来澳洲2年生活总结

lanan

自2005年2月登陆澳洲悉尼，在这个城市也呆了有2年多了，现在的生活是平静如水，悠然自得。若不是前几天有朋友请教我一些问题，将我的思绪牵引到了以前，回忆起了许多的往事，于是趁这个兴致，将我在澳洲生活的一些点滴总结一下，希望对新移民会有点帮助。
首先申明，本人自小就有虎头蛇尾的习惯，大家千万别砸我

澳洲生活总结 － 登陆篇

来这个论坛上的TZ，要么是长居澳洲，要么是打算过来先了解情况的，所以和当初的我完全的不同，为了让大家不要对我初来咋到时的茫然无措感到惊奇，我先交代一下我的背景。
本人虽然不是特别娇生惯养，但没有真正的离开过父母，就算是上大学，也是在同一个城市，周末就回家的那种。一生中发生的许多大事，回忆起来都是顺理成章，水到渠成，没有什么波折，可以说我之前是一帆风顺，就是因为这样，我低估了来澳洲的困难和障碍，就凭着一腔热情和简单的头脑，兴冲冲的就出发了。
2004年10月底拿到的签证，就和LG商量打算登陆，当然，当时那么仓促，和家里发生了一些家事有关，导致和LG的关系紧张，于是以为出国不失为一条出路。我们考虑到工作不好找的原因，于是决策如下：全家同时登陆，LG短登，还是保留国内的工作，这样，我们在财政上总还有点保障。由于总是听到澳洲是小孩的天堂，所以打算小孩就跟着我留在澳洲。等我找到工作，LG就辞职来澳。
基于这个原因，我们选择的登陆时间在1月31日，正好趁LG春节休假期间登陆，当时还暗喜，以为是个好机会，不过相信有点经验的朋友就会发现，之后出现的问题就在这里。。。
来之前，我就做了2个工作，一是订机票，二是通过朋友介绍，在悉尼订了一个短期居住的房子。以为就万事大吉了，连自己的工作也是28号才结束，因为年底，公司的确忙，我这个简单的头脑就答应公司坚持到最后……
唯一让我庆幸的事情发生在30日晚上，我接到LG姐姐的电话，说姐夫的一个远房亲戚也在悉尼，告诉了我他们的电话，让我有事就和他们联系，随后在她的牵线搭桥下，我和这位热心的亲戚通了电话，告诉他我们是明天的飞机，他马上就问，需要接么？当时我对悉尼的地理环境一无所知，只知道我们临时落脚的地方在HURSTVILLE，说是离机场很近，我就说不麻烦了，毕竟初次和人家打交道，不好意思。后来他又热心的问我们有没有住的地方，我如实相告，他问了地址后，说，还是我来接你们吧。
31日启程，女儿那个时候才3岁半，知道要坐飞机，可以在天上飞，特别兴奋，这一天我们全家都是在兴奋中度过的，就连和父母告别，也是很轻松的，大家都没有什么至此以后天涯各一方的感觉，可能大家都觉得是件好事，呵呵。
选的飞机不错，特别大，特别舒服，可能快过年，人不是很多，我们每人还找到位置能够躺下来休息。所以到悉尼的时候，是特别的精神奕奕，出了机场，迎面的太阳特别耀眼，天特别的蓝，我们都做了深呼吸，感觉一下这里的空气！在亲戚的带领下，我们来到了即将居住的地方，房东也是刚刚才登陆不久，从中国海运的家具，房子布置得不错，直到这一刻，我们都还没觉得自己已身在国外，生活将会和在国内有什么不同。
在这里提醒一下，我就犯了个错误，若住进了人家家里，最好马上给定金到房东，宁可给多点到时候退，也不要一天一天的给。
其余的故事，明天开始写，有点累了……

