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[养老金] 聊聊St George Bank 5.99% 两年固定房贷值不值得换 [复制链接]

发表于 2012-5-5 12:17 |显示全部楼层

此文章由 OZ10426 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OZ10426 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想听听大家意见，最近报纸上的广告St George Bank 5.99%1,2,3年的固定房贷利率，还返$700的switching fee. 不知道大家有没有关注：

http://www.stgeorge.com.au/about ... s/SGB+News+Item+508

和PF讨论过，按我给人情况

好处：如果移的话30多万的贷款现有variable rate 6.54%的情况下，去掉所有的费用，一年还是能省下1300~1500块钱。

不好处：1.它没有offset account，ongoing的管理费用是395每年（不过据说是可以办信用卡，积分基本就给补回来了？不太明白St Geroge的信用卡。。。）。
2.3年后不知道会是怎样，到时再转吗？

现在各大银行都在降息的情况下，想听听大家的意见，或者有转过银行房贷的也给给意见，谢啦！

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发表于 2012-5-5 12:20 |显示全部楼层

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降息后固定房贷还那么高吗

发表于 2012-5-5 12:40 |显示全部楼层

回复潜水老虎 2# 帖子

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不知道，至少现在我的account information里边还是显示那个数。看到银行宣布降息是一回事儿，个人账户什么时候改是另外一回事儿了，哈哈，一般都会迟一些，除非是涨息，立马就变！

发表于 2012-5-6 00:55 |显示全部楼层

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st george的浮息据说会降0.38% 那你的利息将降至6.16%

2年5.99%是在两年6.14%基础上附加0.15%的促销折扣

所以2年定息6.14%其实是没有什么吸引力的所以定息肯定会再降只是不知道什么时候了一般都会在几周后

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贷款请短我

发表于 2012-5-6 08:57 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 4# 帖子

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我的不是ST Geroge的，是在NAB，现在是6.54，你预计会到多少呢？

发表于 2012-5-7 02:48 |显示全部楼层

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原帖由 OZ10426 于 2012-5-6 07:57 发表
我的不是ST Geroge的，是在NAB，现在是6.54，你预计会到多少呢？

谬赞谬赞

NAB不是降了0.32%嘛？

你如果是问我定息会降到多少我就不知道了

贷款请短我

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发表于 2012-5-7 11:40 |显示全部楼层

此文章由 imlinliang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imlinliang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB降息后看到我的帐户里是显示6.19%，这个息口还不错。

发表于 2012-5-7 13:47 |显示全部楼层

回复 imlinliang 7# 帖子

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为啥我的里边还是6.54？

发表于 2012-5-7 13:49 |显示全部楼层

回复 imlinliang 7# 帖子

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为啥我的里边还是6.54？

发表于 2012-5-7 14:40 |显示全部楼层

回复 OZ10426 9# 帖子

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你贷款合同折扣是多少？我的是0.8%。所以6.99%后就变成6.19%了。

发表于 2012-5-7 21:35 |显示全部楼层

此文章由薛教练原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者薛教练所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习中。。。:si1

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发表于 2012-5-8 14:12 |显示全部楼层

回复 imlinliang 10# 帖子

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你指的合同是刚签的还是以前里边的那个条目？还请指教，谢谢！

发表于 2012-6-10 17:57 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每个人的具体rate 会不一样，要根据贷款金额大小，多贷款利率就会少一点。5.99% 应该不算太低，加上没有了offset功能，就要看以后还要不要降息，如果还要降息的话，就先等等。或者可以考虑一半固定一半浮动。

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