又建议我注册了个family trust,买成了投资房，于是我往在投资房里，自住房在出租。而且那自住房一出租，房子越发被糟蹋了，现在好烦，真想卖掉算了，出租给留学生，今天去看，他们居然跑了，烦事一萝䒰

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tumbleweed	+ 2	安慰一下
鱼鱼有刺儿	+ 1	最后1分，安慰下

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想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-11 19:27 |显示全部楼层

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就是因为自住房没买好，大家可要惜取教训呀

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-11 19:29 |显示全部楼层

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自住房一定买个自己喜欢的，要打算在那住很久的，增值大的

zhongbingo

金靴族

发表于 2012-10-11 19:30 |显示全部楼层

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杯具

a1169377

皮靴族

发表于 2012-10-11 19:30 |显示全部楼层

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lz08年刚来就买房，太仓促了，人生地不熟的就下手肯定吃亏的。

guishenwu

铜靴族

发表于 2012-10-11 19:31 |显示全部楼层

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一看就是有钱人，
抱怨了这么多，看不出来是心疼钱，而是觉得是财产太多管理起来闲麻烦

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louiz	+ 4	我很赞同

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naughtydotty

木屐族

发表于 2012-10-11 19:33 |显示全部楼层

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安慰一下塞翁失马焉知非福呢

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-11 19:42 |显示全部楼层

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就是没钱，心疼呢，当时要买在博文或glen，不知涨了多少了，也怪自己太仓促，真的什么都不了解呢，连墨尔本的东南西北都没分清，买生意也如此，看了一眼就买了，太猪头了，合同都没看清，理所当然也被讹了一笔装修费，代价太大了

星星点灯

木屐族

发表于 2012-10-11 20:55 |显示全部楼层

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没自住房的人更加抱怨了。

auschina

皮靴族

发表于 2012-10-11 20:58 |显示全部楼层

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不喜欢又麻烦就卖了呗。

binfen99

银靴族

发表于 2012-10-11 21:01 |显示全部楼层

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要烦就卖掉啦

又十年

皮靴族

发表于 2012-10-11 21:02 |显示全部楼层

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lz卖我吧。

greentree66

皮靴族

发表于 2012-10-11 21:04 |显示全部楼层

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地大。推掉盖两新的，卖。

heidichen

银靴族

发表于 2012-10-11 21:07 |显示全部楼层

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没懂,还能被人强迫买房的??????

wcsydney2000

银靴族

发表于 2012-10-11 21:07 |显示全部楼层

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安慰一下。

天行健

银靴族

发表于 2012-10-11 21:11 |显示全部楼层

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同情一哈！

mnc

草鞋族

发表于 2012-10-11 21:12 |显示全部楼层

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你这真的是被不良中介忽悠的163啊悲剧

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-11 21:16 |显示全部楼层

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好像只能盖一栋，所以没发展，房子的左右前后都是住着老头老太，他们都把房子保养得很好，也是砖房，我的房是这条街最破的，也是唯一的木板房，真心想卖掉，可是怎么卖？装修一下卖？何时卖？等行情好点？现在空着，怎么租？交中介，要我修好门窗，修好电器，整理好卫生间.等等乱七八糟的事，真烦

mont191

草鞋族

发表于 2012-10-11 21:47 |显示全部楼层

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可以盖二栋，我知道这区，因该不错的区，有一很好学校，找一个项目经理帮你合计一下，能赚钱

nmanz

金靴族

发表于 2012-10-11 22:41 |显示全部楼层

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真服了，买房前都不看合同，什么人都有呀。

sy417

皮靴族

发表于 2012-10-11 22:45 |显示全部楼层

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如果lz把自住房卖了，税务上可能还会有capital gain

seaview

金靴族

发表于 2012-10-11 22:49 |显示全部楼层

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sy417 发表于 2012-10-11 22:45
如果lz把自住房卖了，税务上可能还会有capital gain

税务局要笑死了

澳农

皮靴族

发表于 2012-10-11 22:59 |显示全部楼层

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lz的房在好区，离好学校又近，地又大，不用愁，有大涨的时候！耐心等待中！

pinklily

皮靴族

发表于 2012-10-11 22:59 |显示全部楼层

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安慰一下，Mount Waverley 中学也是公立好学校，这个区也是不错的区，可能就是房子本身旧了，新移民都是在交学费的过程中成长起来变成当地人的

ottozhou

银靴族

发表于 2012-10-12 00:31 |显示全部楼层

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想当妖精发表于 2012-10-11 19:42
就是没钱，心疼呢，当时要买在博文或glen，不知涨了多少了，也怪自己太仓促，真的什么都不了解呢，连墨尔本 ...

买房不贷款还说自己没钱

这年头富豪真谦虚

chenjianmti

铜靴族

发表于 2012-10-12 00:38 |显示全部楼层

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08到现在的涨幅应该是 glen>mt>balwyn,没看出有啥吃亏的。绝大多数的的区涨幅不如lz买的mt waverley

漫不经心

木屐族

发表于 2012-10-12 00:46 |显示全部楼层

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不知楼主买入价是否高的离谱但是有一点要说明 Mount Waverley这些年虽然涨幅不大但是一直都是在稳定上升的家居环境还有很好的高中如果长期持有其实是非常不错的投资

niuwa

银靴族

发表于 2012-10-12 00:51 |显示全部楼层

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不签合同？没有律师办理手续？就能成交房子？

tingli

布鞋族

发表于 2012-10-12 02:26 |显示全部楼层

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与华人房屋中介打交道，要慎重。

sunrongsz

皮靴族

发表于 2012-10-12 02:37 |显示全部楼层

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