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[财务贷款] 请教rhodes贷款85%的事 [复制链接]

发表于 2012-3-5 08:18 |显示全部楼层
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买了Rhodes的vantage,昨天找了个westpace的broker问,是我朋友的亲戚,答案是westpace在rhodes地区最多只能贷款80%。

我需要贷款85%,他说westpac规定的,一般四大行也是这样,我想问下有经验的前辈

1. rhodes 这个地区真的基本所有银行都贷不到85%?
2.如果我最后没办法只能用meriton的home loan,后什么坏处?

在线等。谢谢
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发表于 2012-3-5 08:23 |显示全部楼层
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帮顶,同求

发表于 2012-3-5 08:23 |显示全部楼层
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你不是卖房的吗?

发表于 2012-3-5 08:26 |显示全部楼层
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你这broker太没用了吧。我认识一个也是找broken的,Rhodes 95%都贷出来了

发表于 2012-3-5 08:29 |显示全部楼层

回复 littlegirl 4# 帖子

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他只是westpac里面的broker,昨天聊了下,还给了westpac内部的关于全悉尼地区每个地区能最多能贷款多少的PDF我看,搞到我烦死了,我就是要贷款85%,我收入转成investment是没有问题,问题是westpac对于rhodes这个地区硬性规定不能贷款80%以上,求答案啊····有什么银行可以呢

发表于 2012-3-5 08:30 |显示全部楼层

回复 某ID的马甲 3# 帖子

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为什么我是卖房的?我是做accounting firm的···
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发表于 2012-3-5 08:48 |显示全部楼层

回复 littlegirl 4# 帖子

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请问是哪个银行

发表于 2012-3-5 10:49 |显示全部楼层
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首先贷85% 你收入需要很solid 然后你需要买保险

如果你收入solid 可选择的银行就很多

但是要小心估价 银行很可能会说是批给你85% 但是给你低估 其实你贷到的还是80%

meriton的vendor finance优点是利率低

缺点是申请费高 要1000块 然后材料复杂琐碎 几乎比银行还麻烦 然后两年之后你必须转走

发表于 2012-3-5 10:55 |显示全部楼层

回复 littlegirl 4# 帖子

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这位同学,你的broker好厉害啊, 我短信你了,能不能告诉我你的broker联系方式?谢谢

发表于 2012-3-5 10:59 |显示全部楼层
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原帖由 Biz-Zh 于 2012-3-5 11:55 发表
这位同学,你的broker好厉害啊, 我短信你了,能不能告诉我你的broker联系方式?谢谢

同求

发表于 2012-3-5 11:01 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 9# 帖子

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谢谢了
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发表于 2012-3-5 11:02 |显示全部楼层
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原帖由 Biz-Zh 于 2012-3-5 11:55 发表
这位同学,你的broker好厉害啊, 我短信你了,能不能告诉我你的broker联系方式?谢谢


同求

发表于 2012-3-5 11:53 |显示全部楼层
此文章由 owlwong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 owlwong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每个人的情况不同,他贷得了95%,你或许就不可以。还是多问问吧。

发表于 2012-3-6 20:30 |显示全部楼层
此文章由 linshu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
i strongly against rhodes , used to work there , and a few collegue bought property there too , they all plan to sell , the strata fee is sky high , and not much growth either

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hsqhugh + 3 感谢分享

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发表于 2012-3-6 20:51 |显示全部楼层
此文章由 simplyjean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在不好,未必以后就不好。。房子一买一卖去了很多冤枉钱,还不如拿着,如果已经买了。。。

发表于 2012-3-6 23:00 |显示全部楼层
此文章由 nothingels 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothingels 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
strata是够高的。 mirvac的2年新3房要1700+
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