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[生意经营] 更新，问题变成移民类了，晕死！ [复制链接]

雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 17:35 |显示全部楼层

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同租我房子的一对情侣快毕业了，想着搞商业移民留下来。
男孩打工的一家店是一家餐馆，不大，能坐60-70人，外卖堂吃一半一半，生意很不错。男孩听他老板说有意想卖掉，他和他女朋友正好买下可以做商业移民。

巨男孩老板提供的信息，以下信息算周的。
营业额有14000平均以上，差的时候13000，好的时候15000，16000。
货钱3000，租金1570，

老板和老板娘各开工资1000，把他们的工资算上，总支出11500。每个星期利润2500！如果男孩买下后，只能够和女孩两个人做楼面，老板还是会帮他们做大厨。这样的话老板的工资还是要给，但是男孩就可以拿老板娘的工资，所以会有3500一周。
他们现在报税48万一年，所以很容易就做到50万的营业额。

老板开价要30万，我个人觉得不算离谱，各位高人觉得呢？

男孩不会做生意，但是英语不错，所以应该可以应付楼面的工作。

他们两口子想留下来，所以想各种办法，这个貌似是比较好的机会，男孩打工的地方，他也比较熟悉。
多谢各位的信息。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

现在男孩很确定地说他们能够买店搞移民了！我真不知道怎么work的，但是他好像还和一个读厨师的朋友联系上了，他们两口子买下店，等明年他同学tafe毕业后，帮他同学一起搞雇主担保移民！我听了有点晕，有这么好的事情吗？自己买生意可以办理移民，然后还可以同时帮别人搞雇主担保！移民局是吃素的？一家店店主可以申请移民，还可以帮忙别人搞雇主担保？？求解惑！！

[ 本帖最后由雅静于 2012-8-6 14:59 编辑 ]

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-7-29 17:48 |显示全部楼层

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问老板要一些财务资料？

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雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 17:49 |显示全部楼层

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虽然我每次只能加2分，但是我还是会报答各位的，请随意发表意见，谢谢。

雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 17:50 |显示全部楼层

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原帖由飞儿于 2012-7-29 16:48 发表
问老板要一些财务资料？

谢谢飞儿
目前男孩看过一些资料，老板是个老实的生意人，一直对他还算照顾，以上数据可以参考的可能是几乎百分之百了。

雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 18:18 |显示全部楼层

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人呢？

爱不言期

皮靴族

发表于 2012-7-29 18:40 |显示全部楼层

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有没有他们餐馆的进货单子啊？看看消耗大不大。销售额太容易放水了。卫生许可证你一定要考，自己也要会一点厨艺，万一哪天厨子病了，或者有啥事，你馆子要停业了。祝楼主好运

[ 本帖最后由爱不言期于 2012-7-29 17:46 编辑 ]

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生活纵然多磨难，梦想依然在心中，守住对自由逍遥的那份向往，在生活中寻找属于自己的乐趣，做好应该做的事

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-7-29 18:56 |显示全部楼层

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买下来了老板还肯接受每周1000的工资？
要是老板（将来的大厨）要求涨工资怎么办？

1000的工资含Super了？那这个大厨的收入真低~~~
不含Super的话，考虑Super和WorkCover,差不多就是1200了（前提是这位大厨接受1000的工资）

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发表于 2012-7-29 19:06 |显示全部楼层

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大厨才1000每周？不太可能吧。我刚才还没看懂楼主写的，poweregg说得有理，肯定要重新算过大厨的工钱，他老婆还留下么？楼主没说清楚

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雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 20:58 |显示全部楼层

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他老婆不留下来，大厨大概最多就是要1200吧！他老婆要回中国半年。
他说进货的单子他有看，水份真不大，他已经工作了差不多两年。

匣剑帷灯

草鞋族

发表于 2012-7-29 21:20 |显示全部楼层

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看起来不错啊,中餐的话像对要价较低一些.

注意下进货单,不管什么餐这个进货成本有点过低.只有21%出点头,有点不符合行情,除非这个餐馆毛利超高.

