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[其他讨论] 求帮助：房客私自把房子转租了，怎么办？ [复制链接]

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2012-4-24 23:44 |显示全部楼层

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帮朋友问：房客把房子转租了，中介/房东均不知情，直到最近房子欠租才发现原房客不见了，新住进的人说已经把租金交给原房客了，这个怎么办？中介说要走VCAT，但是需至少28天，还要看住在里面的人是否配合。中介是正规的，平时都由中介打理。

[ 本帖最后由 IMELBOURNE 于 2012-4-24 23:28 编辑 ]

westice

铜靴族

发表于 2012-4-25 00:28 |显示全部楼层

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房客没有留护照和驾照等信息吗

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2012-4-25 00:30 |显示全部楼层

回复 westice 2# 帖子

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原房客的护照、驾照、工作单位(home business的那种）都有。

name951753

布鞋族

发表于 2012-4-25 01:46 |显示全部楼层

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很正常多少年前也被骗过·······不过后来解决了。

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2012-4-25 01:53 |显示全部楼层

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听中介的，走VCAT，别无他法

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2012-4-25 11:38 |显示全部楼层

回复 name951753 4# 帖子

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能问一下是如何解决的吗？

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2012-4-25 11:39 |显示全部楼层

回复 fengcoolzi 5# 帖子

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有没有比较专门处理这些事情的公司可以介绍一下？（如，律师？，报警？）

name951753

布鞋族

发表于 2012-4-25 11:58 |显示全部楼层

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走VACT呗，通知里面的房客继续交房租给你,而且叫他们补缴房租，因为他们和老二签的协议和你无效，有任何法律纠纷他们自己找老二去了，如果他们不同意，马上call 000叫警察来，在警察的监督下叫他们走人。然后扣上一个房客的押金呗。只有这样。然后·······以前那个是留学生还是什么的不，严重不。不严重就算了。话说不会拖欠4周以上房租吧，这种事情原来在hurstville 很常见。

首先，先协商，这事情是不合法的，他们和老二的协议是无效的，如果他们拿出来的是邮局买的合同，更好，说明老二涉嫌合同欺诈，和你毛事情没有。
然后，和他们说，你是屋子的房东，因为老二欠你的房租，而且老二根本没有和我说他转租了，所以 1老二欠我的房租你们需要补缴。 2，如果你们愿意继续住下去，写正式的合同，押金什么按合同来。
他们如果不从，马上call 000 在警察的监督下，叫他们滚蛋。
最后，反正这事情里面你没什么错，骗子老二才是混蛋，理论上，老二的押金你是全拿走了，至于老三愿意不愿意继续住，看你自己的了。

[ 本帖最后由 name951753 于 2012-4-25 11:15 编辑 ]