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-5-3 19:35 编辑 ]

astina

等着听下文~~~

xingbu

应该多挖点坑嘛。。。。

pgar

sofa

江上往来人

很抱歉加不了分，但等明天

玻璃拉拉

期待中。。。。。。
偶和LG下个月也要长登啦！

lanan

这可是人家的第一次，不知道要先挖坑，现在挖！

lanan

第二天连懒觉都不敢睡，一大早就出门了，按照朋友的指引，来到SHOPPING CENTRE，还好中介非常容易辨认，只要是门窗上贴着房屋照片的就是中介，于是我们逐家逐户的向中介要RENT LIST，有的中介还提供当地的地图，我们简单的提出了我们的要求，主要是交通、购物方便就可以了，在步行10分钟以内的距离，另外房租要求不高于250（这可是2年前2房的价格）。这个价格按平常还是能够找到的，但关键当时已经是2月，进入了学校开学的租房高峰期，我们在被一个接一个的中介很遗憾的告知没有房子的时候，心情越来越沉重。后来碰到了一个华人中介，一方面指出了我们现在面临的困境，另一方面劝我们将要求降低些，考虑一下周边的区，说他手上有一套在Allawah的3房，价格在270，离火车站非常近，若我们有兴趣，可以开车带我们去看。
我们当时只有改变策略，到处看看，想着没准能够有意外收获呢。看了房子，感觉真的很破旧，现在想想估计是因为第一次在澳洲看房，和国内的房子比较起来落差太大的缘故，才会有这样的感觉。加上3个房间，对我和小孩来说，太多余了，虽然中介建议我们可以出租多余的房间，当时我们还没有心理准备，于是对中介说考虑一下，第二天答复。
后和朋友商量，才知道那是个小站，半小时才有一班火车经过，加上LG对那个地段的分析，说是不安全，于是放弃了。晚上我们将手上的列表重新找出来，对照着地图，将步行范围由10分钟扩大为30分钟，好容易多找出了几个房源，准备第二天实地侦察，由于感觉到了新的希望，加上的确走了不少路，我们都睡得特别实。。。
随下的几天都在忙碌的找房中度过，回忆起来，我们用了直接和间接的找房方法：
1、直接找中介，他们会凭借他们的经验根据你的要求将符合条件的房源告诉你，这对不熟悉地形，刚到的朋友有直接的帮助。但缺点就是区域性和局限性太强，你必须找好多个中介来了解，并且中介的房子都各不相同，加上自己还要走去看房，是一个很耗体力的过程。
2、若朋友有空的话可以开车带着周围看看，见到有出租的房子，先查看，若满意周围的环境就马上打中介的电话，说不定这样还直接有效些。
3、还可以在网站上打印一些租房信息，还建议去其他的比较方便的区看看，例如ASHFIELD，还有BURWOOD，EASTWOOD，这些区都算得上购物和交通方便的区，学校都还不错，治安方便也还可以，看来之所以华人聚集，前辈们都比我们有经验。
到了周末，中介就没有一家开门的，这和国内也完全不一样，于是我们也找了借口放松一下。到亲戚家吃饭的时候，问及到我们找房子的事情，知道我们还在找，并且房子特别紧俏，他说他们同一条街上好象看到有出租的房才挂出来没多久，于是我们又开始高兴了，仔细的问了这个区的情况，STRATHFIELD，是除了CITY的第二大站，火车线特别多，交通方便，他所住的地方离SHOPPING CENTRE 及火车站都很方便，LG也说这样到时候大家有个照应，他也放心。另外和华人区BURWOOD也是十分钟的距离，只不过这个区韩国人比较多，所以华人并不是很了解这个区，难怪我们的朋友没有推荐这个区给我们。。。越说我们就越满意，于是所有的重心就转移到了这个区。
趁工作日的时候，我们开始看房了，这一套260，位置还不错，但是是一楼，有个门对着马路，客厅很大，但2个房间比较小，说实话，我已经很满意了，但LG不怎么同意，说担心小孩会趁我不注意的时候就跑到马路上了。。。另外，那个门感觉随时可以被人打开，太不安全了，他担心我们。
回到中介那里，我们说了我们的顾虑之后，问他是否还有别的房子，他说2天之后，也是同一条街，有套房会空出来，告诉了我们门牌，说我们有兴趣，可以2天后再来，我们先去看了外观，感觉安全方面没有什么问题了，于是觉得总算可以放心了，告诉了中介我们的意向后，问他是否可以马上签合同，他说不行，一定要我们进去看后，觉得满意然后再签。
接下来是比较轻松的两天，当我们满怀希望的去到中介公司，却被告知，虽然原租客交还了钥匙，但他们要派人验收后，才能够再租出去，希望我们再等几天，然后统一填表，由房东决定租给谁，这些情况对我们来说犹如晴天霹雳，我LG在国内做房地产的，也做梦没想到在国外租房子有这样的手续！而我LG订的是13天的往返机票，还有2天就回国了，我们希望在他走之前至少能够找到住的地方吧。我们马上给亲戚打电话，他百忙之中赶了过来，帮我们和中介达成了协议。首先他要作为我们的担保人，因为我们是新移民，任何信用值都没有。另外，我们主动提出一次交清3个月的房租（不含4个星期的押金）。这样，他们才答应将房子租给我们，第二天中午才能够交钥匙我们。签约之前，亲戚还提醒我们，好好再想想，因为一签就是半年，并且没有进去看房，值不值得冒这个风险，只可惜当时我们对找房已经非常的厌烦和无奈了，想着应该没什么大问题了，就咬牙签字了。
所以在这里希望大家记住我这前车之鉴，1到2月的旺季千万别长登，找房会好痛苦的，特别是想在好点的区找，特别是现在，房租疯长还租不到房的时候，这里的淡季一般就是大学放假期间，特别是圣诞长假，12月的时候，这两者时间虽然间隔不长，但通过了我的第二次找房，我更加坚定了这个道理。



