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[财务贷款] 如何用Line of Credit (LOC) 贷款买房 [复制链接]

发表于 2012-3-27 20:36 |显示全部楼层
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亲戚现在有一套自住房贷款已经还清, 还想买一套房。 他自己估计现在的房价比买进时涨了13万左右。
那么这个增值的13万可以申请Line of Credit (LOC) 去首付第二套房产的deposit吗? 如何申请LOC?
还有这个增值的部分是哪里可以评估的? 还是向贷款银行评估? 谢谢。
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发表于 2012-3-28 08:54 |显示全部楼层
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没人知道吗? 顶

发表于 2012-3-28 20:15 |显示全部楼层
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发表于 2012-3-28 20:59 |显示全部楼层
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可以找broker or直接去找lender, 他們瞭解後就會幫你們用好和做好申情動作.

不管找誰都差不多, 都是銀行直接給commission.
Broker可以幫你們比較不同家銀行, lender好處就直接走上門branch. 就看你喜歡用哪一個

发表于 2012-3-28 21:04 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买第二套房不是用LOC的。直接去银行问。
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布鞋族

发表于 2012-3-29 14:01 |显示全部楼层
此文章由 yzf686 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzf686 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也不能完全说是增值部分,其实是还清的部分去做LOC。
因为贷款80%以上一般银行会让你交insurance,所以一般最多home loan就贷80%。
剩余的20%就用你原有住房的equity(已还清部分,按照你亲戚的情况,整个房子都已还清)抵押,申请LOC。
LOC的好处是你用多少收多少的利息,原理跟信用卡一样。
就跟银行说我原有住房贷款以还清,他们自然会问你要证明,如果属实,就可以用来抵押。
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