新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ ...

精华好帖回顾
· 粤菜系列（1）：端午节包粽子 (2009-5-28) shangpin	· 悉尼狗宝聚会汇报帖----看图说话！18楼加了新PP，43楼继续美图 (2010-1-24) 无翼而飞
· 夏初人像一组 (2010-10-14) 薰衣	· 一次开腹腔手术的经历 (2018-1-23) swordmich

查看: 1241|回复: 24

[其他讨论] 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ [复制链接]

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:32 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RT，还有这样做会不会有些特别的困难和问题，有哪些事情需要特别注意的？知道的大侠可以支个招，谢谢了

purplenight

金靴族

发表于 2012-8-30 13:53 |显示全部楼层

此文章由 purplenight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 purplenight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你不懂开发, 几乎一定是赔钱的投资. 要不然谁还买新房, 都自己造了.

CVN-82

木屐族

发表于 2012-8-30 14:43 |显示全部楼层

此文章由 CVN-82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CVN-82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险的很大的说, 水相当深!

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 14:44 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买地造房子，万一造好了卖不出去或者卖不出本金的价格咋办？

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-8-30 14:47 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还不如买地卖地

月亮

水晶靴族

发表于 2012-8-30 14:51 |显示全部楼层

此文章由月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不一定，还要交CG呢

fatty

铜靴族

发表于 2012-8-30 14:52 |显示全部楼层

此文章由 fatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

purplenight 发表于 2012-8-30 12:53
如果你不懂开发, 几乎一定是赔钱的投资. 要不然谁还买新房, 都自己造了.

It makes sense.

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:54 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jerryclark 发表于 2012-8-30 13:44
买地造房子，万一造好了卖不出去或者卖不出本金的价格咋办？

卖不出去，就租

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:55 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮发表于 2012-8-30 13:51
不一定，还要交CG呢

CG是啥，不好意思

月亮

水晶靴族

发表于 2012-8-30 14:55 |显示全部楼层

此文章由月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:54
卖不出去，就租

全新的出租不太可能正cash flow的

zzzzwu

皮靴族

发表于 2012-8-30 14:56 |显示全部楼层

此文章由 zzzzwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzzzwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你自己是建筑商, 或者是专业的建筑技术工人, 还必须大部分的工作都自己来做, 是可以赚钱的. 不少人就是把这作为一种生意来做的.

但是如果你本来就是一个外行, 买了土地后还要另外找建筑公司建造房子, 那么就是让建筑公司赚钱了. 你自己能不能够赚钱, 就不好说了. 尤其是在目前, 房价低迷的情况下.

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:56 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是Capital Gain？这个肯定的

frankielynna

银靴族

发表于 2012-8-30 14:56 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢.

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 14:57 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:54
卖不出去，就租

要是租不出去呢，或者租金根本不抵你利息呢？

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:57 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzzzwu 发表于 2012-8-30 13:56
如果你自己是建筑商, 或者是专业的建筑技术工人, 还必须大部分的工作都自己来做, 是可以赚钱的. 不少人就 ...

恩，谢谢

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:59 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jerryclark 发表于 2012-8-30 13:57
要是租不出去呢，或者租金根本不抵你利息呢？

那我肯定是手上有点一定的钱才会做，我不是回去做那种全额贷款下的投资，风险太大

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 15:02 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankielynna 发表于 2012-8-30 13:56
借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢. ...

目前来讲，搞个小店面，做无证妓院是可以的，就不知道你敢不敢做。其他真没有

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 15:03 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:59
那我肯定是手上有点一定的钱才会做，我不是回去做那种全额贷款下的投资，风险太大 ...

有钱干吗不投在其他地方？偏要撒钱补贴人家房租呢？

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

elyn00

皮靴族

发表于 2012-8-30 15:08 |显示全部楼层

此文章由 elyn00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elyn00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是别做这个事情好，风险太大了，费用是无底洞啊。

qwertyui

金靴族

发表于 2012-8-30 15:56 |显示全部楼层

此文章由 qwertyui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwertyui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankielynna 发表于 2012-8-30 13:56
借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢. ...

在澳洲,大家都是赚的辛苦钱.那种投一笔进去.两三年,不用怎么做就能赚回本钱的真不知道.投资也会有风险.很多人两三年以后本都没了.

jackieboys

草鞋族

发表于 2012-8-30 16:00 |显示全部楼层

此文章由 jackieboys 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackieboys 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定不可以的

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-8-30 16:14 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

康搜要批准

造的期间没人住，都是出去的钱。

要考虑自己经济能力，量力而行

施工，验收，出租，增值税，太多啦。楼主三思

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 17:24 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zenandzen 发表于 2012-8-30 14:06
别忘记澳洲搞建筑的十个里面11个是流氓

谢谢你的提醒

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 17:38 |显示全部楼层

此文章由微胖儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微胖儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干什么都赚钱，只要你干的精。

cgz

铜靴族

发表于 2012-8-30 19:55 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赚钱不一定，但可以建个自己满意的房子

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