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[个人所得税] 租金保税的问题 [复制链接]

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发表于 2012-8-25 11:59 |显示全部楼层

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准备报税了，自住的房子有出租房间，这个租金收入是不是一定要报？
一共租给多少人的上限有没有规定的？
这种情况下，费用支出可以算哪些呢？
给租可买家具的支出算吗？水电气，网络应该要按比例算在支出里吧？还有贷款利息可以算进来吗？

发表于 2012-8-25 21:30 |显示全部楼层

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兄弟，看你这么问问题，应该是完全不懂这个东西，强烈建议你去找个靠谱的会计师了。

没有相关的背景，你在这个论坛，很难学以致用能完全正确无误的把含出租房的个人退税搞定的。

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发表于 2012-8-26 00:42 |显示全部楼层

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roy99883630 发表于 2012-8-25 20:30
兄弟，看你这么问问题，应该是完全不懂这个东西，强烈建议你去找个靠谱的会计师了。

没有相关的背景，你在 ...

是啊，第一次报税，今天去咨询了一下，不过好象很麻烦，比如给租客买的家具要我提供收据，基本是ikea买的，如果没有收据，价格多查得到，应该也不要紧吧？
水电费比例通常是怎么算？还有还银行贷款利息也要算比例。
会计有讲大概怎么算，不过觉得有点怪，有没有相应的规定？还是要来咨询一下大家啊。

发表于 2012-8-28 17:50 |显示全部楼层

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你是为了负扣税？自住房怎么按照投资房报税？
还是你要自住房转成投资房，一切按投资房计算？
1个房子不能又是投资又是自住。

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发表于 2012-9-1 22:03 |显示全部楼层

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本帖最后由新规则于 2012-9-1 21:05 编辑

今天找会计保税了。
以前看帖子给我的印象是报了还有退税。怎么可能还有的退？我是普通打工的。
算下来我还要再交2千。

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