先写到这吧，休息一下！

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-4-19 11:31 编辑 ]

lanan

中间插一段吧。

拿钥匙的时候，中介给了份condition report，这份表非常重要，大家一定要仔细填好了，任何一个微小的损坏都要写上去，特别是有些中介全部选择了good的时候，要不等你退房的时候，中介就会找一些理由要扣你的押金了。
房子一般，户型不好，没有纱窗，只有一层纱布，洗衣房也是共用的，唯一的就是厨房是新装修的。由于是刚做过清洁，看上去都还可以，当我们走进厨房，看见地上有一堆被遗忘的抹布之类的东西，我打算捡起来扔掉，没想到的是，我一拿起来，下面突然钻出来好多蟑螂。。。我吓得就扔了出去，怎么有蟑螂？还这么多？亲戚马上要求pest control，当时没顾得上多想，因为我们还要急着去买家具。。。谁知道是后患无穷。。。
买家具，首选的地方当然是IKEA，只是家具都要自己装，记得我们到家时间是下午5点左右，随便吃了晚饭，LG就开始忙着装家具，真的是第一次自己动手，我做完家务事，照顾小孩睡下之后，见他还在忙，成型的东西好像一件还没有。。。记得那天晚上，我们忙到几乎快2点！在这里BS一下自己。早上7点就要送LG去机场，小孩在机场是到处跑，什么都觉得稀奇，根本不知道爸爸要走了，只顾着自己玩，我一直忍着，什么都没说，当他要进海关的时候，我却紧紧的抓着他，终于大哭起来。。。
这个时候我才感到，自己一个人身处异乡的那份无助还有害怕，这种感觉一直持续了好久，幸亏有女儿在身边，我才一次又一次的鼓励自己要扛住了。。。

花点笔墨说说我家的小强吧，刚开始的时候时隐时现，估计是刚做了清洁的缘故，他们还没有怎么猖獗，偶尔的几只，就当作我女儿的娱乐。好在女儿从来没见过这个东西，比较好奇，还不怎么害怕，我就指导她如何追杀这些害虫，一开始她总是让它们逃脱，后来的命中率由0提高到30％，行动矫捷很多。。。但是大约一个星期之后，也不知道它们从那里突然冒出来，其气势可以用遍布全屋来形容， 我只好用吸尘器来对付它们，现在想想都有点恶，也不知道当时的我是如何有勇气做这些事情的，自己赞自己一个吧。
于是打电话催中介，不得不说这里的办事效率真慢，我每天催，后来还拿了相片给他们看，终于在第3个星期来人帮我杀虫！在这期间，我发现自己的素质全方位的提高！
直到现在，我和女儿仍患有‘小强后遗症’，在室内，若见到，首先由女儿报告军情，然后，我们合力围剿，穷追不舍，排除万难，解决消灭！若在室外看见，就成了我们的最好的娱乐消遣！在室外的小强都比较傻，不懂得躲，只会一股劲的猛跑，这正好给了我们锻炼身体的机会，女儿现在身手比较敏捷，真还亏了它们。:si15

