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[行情讨论] wei为什么有的区,2房apt新的,卖的居然和近新的3房t/h差不多价?7 [复制链接]

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发表于 2012-7-10 22:41 |显示全部楼层
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不是很懂
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发表于 2012-7-11 08:41 |显示全部楼层
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有的区一房的apt和别的区三房的apt一个价

发表于 2012-7-11 08:44 |显示全部楼层
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有的区2房的雅伯文比四房的大耗斯贵。

发表于 2012-7-11 08:47 |显示全部楼层
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这个很正常啊,在city里面得160平米ap要180万,换成house都可以买游泳池+喷泉的了,不好比较
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发表于 2012-7-11 09:16 |显示全部楼层
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同一个区内,位置也没差几条街
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发表于 2012-7-11 09:22 |显示全部楼层
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也就是说什么情况下有很多人化同样的钱,买一个新的2房apt
而不是在旁边买一个近新的3房t/h。

如果3房t/h比2房apt贵10万我就能理解了。
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发表于 2012-7-11 09:32 |显示全部楼层

回复 linkspeed 6# 帖子

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1 全新房子的成本(地价、人工)比前些年的增加了。
2 全新的房子, 由开发商卖出,有些房子价格又经过中介这道
3 全新的房子,政府有对于买家的补助, 二手房拿不到
4 全新的房子, 可以面向全世界买家,客户群广
5全新的房子, 对于做投资房,多退税有好处

请其他砖家补充

发表于 2012-7-11 09:39 |显示全部楼层
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location location location!

发表于 2012-7-11 09:40 |显示全部楼层
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楼花和全新房漫天开价已经成趋势了。

尤其是一些华人区。

一般来说如果周边近新的两房买40-50万,楼花基本开价就是75万。

不信你去看,到处都是一房60万,两房75这样的价格。
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发表于 2012-7-12 10:10 |显示全部楼层
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真是看不懂房价,Dee Why的房价和eastwood,denistonek快差不多了。

发表于 2012-7-12 16:52 |显示全部楼层
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denistone的房价相当贵,是因为什么原因?是因为小学好吗?
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发表于 2012-8-19 21:35 |显示全部楼层
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2房的apt和townhouse区不一样吧,同区比较下应该还是TH贵吧,现在apt都贵死,不要说是TH

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