ahyu的奶吧 ------ 请荐有缘人

ahyu

墨尔本海边 Mornington
租金: $362/week
住房：3
基本营业情况：上周营业额$ 11167, 去年全年超过600K; 纯奶吧! 目前有请一位part time  每周来两次，平时一个半人工，房东对我们，也包括前任十分满意，租约没有问题，目前3-3-3 中的第一个3 中的第3年； 我要价300K（如果有缘，可以适当还一些价），另加存货（实际以点货为准）。
大致情况就这些，不知是不是适合你。
我们以诚待人，也希望别人的尊重！
email:  ajohnyan@hotmail.com
谢谢！

chenjianmti

太贵，别忘了你离mel还7，80公里呢，这种店城里也就卖25万多

chriswxy

这也太贵了点

dickson

上周营业额$ 11167, 去年全年超过600K

60万营业额要卖多少牛奶啊

大漠侠客

近来乡村生意在足迹比较火爆！

chiny

LZ这叫做狮子开大口， 很多类似LOCATION滴店。。号称2WTAKING滴奶爸, 才卖20W~~

xiaoha

租金很便宜，不做吃的，操作倒很简单。

zhxixi

羡慕

fiona_cf

坐等水鱼。

xiaoha

有谁知道mornington这个区域吗？

fiona_cf

原帖由 xiaoha 于 2012-5-4 14:26 发表
有谁知道mornington这个区域吗？

嘿嘿，泡温泉不错。

xiaoha

我去过泡温泉的地方，没有mornington这个地方呀

richbb

只有慧眼才识宝！同样，只有有胆识之人才能买到好生意！

你有个好的生意，加上在一个好的区，不怕没人买！只是放在新足迹上未必是最好的地方！

Good Luck！

greentomato

光脚同学是谁的马甲？

richbb

原帖由 greentomato 于 2012-5-4 14:46 发表
光脚同学是谁的马甲？

你要招马甲？还是想买生意？

[ 本帖最后由 richbb 于 2012-5-4 14:57 编辑 ]

xiaoha

我问鬼佬顾客，一提起mornington怎么他们都知道，说是好地方有钱人的地方

xiaoha

可能品味不同，我们华人喜欢城市生活多一点，所以离市中心近的区域了解多一点，对mornington知道的少一点，这也在情理之中。

[ 本帖最后由 xiaoha 于 2012-5-4 16:10 编辑 ]

xiaoha

原帖由 fiona_cf 于 2012-5-4 14:29 发表


嘿嘿，泡温泉不错。

高人有没有去过mornington呀？能否介绍介绍？

88888

价格还可以，不算高。。。

xiaoha

这几个星期，营业额都在创新低。楼主上星期有$11167应该还算是可以的，一年平均每周也有$13000吧。如果是这样的话，这个店不算差呀。

xiaoha

原帖由 chiny 于 2012-5-4 13:15 发表
LZ这叫做狮子开大口， 很多类似LOCATION滴店。。号称2WTAKING滴奶爸, 才卖20W~~

老兄，有这等好事？介绍介绍几个，让我长长见识。

richbb

以我的计算，这个生意的纯利在12到14万之间，两年半还本，要价合理！

chenjianmti

马甲们也太猖狂了，不理你们还来劲了。
乡下的milkbar就没有卖超过2年还本的，
因为子女教育问题，大多数要买milkbar的不会考虑乡下，价格根本炒不上去。
城里也就最多2年半回本，这店要3年。

shthh

如果是这样值得买

chenjianmti

原帖由 xiaoha 于 2012-5-4 19:24 发表

老兄，有这等好事？介绍介绍几个，让我长长见识。

上www.realbusinesses.com.au,搜离mel一百公里以上的乡下，多的是，你慢慢一个一个打电话好了。

xiaoha

原帖由 chenjianmti 于 2012-5-5 00:18 发表

上www.realbusinesses.com.au,搜离mel一百公里以上的乡下，多的是，你慢慢一个一个打电话好了。

还真把你的话当回事，上去看了。纯milkbar不多，倒是有几家综合性的，但太繁杂不适合，而且也不便宜呀。有句话你说对了，如果你的孩子将要进入中学阶段的还是以市区附近为好，精英学校多，交通便利。

ahyu

多谢足迹里的前辈们，真是林子大什么鸟都有。
     无论是马甲还是凤凰，ahyu 都不介意，一律欢迎！
     对于诚心找奶吧的人来讲心中自有一把尺，知道谁长谁短，何为好店。若心中无底也不奇怪，人人都是从新人开始，没有关系。满口胡言就不好了，让人笑话不说，也把自己的心态弄得很灰暗，对日后找生意或经营生意都会有负面的影响。多看多听多问，重要的是多思考和少胡诌！
      感谢询问的朋友们，认识就是缘份，ahyu 均会一一回复，对有进一步要求的朋友，当然会进一步探讨。对大家的理解深为敬重。

[ 本帖最后由 ahyu 于 2012-5-5 09:38 编辑 ]

xiaoha

原帖由 chiny 于 2012-5-4 13:15 发表
LZ这叫做狮子开大口， 很多类似LOCATION滴店。。号称2WTAKING滴奶爸, 才卖20W~~

用数据说话，2W的taking的奶吧，如果没有车票，彩票和本地电话充值卡的组成部分，那这个店一年少说也有十七万入袋，这生意才买20W~~? 有这等好事？这样的生意在市场上的价格是38W以上，而且还找不到。如果有彩票，车票，本地电话充值卡的，那你老兄算是说对了。咱们互相学习了！

[ 本帖最后由 xiaoha 于 2012-5-5 10:30 编辑 ]

ahyu

一些参考意见：
距离的疑问 ------  有兴趣自己亲自走一趟，就当是“冬游”，是远是近？是70 还是80？ 看看是不是问题！
关于mornington  ------ 问一下当地的朋友，心中便有是非，无需多加赞扬，是金子自会发光，自有人欣赏！
关于价格 ------ "2w taking 奶吧，买20 w " 这是正常的吗？ 笑话！傻子才会信，会买！ 被人忽悠了，还以为自己是“人精”，做人要实在，有知识，没有不要紧，可以学，可以请教，不要连常识也“精”没了，有点可悲！ 奶吧的价值，高手们心中都明白，说多了就“俗了”！ 如果老把精力放在价格上，高了、低了，说明你不适合这个店，它超出了你的预算，如此简单！就当是学习了，若是厌学的一边玩去，别浪费时间！有心人自然是关心店的本质。若有缘，价格是可以探讨的，这是对双方的理解与尊重！公平，合理，双赢！


我以为都说明白了， 不多言了！

chenjianmti

原帖由 xiaoha 于 2012-5-5 09:14 发表

用数据说话，2W的taking的奶吧，如果没有车票，彩票和本地电话充值卡的组成部分，那这个店一年少说也有十七万入袋，这生意才买20W~~? 有这等好事？这样的生意在市场上的价格是38W以上，而且还找不到。如果有彩票，车票，本地电话充值卡的，那你老兄算是说对了。咱们互相学习了！

38万？你去问这版上七色花，zhaobaiyin之类在乡下做生意的去买好了，他们肯定乐坏了。