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-4-27 09:55 编辑 ]

lanan

换房缘起一时气愤，11月中旬，正值夏天，蚊子苍蝇的多了起来，女儿总是被咬，当妈的当然心疼，于是和中介说，能不能装纱窗，涨点房租都无所谓，等了1个星期后，答复是很坚决的NO。想尽力去说服，但中介就来了句，不满意可以搬！我那个气呀，搬就搬，摔了话就出门了。
于是又一通中介，网站上的大撒网，现在再也不似初来时的我了，找个房子还难不倒我。
看中了一个，在同一条街，由于还没有available，没有写出具体的位置，但仅仅是文字介绍，我就喜欢上了这个房子，于是一有时间，我们就外出侦察，终于被我找到了，刚好碰到他们搬家，于是趁机进去看了看，有了满意的结果，我就开始了我的申请。
我准备了以下资料：
1、在原来的中介那里打印了自己的付款记录，以证明自己是按时付款的。
2、准备了自己的工资单，另外还有公司的证明。
3、详细填写了在中介那里领取的表格，特别是证明人的资料。
4、自己的身份证明，个人觉得本地的驾驶执照比护照要有用些，因为我拿的是full license，而护照上却显示我只登陆不到1年的时间。当然，这种情况也是因人而异。
由于这家中介办事情相当的正规，不允许我提前和他们签租约，只能够等到OPEN DAY，他们通知所有有意向的人一起看房，大家公平竞争。
虽然我已经看了房，还是得去了解敌情，那天我请了假，专门看房，天啦，看房的人大大超过我的想象，我是第1个到的，最后一个离开的（因为表格已经交了，不急着去OFFICE交表格），粗略统计了一下，大概有30多人，按家庭为单位的话，我也有十几个竞争对手，我开始慌了，马上打电话，中介说资料会提交给房东，由房东选择，大概3天会决定下来。
于是在惶恐不安中度过了3天，没有消息，打电话去问，说，还没有决定。。。我觉得不能够坐以待毙，于是鼓动我的同事，本地人，我填表的时候将她作为我的证明人，让她帮我了解情况，随便为我说说好话，等她差不多20分钟的电话打完，告诉我应该没什么问题！
第二天，呵呵，我终于等到了好消息！



不过，说起来惭愧，这是在澳洲最让我有成功感的一次经历了！

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-4-27 22:52 编辑 ]

lanan

那你也帮我填！

lanan

来澳洲2年生活总结  失物篇

总的感觉在澳洲生活还是相当安全的，我还没听过附近的朋友有被偷窃的现象，有时碰上CITY有大型活动，我们会全家出动，出去玩，坐火车往往十一、二点才到回家。很多朋友经常很惊奇我怎么会如此大胆，我反而奇怪，这有什么？后来想了想，可能我回家一路都是灯火通明，所以安全性也高吧。

不过，我也有2次失物经历，请听我慢慢道来。。。

第一次发生在MANLY海滩。那是我LG来看我们的时候，于是约了朋友出去玩，吃饭的时候，他和朋友抢着买单，我想起他没有澳币，就赶快把我的钱包塞到他手上。。。
他后来没给我，我也没向他要，大家都没留意钱包。。。后来，离开很久了，都开车回家了，突然发现不见了钱包，不仅有2百多块钱，还有我所有的证件！我们回忆了一下，发现钱包只有可能丢在MANLY了，可怜我们的朋友，把我们送去，一路上，我们商量着如何找，一个朋友负责海滩，一个朋友负责广场，我就负责。。。把任何场景和情况都假想了一遍。。。
谁知，当我们到了吃东西的小店，还没等我们开口，人家就问我们是不是丢了东西，我当时就特别激动，在经过简单的对话之后，他把钱包还给了我们。原来钱包掉在了地上，估计我LG随手将钱包放在桌上，然后不小心掉在地上了，被他们捡到后，他们还尝试联系我，可惜我里面没有任何名片和号码之类的东西，于是他们还专门写下了日期和时间做为记录，我简直不敢相信。。。真是好人呀。。。当然钱是一点都没少，他当时还要我数，我没好意思。。。回家看了。。。
可惜后来再去的时候，没找到这个小店，估计那天晚上我就顾着高兴去了，没留意店名，只记得是买KEBAB的小店，有朋友去的话，记得去光顾一下这个好心人的店哦。

