新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 自住房多贷款好还是按需贷款好

精华好帖回顾
· 自制豆腐 (2008-10-22) 人民	· 澳洲各种地板分类介绍－－装修实用贴－－17楼新增地毯分类介绍 (2009-9-16) canyon
· 一路看房。。。。。。 (2009-12-10) 微风细雨	· 2014秋之摄~ 秋日下的Western Sydney Parklands (看膩了紅葉可以進來看看:P ) (2014-5-2) silvia

查看: 1342|回复: 7

[银行相关] 自住房多贷款好还是按需贷款好 [复制链接]

nariko

金靴族

发表于 2012-9-6 18:19 |显示全部楼层

此文章由 nariko 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nariko 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 nariko 于 2012-9-6 17:22 编辑

最近申请贷款有个不解的问题问问懂行的人：

我需要贷款的额度比银行批准的要小，比如说我只需要30万即可，但是银行批了40万+5年interest only的组合。我是自住房。按照银行的说法我可以把差额的10万放offset，然后每个月依然可以自己模拟本息连还，不只是还利息（可以压低下个月的利息)。5年后不爽40万本息连还的话可以一次性把offset所有的钱都放home loan里面，以求减少本息连还方式下minimum repayment的数目。

听上去挺有道理的，不知里面有没有银行的圈套呢？请各位帮忙想想

helenminer

皮靴族

发表于 2012-9-6 18:24 |显示全部楼层

此文章由 helenminer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helenminer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么你能贷40万？？？很多资产抵押？一般这种情况很少

caosj037

皮靴族

发表于 2012-9-6 18:37 |显示全部楼层

此文章由 caosj037 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caosj037 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

zn7726

水晶靴族

发表于 2012-9-6 18:39 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有offset就多多的贷吧.
然后interest only还款. 除非你管不住自己.

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-6 18:40 |显示全部楼层

此文章由 cycwong21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么你能贷40万？？？你的工資過廿萬一年？

多情圣手

银靴族

发表于 2012-9-6 18:41 |显示全部楼层

此文章由多情圣手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者多情圣手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果有OFFSET 能多贷尽量多贷，放在OFFset里面又不算你钱

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-9-6 18:42 |显示全部楼层

此文章由 louis555koo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis555koo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qwertyui

金靴族

发表于 2012-9-6 20:35 |显示全部楼层

此文章由 qwertyui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwertyui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听银行的.能贷多少就贷多少.不用的钱放在OFFSET. 比如你贷50万.20万留在OFFSET里.其实你只需要还30万的贷款. 但是哪20万你想用就可以直接从里面拿.当然你拿出来多少就算是你多借的,再给多一点利息就行了.房贷的利息低.所以方便又合算.如果有闲钱也可以放进你的OFFSET里.还可以多省些利息.

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[银行相关] 自住房多贷款好还是按需贷款好 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块