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[行情讨论] 现在哪个home loan比较好. 介绍一下 [复制链接]

发表于 2012-5-24 23:12 |显示全部楼层

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Variable Rate, 不超25万, 能早还, 有100%offset+信用卡的package, 申请费年费越少越好.

最好是大银行的. 用起来比较方便.

我看了一下NAB. 6.39 + 100%offset + 信用卡, 395年费 + 0 申请费.
CBA, 6.31, 无年费无申请费, 但不能offset.

其它我还没看. 高人介绍一下.

fiona_cf

银靴族

发表于 2012-5-24 23:14 |显示全部楼层

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昨天刚收到CBA，3年Fix5.99%

hxyconan

银靴族

发表于 2012-5-24 23:15 |显示全部楼层

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原帖由 fiona_cf 于 2012-5-24 22:14 发表
昨天刚收到CBA，3年Fix5.99%

不fix.

deeperkyo

草鞋族

发表于 2012-5-24 23:17 |显示全部楼层

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WBC 6.39 + 100%offset + 信用卡, 395年费 + 0 申请费.

hxyconan

银靴族

发表于 2012-5-24 23:25 |显示全部楼层

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原帖由 deeperkyo 于 2012-5-24 22:17 发表
WBC 6.39 + 100%offset + 信用卡, 395年费 + 0 申请费.

和NAB一样么.

lookforlove

草鞋族

发表于 2012-5-24 23:33 |显示全部楼层

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原帖由 hxyconan 于 2012-5-24 22:25 发表

和NAB一样么.

现在从表面利率来看WESTPAC 是和NAB一样,在PROMOTION PERIOD. 平时如果是PACKAGE 贷款低于 $25万,只有 0.4% 的折扣.

LZ 要清楚一点就是, 你要的浮动的利率是有 STANDARD VARIABLE RATE 减去 LIFE TIME DISCOUNT=你实际要付的利率.

NAB STANDARD VARIABLE RATE 6.99%-0.6%=6.39% 浮动利率
WESTPAC STANDARD VARIABLE RATE 7.09%-0.7%=6.39% 浮动利率
WESTPAC 的LIFE TIME DISCOUNT 比NAB 高 0.1%, 通常来说终身折扣高比较好. 因为STANDARD VARIABLE RATE 是随时都可以变化的.

树袋熊

皮靴族

发表于 2012-5-24 23:35 |显示全部楼层

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一直用cua, 性价比最高，最便宜，服务也不错。
就是审批的时候相对严格一些。

fox2010

皮靴族

发表于 2012-5-24 23:43 |显示全部楼层

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citi bank, 1.25% discount 6.04%

lookforlove

草鞋族

发表于 2012-5-24 23:46 |显示全部楼层

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原帖由 fox2010 于 2012-5-24 22:43 发表
citi bank, 1.25% discount 6.04%

请问是终身折扣还是蜜月期呢?

fox2010

皮靴族

发表于 2012-5-24 23:47 |显示全部楼层

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没提过有蜜月期～合同上就是1.25％ discount.

lookforlove

草鞋族

发表于 2012-5-24 23:50 |显示全部楼层

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原帖由 fox2010 于 2012-5-24 22:47 发表
没提过有蜜月期～合同上就是1.25％ discount.

合同上因该有写是怎么样的折扣,刚到过CITIBANK的官网看了一下,没有你所有的OFFER.

junniao

皮靴族

发表于 2012-5-24 23:53 |显示全部楼层

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可以贷250k。settle后马上多还款降低loan balance。
因为250k是道坎。cba我们可以帮你做到7.01-0.8=6.21。31号前申请应该可以做0.85的折扣。有offset，信用卡，375年费。我可以帮你免掉第一年。
如有需要，我可以帮你联系各州的lending manager。我们在vic。如果有需要，可以提供电话咨询。

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