第二次嘛，回忆起来就不是那么愉快了，那是2005年的最后一天，我们准备在DARLING HARBOUR看烟花，早早就带着小孩出发了。那里真是热闹，人很多，我们找了个长凳坐下，带了不少东西，有吃的，喝的，还有玩的，我的提包也放在长凳上了，我妈喜欢看书，于是就坐在哪，我和小孩玩了会就坐回去休息，这时，一位看上去文质彬彬的英国人，（猜测的，瘦高个子，带副眼镜，挺文人的）过来问我一个地方怎么走，由于我没有听过，就摇了摇头，可是看他好像还有话跟我说的样子，我也不好意思拒人千里之外，于是站起来，走近他说了几句，我的确帮不了忙。

待我退回去坐下之后，我发现在我附近的一家人在交头接耳，朝我着指指点点，我下意识的朝他们笑了一下，可能就是因为这善意的一笑，他们中一个小女孩走了过来，小声的告诉我：your handbag was stolen!我开始还没反应过来，直到她说了第二遍，我看到长凳上的包不见了，我马上明白了，问小女孩有没有看到他们去哪了，顺着她指的方向，我看见一个女的拿着我的包，我马上拔步就追！因为她已经走得算远了，没想到我会追过去，见她慢慢走上去city的一条桥，看到她将包交给了那个和我搭话的男子！那男人借包的时候看到我追过来了，拿上就跑，眼看距离越来越远，（人家腿长呀，没办法）我大叫，“thief！thief!...”好在桥上有个值勤的，穿着制服但不是警察，对着桥下马路对面的警察打了手势，那个贼下楼梯的时候，警察从马路对面抄过来，我站在楼梯口，发现自己已经下不了楼梯了，那个腿好软。。。都是平时没有锻炼给害的。
我看到警察了，我就松了一口气！那个贼估计形式不对，扔了我的包，朝另外的方向跑了，我看见一个警察捡起了我的包，另外2个去追了。。。
警察见我缓过气来，问了一些基本问题，还问我愿不愿意做证人指控那个贼，我当然愿意啦，后来没抓到，但还是留了我的地址和电话，说他们抓到后会联系我的。。。
说实话，之后的一两个月，我一直盼望着警察来电话，呵呵，后来就放弃了。。。

总的说，两次都是失而复得，当是纪念了，呵呵。

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-5-3 16:49 编辑 ]

lanan

[ 本帖最后由 lanan 于 2007-5-23 12:54 编辑 ]

lanan

原帖由 玻璃拉拉 于 2007-4-18 17:25 发表
期待中。。。。。。
偶和LG下个月也要长登啦！

希望你们一切都顺利！
虽然我经验不是很丰富，若你们有什么问题，我可以尽量回答的。

西门吹哨

我来听故事

ausmel

很好，顶 !

rb

我顶，这么多的坑阿，呵呵，不知道哪脚就掉进去了。

yixin

支持！！献上小小薄分
期待！！

whatever

还挺有悬念的哈

麦嘟

听故事要先加分的！！！

rita78

怎么加分啊,我还不知怎么搞,有时真是心有余而力不足啊

matrics

等看故事，加分鼓励。

lanan

看来今晚要熬夜赶稿子了，要不然真对不起大家了

lanan

第一次的租房经历就是这样的，不知道是不是写得太罗嗦了，希望大家提点意见，现在正在酝酿第二次租房该怎么写，就是现在我住的房子，自己感觉很好，当时和好多人竞争来着。。。
不知道大家有没有兴趣知道，

comicvcd

写的不错,楼主辛苦了

astina

辛苦了

看来SYD还是比MEL灵活,MEL基本没有可以只租半年的可能

lanan

悉尼可能是因为人口流动性大，才会这样吧。

油花生

真实写照阿，等待下文。

draco

等着看续集

chessman

不错，期盼楼主的续集！ ：）