房租偏高，1570包括GST吗？每年涨幅多少？还有多少年的租约呢？直接影响价格。

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aussiesnail

布鞋族

发表于 2012-7-29 21:21 |显示全部楼层

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问题是这样的生意也移不了民呀，LZ应当搞清楚什么是商业移民。现在只有132，188-888两条路，很显然这对情侣并不符合条件。商业移民并不是买个生意就能够申请移民的，而且针对学生的所谓845创业移民已经取消了。

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雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 21:30 |显示全部楼层

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可以啊，他们小两口子还准备买房，加起来的资产都超过80万了。

雅静

木屐族

发表于 2012-7-29 21:33 |显示全部楼层

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原帖由 匣剑帷灯 于 2012-7-29 20:20 发表
看起来不错啊,中餐的话像对要价较低一些.

注意下进货单,不管什么餐这个进货成本有点过低.只有21%出点头,有点不符合行情,除非这个餐馆毛利超高.

房租偏高，1570包括GST吗？每年涨幅多少？还有多少年的租约呢？直接影响价格。

包括了GST，房租是不便宜。租约还有3加5吧。
男孩不上足迹，不过在我旁边看各位的回复，说谢谢各位。
他们报税1万一周，货钱全报了也就30%，这个数是报表上来的，他们没有用现金拿货。

匣剑帷灯

草鞋族

发表于 2012-7-29 21:50 |显示全部楼层

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货款有点不太合理,做的是高档餐馆吗?还是快餐性质的?建议拿店里比较Popular的菜式算一下成本的百分比，3000除以这个百分比应该是比较真实的营业额。

不妨从低一点的Offer开始谈，慢慢加吧

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甜豆浆

皮靴族

发表于 2012-7-29 22:07 |显示全部楼层

回复 aussiesnail 11# 帖子

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赞同你的说法！就算买房这样的也是移不了民的买店前再好好看看移民条例可别买了店还是不能移民

aq0621

皮靴族

发表于 2012-7-29 23:27 |显示全部楼层

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原帖由雅静于 2012-7-29 20:30 发表
可以啊，他们小两口子还准备买房，加起来的资产都超过80万了。

别白瞎了，，他们2个没资格办商业移民的。。。。。

happyapple76

皮靴族

发表于 2012-7-29 23:42 |显示全部楼层

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门槛提高了

happyapple76

皮靴族

发表于 2012-7-29 23:43 |显示全部楼层

找个移民代理仔细咨询一下

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雅静

木屐族

发表于 2012-7-30 11:02 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位，男孩今天真的去找律师了

password

铜靴族

发表于 2012-7-30 12:53 |显示全部楼层

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“老板还是会帮他们做大厨”
如果是我就不要这店，放着老板不做，宁可做大厨？？？

sandrabruce

皮靴族

发表于 2012-7-30 14:02 |显示全部楼层

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这种生意赶紧买

sandrabruce

皮靴族

发表于 2012-7-30 14:04 |显示全部楼层

这种生意赶紧买

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-7-30 14:10 |显示全部楼层

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THEY MUST QUALIFY BUSINESS BACKGROUND IN CHINA VISA APPLICATION.

chriswxy

银靴族

发表于 2012-7-30 15:23 |显示全部楼层

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没有845了,歇了吧

fitr

金靴族

发表于 2012-7-31 10:28 |显示全部楼层

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关心老包为什么不做了

michael128

金靴族

发表于 2012-7-31 11:06 |显示全部楼层

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店卖了原老板不走反而在里面安心打工？不太理解。

orangejue726

铜靴族

发表于 2012-7-31 22:36 |显示全部楼层

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要做餐馆自己最好自己要能做大厨。。。。

a_bomb150

铜靴族

发表于 2012-7-31 22:39 |显示全部楼层

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中餐猫腻太大，进货的成本控制可能是现任老板的秘籍说不定

失眠的羊羊

木屐族

发表于 2012-8-2 15:53 |显示全部楼层

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老板变成打工的了.有天他不想干了怎么办

lydxm

铜靴族

发表于 2012-8-2 17:01 |显示全部楼层

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呵呵，有戲

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