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[行情讨论] arncliffe APT, meriton开发的,600K入手前景光明吗? [复制链接]

发表于 2012-6-5 20:44 |显示全部楼层
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arncliffe APT, meriton开发的,600K入手前景光明吗?

离arncliffe火车站还不错,去wolli creek也还行,哪里的woolworth也快营业了。

自助,然后做投资,有哪位高手给点建议呢?

[ 本帖最后由 birdystar 于 2012-6-6 13:47 编辑 ]
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发表于 2012-6-5 20:46 |显示全部楼层
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啥都没说,咋给建议。

APT最值钱的就是楼层,朝向,VIEW。

有以上三样,啥前景都有。

发表于 2012-6-5 20:46 |显示全部楼层
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600K?

发表于 2012-6-5 20:48 |显示全部楼层
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原帖由 微胖儿 于 2012-6-5 20:46 发表
啥都没说,咋给建议。

APT最值钱的就是楼层,朝向,VIEW。

有以上三样,啥前景都有。


6楼,稍稍city view,看到飞机起起落落,还好听不见声音,朝东,大早到中午有太阳。

前辈觉得如何?
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发表于 2012-6-5 20:50 |显示全部楼层
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原帖由 birdystar 于 2012-6-5 20:48 发表


6楼,稍稍city view,看到飞机起起落落,还好听不见声音,朝东,大早到中午有太阳。

前辈觉得如何?


600K起码付四成首付,持五年左右才有赚。

发表于 2012-6-5 20:58 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
arncliffe。。。中东大本营
不过还好。。。住那的都是有钱的中东人 是当头头的。。。穷的都撤去MERRYLANDS了
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发表于 2012-6-5 21:00 |显示全部楼层
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60k的话我绝对买!
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发表于 2012-6-5 21:00 |显示全部楼层
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我两年前看得时候,才400k而已~

发表于 2012-6-5 21:14 |显示全部楼层
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原帖由 zhengwei1984 于 2012-6-5 21:00 发表
我两年前看得时候,才400k而已~


说话付点责任。。。难道你是中介?意思是此区的APT 2年涨50%?
哥们 WOLLI CREEK比它好吧? WOLLI CREEK在02-03年第一批BONAR ST的房子 都卖40几万 小50万,中间跌的很厉害,到了09-10年 才刚解套,现在50万出头的。。。

发表于 2012-6-5 23:16 |显示全部楼层
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原帖由 zhengwei1984 于 2012-6-5 21:00 发表
我两年前看得时候,才400k而已~


2年前还在整地吧。 吹牛打草稿啊。。。
情何以堪

发表于 2012-6-5 23:19 |显示全部楼层
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还不如买wolli creek 的2手2房。
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发表于 2012-6-6 08:54 |显示全部楼层
此文章由 忽然一悠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 忽然一悠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵,这又是哪套理论,头回听说
原帖由 微胖儿 于 2012-6-5 20:46 发表
啥都没说,咋给建议。

APT最值钱的就是楼层,朝向,VIEW。

有以上三样,啥前景都有。
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发表于 2012-6-6 08:56 |显示全部楼层
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发表于 2012-6-6 09:19 |显示全部楼层
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楼上的是马甲
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发表于 2012-6-6 09:20 |显示全部楼层
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原帖由 一路走来 于 2012-6-6 09:19 发表
楼上的是马甲


确实是我的马甲
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发表于 2012-6-6 09:27 |显示全部楼层
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太便宜了,是车库吗?
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发表于 2012-6-6 09:48 |显示全部楼层
此文章由 simplyjean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这里的房子倒是不愁租,你要计算一下rental yield, 这两年Arncliffe的ap已经t涨了不少,以后的CG估计不多,所以如果你要投资,也是看rental yield了。这里治安没有那么糟糕,不要听他们瞎说。

发表于 2012-6-6 10:05 |显示全部楼层
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这个区的租客群体是哪些人呢?

发表于 2012-6-6 10:10 |显示全部楼层
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原帖由 simplyjean 于 2012-6-6 09:48 发表
这里的房子倒是不愁租,你要计算一下rental yield, 这两年Arncliffe的ap已经t涨了不少,以后的CG估计不多,所以如果你要投资,也是看rental yield了。这里治安没有那么糟糕,不要听他们瞎说。


建议好中肯,多谢。

发表于 2012-6-6 10:14 |显示全部楼层
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因为近城里,所以多是小白领,公司出房租的金领也有,也有学生。

发表于 2012-6-6 10:31 |显示全部楼层
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60K买十个
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发表于 2012-6-6 11:16 |显示全部楼层
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原帖由 忽然一悠 于 2012-6-6 08:54 发表
呵呵,这又是哪套理论,头回听说


你靠别人的理论投资,不坑死才怪,该你挣不着钱。

发表于 2012-6-6 11:34 |显示全部楼层
此文章由 忽然一悠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 忽然一悠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你怎么知道我们都没赚钱?你是足迹大牛,这里就你一个人赚钱了,好了吧
你是足迹的Steve Jobs,投资房鼻祖,行了吧,别人买房子都没有自己的理论,都赔钱,就你赚钱,好了吧
今天精神病院放是不是放假了,还是掏下水道的工人放假了,怎么这么臭呢(paopaobing(89))
原帖由 微胖儿 于 2012-6-6 11:16 发表


你靠别人的理论投资,不坑死才怪,该你挣不着钱。

[ 本帖最后由 忽然一悠 于 2012-6-6 12:49 编辑 ]

发表于 2012-6-6 11:36 |显示全部楼层
此文章由 simplyjean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
额。。。又变成吵架帖了。。

发表于 2012-6-6 12:49 |显示全部楼层
此文章由 fly4freedom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fly4freedom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵,楼主应该自己左火车到那个站下,就知道附近是住的什么人
第一,都是中东人,第二,那个楼离WOLLI CREEK还有很大距离,楼下500米方圆范围没什么SHOPPING
第三,MERITON虽然是大开发商,但出名质量差和管理费贵,你去问问CITY MERITON的公寓管理费多少
第四,ARNCLIFFE是小站,火车不多,你如果可以接受ARNCLIFFE的话不如买ROCKDALE,价钱比它便宜,居住人口华人更多生活也更方便

发表于 2012-6-6 12:52 |显示全部楼层
此文章由 simplyjean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 fly4freedom 于 2012-6-6 12:49 发表
呵呵,楼主应该自己左火车到那个站下,就知道附近是住的什么人
第一,都是中东人,第二,那个楼离WOLLI CREEK还有很大距离,楼下500米方圆范围没什么SHOPPING
第三,MERITON虽然是大开发商,但出名质量差和管理费贵,你去问问CITY MERI ...

干嘛这么贬低Meriton, 我不想说它有多好,也没你说的那么差。我自己住过也买过Meriton, 我自己心里清楚。City哪个管理费不贵。
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发表于 2012-6-6 13:06 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
60K入手,钱途相当光明。。。600K就不太光明了。。。(monkey27)

发表于 2012-6-6 13:30 |显示全部楼层
此文章由 fitr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈 600k有点贵了 纯楼花??

发表于 2012-6-6 13:37 |显示全部楼层
此文章由 simplyjean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要Meriton给你免印花税,再便宜1万。。。

发表于 2012-6-6 13:44 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资来说价格鬼,自住来说不舒服。

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