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[其他讨论] 请教：买自住房，贷款贷多少年比较合适？ [复制链接]

鱼儿819

发表于 2012-3-24 10:52 |显示全部楼层
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就是说，假如按现在两人的收入情况10年能还清贷款的话，有没有必要贷15年或20年？这样还贷的压力会轻一些。不知这样的想法对不对？请教大家都是怎样做的呢？谢谢！
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sylva

发表于 2012-3-24 11:11 |显示全部楼层
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不是啊，你贷15年的，可以自己在里面多放钱啊，放的多一样利息可能跟贷10年的一样，你想花的时候还能提出来花，还贷压力也小

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linshu

发表于 2012-3-24 11:13 |显示全部楼层
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建议30年的， 能贷多久就多久，时间长还款少， 多的放 offset 里 ，主要是cashflow 多了， 你想用它做什么， 你自己作主

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youyou8650

发表于 2012-3-24 11:19 |显示全部楼层
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3楼给的是正解。要是你手头有钱，可以转账到mortgage(variable option)账户，提前还完很可能的。

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天涯浪客

发表于 2012-3-24 16:00 |显示全部楼层
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楼主想颠倒了。

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stephenqiu

发表于 2012-3-24 16:01 |显示全部楼层
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听3楼的没错
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xxmplus

发表于 2012-3-24 16:02 |显示全部楼层
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能借多少是多少，能借多久是多久

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sarahliang

发表于 2012-3-24 16:04 |显示全部楼层
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肯定是还在国内的思维，国内不能早还。

这里肯定是30, 给自己留个空间，多余的钱就放offset

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鱼儿819

发表于 2012-3-26 13:26 |显示全部楼层
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谢谢各位的解答~~

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ab339

发表于 2012-4-8 22:01 |显示全部楼层
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花小朵

发表于 2012-4-8 22:28 |显示全部楼层
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学习了
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花小朵

发表于 2012-4-8 22:30 |显示全部楼层
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可那个利息白白给出去 还好多钱

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jinihong

发表于 2012-4-15 00:50 |显示全部楼层
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你要好好读读，和学习

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jinihong

发表于 2012-4-15 00:51 |显示全部楼层
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最好找家能有中文的银行问问，

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静水之镜

发表于 2012-4-15 19:58 |显示全部楼层
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offset放多的钱有利息么？如果没有利息的话，那不是也损失了很多的利息？

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wdmznzd

发表于 2012-4-15 20:14 |显示全部楼层
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原帖由 静水之镜 于 2012-4-15 18:58 发表
offset放多的钱有利息么？如果没有利息的话，那不是也损失了很多的利息？


你的存款利率永远低于贷款利率，除非你拿offset去做更高回报的投资，否则还是在offset帐户里最有利。
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鱼羊鲜

发表于 2012-4-16 16:29 |显示全部楼层
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30年吧

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