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[地区选择] 集体忽悠一下大家-赶快来 Lakemba 吧 [复制链接]

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-21 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ritacow 于 2012-9-21 19:17 编辑

刚买完。下星期3 settle
$339K 当时是最贵的unit. 1999盖得。
这个星期2登的广告 $400/week.
已经有2个人拿了 application form

我又查了一下在卖的房子，价钱已经长了。近我的那个的，70年代的都已经 $345K了。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
simplyjean	+ 3	好眼光。。

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发表于 2012-9-21 20:22 |显示全部楼层

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你想表达什么？

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-21 20:28 |显示全部楼层

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喜欢地产发表于 2012-9-21 19:22
你想表达什么？

帖子在 ‘地区选择' - 你说呢？
我觉得我的中文水平还行。
Of course 是忽悠大家来Lakemba买房

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发表于 2012-9-21 20:32 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2012-9-21 19:28
帖子在 ‘地区选择' - 你说呢？
我觉得我的中文水平还行。
Of course 是忽悠大家来Lakemba买房 ...

嘿嘿，看出来了。

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xlin8703

白金靴族

发表于 2012-9-21 20:34 |显示全部楼层

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purplenight

金靴族

发表于 2012-9-21 20:41 |显示全部楼层

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不如punchbowl...

在punchbowl看枪战都不用带望远镜，除了房租还可以收门票。

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Ritacow	+ 5	你太有才了

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-21 20:41 |显示全部楼层

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发表于 2012-9-21 20:44 |显示全部楼层

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purplenight 发表于 2012-9-21 19:41
不如punchbowl... 在punchbowl看枪战都不用带望远镜，除了房租还可以收门票。 ...

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CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-9-21 20:45 |显示全部楼层

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楼主记着把省下的钱买件好的防弹衣，用得着的。。。

ivorsyd

金靴族

发表于 2012-9-21 20:48 |显示全部楼层

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最近那边穆斯林闹得厉害,有人车停主路被砸了
楼主下次去验房尽量火车过去吧

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发表于 2012-9-21 20:55 |显示全部楼层

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有个黑兄同事在那个区买了中东人的二手房，前年买的３２万二房（３０年房龄），他说赚了。结果他还价到３２万，中东人难受了，中东人多拖了四周才交付，走的时候还把玻璃全砸了。。。。黑兄说，他们四周后再不交付，就派黑兄弟就打。我就问你敢打吗？他说：其实还真不太敢，要是其他国家人敢打，可是中东人，有点不敢。我问为什么？他说：中东人一打价所有的兄弟朋友全上，那一大家的人啊，数量都吓人，而且不怕死

　他说房价３２万成交其他忍忍就算了。

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站直了

银靴族

发表于 2012-9-21 20:59 |显示全部楼层

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我公司的鬼佬和我说，LAKEMBA很TOUGH.

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发表于 2012-9-21 21:02 |显示全部楼层

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站直了发表于 2012-9-21 19:59
我公司的鬼佬和我说，LAKEMBA很TOUGH.

不仅中国人怕，几乎所有国家人都嫌和怕中东人，他们太骁勇好战了

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站直了

银靴族

发表于 2012-9-21 21:02 |显示全部楼层

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32万还是买到印度人区吧，闻咖喱味总比听子弹飞好。

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发表于 2012-9-21 21:02 |显示全部楼层

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站直了发表于 2012-9-21 20:02
32万还是买到印度人区吧，闻咖喱味总比听子弹飞好。

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-21 21:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ritacow 于 2012-9-21 20:10 编辑

你们太逗了
又不是我听子弹飞 + 闻咖喱
That's what landlord's insurance is for

我觉得你们好像老分不清楚什么是投资房，什么是自住房。
要是我的话，最终的房子我只会买 Gordon - Lindfield or Woollahra.

bffbffbff

白金靴族

发表于 2012-9-21 23:03 |显示全部楼层

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投资房见仁见智了，不过反正30多万也不贵，能试下没啥不好

ATO

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发表于 2012-9-21 23:05 |显示全部楼层

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站直了发表于 2012-9-21 19:59
我公司的鬼佬和我说，LAKEMBA很TOUGH.

rough不是tough

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bctransit

皮靴族

发表于 2012-9-21 23:20 |显示全部楼层

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purplenight 发表于 2012-9-21 19:41
不如punchbowl... 在punchbowl看枪战都不用带望远镜，除了房租还可以收门票。 ...

精辟

skoolmate

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发表于 2012-9-22 00:05 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2012-9-21 20:08
你们太逗了
又不是我听子弹飞 + 闻咖喱
That's what landlord's insurance is for

新楼盘在上北区很少低于60萬的。。2房

虽然还是会有的～～

yl001

水晶靴族

发表于 2012-9-22 00:14 |显示全部楼层

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几房UNIT？这价格肯定是3房了吧？
还不错 RENT回报比CAMPSIE搞呢

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-22 01:50 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2012-9-21 23:14
几房UNIT？这价格肯定是3房了吧？
还不错 RENT回报比CAMPSIE搞呢

2 bed. v good quality

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-22 01:53 |显示全部楼层

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skoolmate 发表于 2012-9-21 23:05
新楼盘在上北区很少低于60萬的。。2房

虽然还是会有的～～

I'm talking about a house. 自住我不会买 unit.

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-9-22 05:18 |显示全部楼层

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看看现代词典如何解释lakemba

http://m.urbandictionary.com/#define?term=lakemba

yl001

水晶靴族

发表于 2012-9-22 13:38 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2012-9-22 00:50
2 bed. v good quality

34w买LAKEMBA 2房。。。

如果自住：就是最SB最SB的人
如果投资：你能租到400 还不错但是但是。。。RENT回报没AUBURN高，没AUBURN方便所以没它好租，CG估计和AUBURN差不多。STRATA是不是便宜点？总的来说。。。一般

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
hsqhugh	+ 4	奥本前途无量

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simplyjean

皮靴族

发表于 2012-9-22 19:09 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2012-9-22 12:38
34w买LAKEMBA 2房。。。

如果自住：就是最SB最SB的人

别再奥本奥本了，奥本的时代已经过去了（已经涨了那么多，现在也不便宜了）。不相信今后5年奥本的CG有Campsie or Lakemba好。

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
wowmygame	+ 2	我很赞同
Ritacow	+ 5	谢谢你 :)

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googoo

皮靴族

发表于 2012-9-22 19:14 |显示全部楼层

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开心就好，穷人定位。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
Ritacow	+ 1	没有啦，这不是忽悠咱么华人来炒房呢吗。呵.

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-22 23:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ritacow 于 2012-9-22 22:08 编辑

yl001 发表于 2012-9-22 12:38
34w买LAKEMBA 2房。。。

如果自住：就是最SB最SB的人

CG 绝对比Auburn好
我也有研究多多哥哥说的理论。但是觉得时代已过。Yes rental yield 挺高的，但是我希望是稍微高一点或者打平的gearing, 因为我们税相对来说高一点。

投资也要投资不同的资产，好比，明年年初，我打算买 brisbane 靠市中心比较进的 house. Gearing will be more negative, 但是 CG 有很大的空间。