新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 如果把自己的house改成小的rooming house可行吗？ ...

精华好帖回顾
· 自己动手丰衣足食----这次搞变速箱---填坑完毕，加分加精的都别手软 (2011-11-18) 大饼	· 再回首，曾经黑白的90年代 (2013-7-22) 胡椒老罗
· 北陆枫行--- 一个人的追枫之旅（京都，东京，完结） (2016-8-11) woodywup	· 陈年旧事系列3 (2006-4-16) SuiYi

12 / 2 页下一页

查看: 4967|回复: 38

[生意经营] 如果把自己的house改成小的rooming house可行吗？ [复制链接]

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 14:03 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果把自己的house改成小的motel可行吗？
比如像YHA那种

[ 本帖最后由伊达政宗于 2012-6-12 21:02 编辑 ]

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-6-12 14:06 |显示全部楼层

此文章由 jasonfaye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonfaye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决于房子所在的zoning是否允许

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 15:21 |显示全部楼层

回复 jasonfaye 2# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是council吗？
问题是就是变成了，生意怎么来，而且我算了最多11个房间，自己还要2间
除非加盖，那成本就比较高了

linxinkai

银靴族

发表于 2012-6-12 15:52 |显示全部楼层

此文章由 linxinkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linxinkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你想的太简单了，想拿permit牵涉一大堆问题，

dhwgreg

银靴族

发表于 2012-6-12 16:41 |显示全部楼层

此文章由 dhwgreg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dhwgreg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz 申请一个 rooming house 的permit 就好了，不难可以出租6-8间房间
我刚刚才申请了一个申请费用 $250
过来检查下每个房间的大小生活设施和卫生，如果可能每个房间弄个10多块钱的烟雾警报就ok了

薛教练

木屐族

发表于 2012-6-12 16:48 |显示全部楼层

此文章由薛教练原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者薛教练所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注之中。。。

chiny

银靴族

发表于 2012-6-12 17:06 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这位老哥估计是想做MOTEL想疯了。。。
看来需要忽悠一两个煤老板入股才能成事啊～～

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 17:18 |显示全部楼层

回复 chiny 7# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是想先拿自家的房子练练手
要不然一下子投入几百K，觉得风险太大了
5楼说的对我先搞个 rooming house 试试看

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 17:19 |显示全部楼层

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8个房间出租我还是可以整出来的

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 17:23 |显示全部楼层

请问申请程序

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我向谁申请 rooming house ，先申请还是先装修？
是否是在他们指导下装修？

slicendice

铜靴族

发表于 2012-6-12 18:24 |显示全部楼层

此文章由 slicendice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 slicendice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没客源啊除非你哪个区的房子特别好租。

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-12 18:43 |显示全部楼层

回复 slicendice 11# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是啊，我就是愁这个，试不了手啊

chriswxy

银靴族

发表于 2012-6-12 19:38 |显示全部楼层

此文章由 chriswxy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chriswxy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪有那么简单,你把所有空间都变成了房间,公共设施有伐, 消防通道有伐.......
别异想天开了

freequay

布鞋族

发表于 2012-6-12 21:00 |显示全部楼层

此文章由 freequay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freequay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主可以试试用这两个网站推广你的房间，
www.airbnb.com, www.sabbaticalhomes.com
如果你的设施和地点都好的话，还可以试试holiday housing, holiday rental 之类的网站
这些网站会收取一定费用，但可以事先收取客人的信用卡付款。

iwhatwhat

布鞋族

发表于 2012-6-14 22:01 |显示全部楼层

此文章由 iwhatwhat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iwhatwhat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我都有这个冲动，不够就是貌似就像楼上说的这个permit不好弄啊

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-15 01:10 |显示全部楼层

回复 iwhatwhat 15# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你试过了吗？
没试过可以试试
不试怎么知道呢？

惯看秋月

草鞋族

发表于 2012-6-15 10:40 |显示全部楼层

回复伊达政宗 3# 帖子

此文章由惯看秋月原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者惯看秋月所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是去council申请，不过council批准的依据就是你房子所在的zoning

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-15 15:06 |显示全部楼层

回复惯看秋月 17# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢指导

Tictac999

金靴族

发表于 2012-6-15 15:09 |显示全部楼层

此文章由 Tictac999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tictac999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弄8个卫生间成本也挺大的，澳洲人不喜欢公共卫生间的

harbour2010

皮靴族

发表于 2012-6-15 15:54 |显示全部楼层

回复 dhwgreg 5# 帖子

此文章由 harbour2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harbour2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问dhwgreg，你在哪个区呢？要是不方便短我消息也行。

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-15 20:07 |显示全部楼层

回复 Tictac999 19# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不用的，这个我问了很仔细，只要男女分开洗浴即可，简言之，你就是至少2个卫生间
不过厕所需要单独的2个，也是要男女分开
绝对不需要8个

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-15 20:08 |显示全部楼层

回复 Tictac999 19# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以看你们自己council网站的，不用自己凭空想，人家早就成熟了

Tictac999

金靴族

发表于 2012-6-16 00:05 |显示全部楼层

此文章由 Tictac999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tictac999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 伊达政宗 于 2012-6-15 20:07 发表
不用的，这个我问了很仔细，只要男女分开洗浴即可，简言之，你就是至少2个卫生间
不过厕所需要单独的2个，也是要男女分开
绝对不需要8个

那就算backpacker了吧？一晚也就收几十，客人多营业额才能上去。还不如弄几个好一点的房间做成B&B,一晚收120-150，也不用太多考虑入住率。

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-16 00:44 |显示全部楼层

回复 Tictac999 23# 帖子

此文章由伊达政宗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伊达政宗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个恐怕不行，必须要有10个房间，这是统一的硬性规定
这样一来除非你家足够的大
而且真的要8个卫生间了
成本非常高
这只是motel前练练手，赚钱肯定是没多少的
其实只要客人够多还是可以的
一间房间可以住4个人，大的可以8个，我家就是这样设计的，摊到每个房间价格不少于100的
问题是不晓得怎么经营。