问个关于房子交给中介的费用问题

ytian

房子交给中介出租，中介收取多少费用，是固定还是百分比，大概在什么尺度，有些什么注意事项，有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧，如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了，持分等答，谢谢

wdmznzd

原帖由 ytian 于 2011-12-27 10:47 发表
房子交给中介出租，中介收取多少费用，是固定还是百分比，大概在什么尺度，有些什么注意事项，有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧，如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了，持分等答，谢谢

一般是是租金的5-7%, 租金收入应该算你的income tax, 卖房才有CGT。

smithshen

原帖由 ytian 于 2011-12-27 10:47 发表
房子交给中介出租，中介收取多少费用，是固定还是百分比，大概在什么尺度，有些什么注意事项，有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧，如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了，持分等答，谢谢

多找几家中介谈一谈，你就心里有底啦～～～～～～～。
中介会收取：首先是把房子租出去产生的一切费用（广告费，inspection费用等等），其次是租出去之后的管理费用（按百分比收取，基本在5%左右，但可能还有一些固定的admin的费用，提供年度报告的费用），最后是退租之后的费用，以上费用不包括房屋维修产生的费用。