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[行情讨论] wei为什么有的区，2房apt新的，卖的居然和近新的3房t/h差不多价？7 [复制链接]

linkspeed

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发表于 2012-7-10 23:41 |显示全部楼层

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不是很懂

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-7-11 09:41 |显示全部楼层

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有的区一房的apt和别的区三房的apt一个价

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-7-11 09:44 |显示全部楼层

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有的区2房的雅伯文比四房的大耗斯贵。

nariko

金靴族

发表于 2012-7-11 09:47 |显示全部楼层

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这个很正常啊，在city里面得160平米ap要180万，换成house都可以买游泳池+喷泉的了，不好比较

linkspeed

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发表于 2012-7-11 10:16 |显示全部楼层

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同一个区内，位置也没差几条街

linkspeed

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发表于 2012-7-11 10:22 |显示全部楼层

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也就是说什么情况下有很多人化同样的钱，买一个新的2房apt
而不是在旁边买一个近新的3房t/h。

如果3房t/h比2房apt贵10万我就能理解了。

蓝色热带鱼

木屐族

发表于 2012-7-11 10:32 |显示全部楼层

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1 全新房子的成本（地价、人工）比前些年的增加了。
2 全新的房子，由开发商卖出，有些房子价格又经过中介这道
3 全新的房子，政府有对于买家的补助，二手房拿不到
4 全新的房子，可以面向全世界买家，客户群广
5全新的房子，对于做投资房，多退税有好处

请其他砖家补充

sodium

钻石靴族

发表于 2012-7-11 10:39 |显示全部楼层

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location location location!

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-7-11 10:40 |显示全部楼层

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楼花和全新房漫天开价已经成趋势了。

尤其是一些华人区。

一般来说如果周边近新的两房买４０－５０万，楼花基本开价就是７５万。

不信你去看，到处都是一房６０万，两房７５这样的价格。

linkspeed

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禁止发言

发表于 2012-7-12 11:10 |显示全部楼层

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真是看不懂房价，Dee Why的房价和eastwood，denistonek快差不多了。

gladant

皮靴族

发表于 2012-7-12 17:52 |显示全部楼层

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denistone的房价相当贵，是因为什么原因？是因为小学好吗？

云彩

皮靴族

发表于 2012-8-19 22:35 |显示全部楼层

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2房的apt和townhouse区不一样吧，同区比较下应该还是TH贵吧，现在apt都贵死，不要说是TH

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