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[地区选择] 各位大侠能否点评下macquarie central三期的楼盘？ [复制链接]

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-26 20:47 |显示全部楼层

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如题。光脚麻烦各位大侠点评下该楼盘的三期：
一房+study 东北朝向
Herring Rd 但是不临街，应该不会吵。
室内60 balcony 9
价格560-590k 根据楼层不等
此房基本用于自住，请各位就性价比给个建议吧。（欢迎反面意见：）

[ 本帖最后由 Angry-Vava 于 2012-2-27 18:38 编辑 ]

依栏听荷

皮靴族

发表于 2012-2-26 20:51 |显示全部楼层

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zhengtao

银靴族

发表于 2012-2-26 22:10 |显示全部楼层

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原帖由 Angry-Vava 于 2012-2-26 21:47 发表
如题。光脚麻烦各位大侠点评下该楼盘的三期：
一房+study 东北朝向
Herring Rd 但是不临街，应该不会吵。
室内60 balcony 9
价格56-59k 根据楼层不等
此房基本用于自住，请各位就性价比给个建议吧。（欢迎反面意见：）

反面意见就是：极其昂贵，性价比非常低，完全不值得买。
正面意见：MQ附近那么多楼，买别的吧。

kawara

水晶靴族

发表于 2012-2-26 22:15 |显示全部楼层

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所谓的study就是个窝。

MQ附近花50万可以买个不错的旧两室unit

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-26 22:20 |显示全部楼层

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楼花和PC贴多是光脚发的.

bing029

银靴族

发表于 2012-2-27 07:14 |显示全部楼层

太贵了吧。。

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升值空间都被压缩完了

yl001

水晶靴族

发表于 2012-2-27 07:43 |显示全部楼层

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60万预算。。。MARSFIELD都可以买2房TH了。。。貌似JASMINE GARDEN就是这个价

mxgong

银靴族

发表于 2012-2-27 11:00 |显示全部楼层

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1房560-590K？

哪个冤大头买？

自游自在

水晶靴族

发表于 2012-2-27 11:32 |显示全部楼层

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LZ超级有钱人，鉴定完毕。

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-2-27 11:39 |显示全部楼层

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1房ALMOST 60K ..

这价格在和四为，爱是非大概会有人抢。

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-27 18:20 |显示全部楼层

回复 zhengtao 3# 帖子

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我们也算在附近看了很久的房子了，很少有10-20年新的unit。。。
买楼花主要也是想多存点首付，以后还贷轻松点
升值的话，有当然最好，不过我们主要是自住，今后房价怎么走都是未知，所以暂时不算头等考虑。。。
光脚族的我们对朝向和地段要求还挺高。。。只求不是一时冲动做了错误的决定

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-27 18:23 |显示全部楼层

回复 yl001 7# 帖子

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这个预算是建立在3年后的。。。
现在还买不起60w的房子。。。
所以才选择期房
而且可以免掉stamp duty，对于我们目前来说也算不小的benefit了。。

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-27 18:25 |显示全部楼层

回复 hsqhugh 5# 帖子

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绝非广告贴。。。
真心求问的。。。周六就要做决定了。。。所以想多听听意见
PS：弱弱的问，PC是什么意思。。

zhengtao

银靴族

发表于 2012-2-27 18:35 |显示全部楼层

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原帖由 Angry-Vava 于 2012-2-27 19:20 发表
我们也算在附近看了很久的房子了，很少有10-20年新的unit。。。
买楼花主要也是想多存点首付，以后还贷轻松点
升值的话，有当然最好，不过我们主要是自住，今后房价怎么走都是未知，所以暂时不算头等考虑。。。
光脚族的我们对朝向和地段要求还挺高。。。只求不是一时冲动做了错误的决定

还是那句话，这个价格我个人的看法是不适合。要还贷轻松，正确的做法是降低预算。地段么，既然是自住，空间，安静的环境应该是最重要的，要去哪儿都是开车。
没有必要非得买新房子。另外，你觉得已经省了印花税，其实卖家都把这个加到成本里面去了。这个都不是秘密。
加上600K都可以买Townhouse了。TH涨值在历史上比楼花快，你说那个更划算吧。

robinbj

皮靴族

发表于 2012-2-27 19:34 |显示全部楼层

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60万，一房镂花？？？

640

皮靴族

发表于 2012-2-27 22:37 |显示全部楼层

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楼主我求你了，你要买60万的，epping park 有低于60万的2房楼花带车位，还是在山上静区。一样可以免印花税。

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-2-27 22:45 |显示全部楼层

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哇，那边楼花这么贵啊？ LZ别被人骗了！

江南一梦

银靴族

发表于 2012-2-27 23:13 |显示全部楼层

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真心求教，zetland两房两卫60万以下的楼花是不是划算

双喜临门

皮靴族

发表于 2012-2-28 07:53 |显示全部楼层

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楼主有钱人。鉴定完毕~

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-28 08:08 |显示全部楼层

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原帖由 Angry-Vava 于 2012-2-27 19:25 发表
绝非广告贴。。。
真心求问的。。。周六就要做决定了。。。所以想多听听意见
PS：弱弱的问，PC是什么意思。。

大家的意见已经够明确了。

签名被屏蔽

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-28 18:36 |显示全部楼层

回复 zhengtao 14# 帖子

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谢谢你的建议~
那想问一下，如果选低楼层控制在54w左右是不是可以考虑下了？

Angry-Vava

草鞋族

发表于 2012-2-28 18:41 |显示全部楼层

回复 hsqhugh 20# 帖子

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谢谢多哥的指导~
我们也想向大多数非光脚族一样买house或者TH
毕竟来澳时间不长，第一套房产不得不已unit/apt起步
我们会重新考虑定位的
我们的生活和工作圈子都在chatswood附近，所以这个楼盘还是很吸引我们
我们没孩子，所以面积小点可以接受，就算有了还有一间书房可以用
等bb大了应该也有能力换房了
想问下要是控制budget在54w左右，是否会值得考虑呢？
再次感谢~！