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[其他讨论] 悉尼最好的开发商有哪些？ [复制链接]

宇宙鱼

布鞋族

发表于 2012-6-4 11:51 |显示全部楼层

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最近一直在看房子，所以想请问下悉尼最好的开发商有哪些啊？
哪些开发商的建筑质量比较好？
谢谢

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-6-4 11:56 |显示全部楼层

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造的房子都有问题，只是问题大小罢了！

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-6-4 12:08 |显示全部楼层

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原帖由 CITYLOOK 于 2012-6-4 10:56 发表
造的房子都有问题，只是问题大小罢了！

同意。而且造房过程，都是需要强大的内心

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

nariko

金靴族

发表于 2012-6-4 12:09 |显示全部楼层

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原帖由 LinuxXp 于 2012-6-4 11:08 发表

同意。而且造房过程，都是需要强大的内心

。。。包括楼花？

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-6-4 13:23 |显示全部楼层

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我覺得樓花風險更大吧？

lnhxeon

布鞋族

发表于 2012-6-4 23:43 |显示全部楼层

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Meriton 上市公司，世界广场的builder.

sydemu

布鞋族

发表于 2012-6-5 11:51 |显示全部楼层

楼花

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风险太高

xxmplus

皮靴族

发表于 2012-6-5 12:03 |显示全部楼层

回复 lnhxeon 6# 帖子

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meriton的房子出了名的问题多吧，但是他很有实力是真的

宇宙鱼

布鞋族

发表于 2012-6-5 12:29 |显示全部楼层

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有人听过一个叫toplace的开发商不？是不是小公司啊

微胖儿

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发表于 2012-6-5 12:34 |显示全部楼层

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MIRVAC比做CHANEL，MERITON就是LV， CROWN就是GUCCI
其它的就是小牌子，比如JIMMY CHOU

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-5 13:02 |显示全部楼层

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Eden Brae是鬼佬盖house的开发商里很大的一个公司，口碑不错，我们就是买他们家的package。因为他们只盖house，不盖apt，所以我们华人很少知道
http://www.edenbraehomes.com.au/

微胖儿

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发表于 2012-6-5 13:11 |显示全部楼层

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原帖由 忽然一悠 于 2012-6-5 12:02 发表
Eden Brae是鬼佬盖house的开发商里很大的一个公司，口碑不错，我们就是买他们家的package。因为他们只盖house，不盖apt，所以我们华人很少知道
http://www.edenbraehomes.com.au/

说明规模不大啊

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-5 14:47 |显示全部楼层

回复微胖儿 12# 帖子

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盖的都是大规模的house小区, 不能用华人眼光看，2009-2010年人家可是盖house最多的公司

momohan

银靴族

发表于 2012-6-5 19:19 |显示全部楼层

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第一方阵MIRVAC, 第二Australand. 第三是CROWN MERITON什么的．　当然还有一些开发商更TOP些，　比作HERMES吧，比如SEEROSE什么的．　其实很简单价格高的必然质量好．　价格都摆在那呢．　让利就是让你委屈质量．　我有钱做出房子价格高你也买，　那我就是质量最好的开发商．

momohan

银靴族

发表于 2012-6-5 19:28 |显示全部楼层

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原帖由 微胖儿 于 2012-6-5 12:11 发表

说明规模不大啊

术业有专攻是好的．　APT有APT的问题．　比如要短时间解决出货的问题，　HOUSE资金链会好很多．

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-6-5 19:31 |显示全部楼层

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原帖由 lnhxeon 于 2012-6-4 22:43 发表
Meriton 上市公司，世界广场的builder.

Meriton不是上市公司。私人的。老板是中国东北出生的犹太人。50年代来到澳洲。他的成功，我们华人也支持了不少。。。

微胖儿

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发表于 2012-6-5 21:39 |显示全部楼层

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原帖由 Martin_2F 于 2012-6-5 18:31 发表

Meriton不是上市公司。私人的。老板是中国东北出生的犹太人。50年代来到澳洲。他的成功，我们华人也支持了不少。。。

MERITON之前曾是上市公司，最后老板觉得权力太分散，干脆下市，反正MERITON从不差钱。如今这个市道，他还有钱贷给买房者，从哪里弄来的低成本的资金或是MERITON的成功之道。

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-5 21:40 |显示全部楼层

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原帖由 momohan 于 2012-6-5 18:28 发表

术业有专攻是好的．　APT有APT的问题．　比如要短时间解决出货的问题，　HOUSE资金链会好很多．

不为资金链担心的公司永远的是小公司。

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-6-5 22:18 |显示全部楼层

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原帖由 微胖儿 于 2012-6-5 20:39 发表

MERITON之前曾是上市公司，最后老板觉得权力太分散，干脆下市，反正MERITON从不差钱。如今这个市道，他还有钱贷给买房者，从哪里弄来的低成本的资金或是MERITON的成功之道。

Meriton并不是“贷”真的钱给购房者，vendor finance 最多2年，只不过是把自己的收款时间往后延了2年而已，收取的利息比四大低个1%左右，考虑到因此带来的销售速度加快和比其他开发商稍高点的房价，Meriton做得一点也不亏。

微胖儿

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发表于 2012-6-5 22:28 |显示全部楼层

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原帖由 Martin_2F 于 2012-6-5 21:18 发表

Meriton并不是“贷”真的钱给购房者，vendor finance 最多2年，只不过是把自己的收款时间往后延了2年而已，收取的利息比四大低个1%左右，考虑到因此带来的销售速度加快和比其他开发商稍高点的房价，Meriton做得一点也不亏。

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