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[生意经营] 请教租仓库是签3年好·还是2+1好？ [复制链接]

anitalx

银靴族

发表于 2011-12-8 10:03 |显示全部楼层

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第一次找仓库，对租约这方面不太了解。
我们找了一个比较小的仓库。OWNER开始只想签1年，后来经过讨论，同意最多签3年或者2+1。我们想过个两三年要扩展的机会也比较大，应该会换个大点的。所以想问问有经验的童鞋，是选择3年还是2+1好？
另外仓库的BOND是要付2个月的，是吗？
还有个AGENT收的 lease preparation 费用250刀，这也是标准的费用吗？
先谢过

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OAKHILL	+ 5	做大了。

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ningjacky

银靴族

发表于 2011-12-8 12:06 |显示全部楼层

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2+1 好。。。作2年后，自己有主动权要不要续约。除非3年的合约能给你们很多价格上的优惠。。。

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anitalx	+ 3	谢谢

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wjsmelb

银靴族

发表于 2011-12-8 12:11 |显示全部楼层

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Bond可以谈一个月。如果需要装修，可以要求rent free
如果在维省，landlord的lease preparation cost是不可以向tenant收取的。可以给samll business commissioner office打电话问一下。

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anitalx	+ 3	谢谢

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anitalx

银靴族

发表于 2011-12-8 12:31 |显示全部楼层

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谢谢LS两位.
是准备做一点改造，那边给了1个月免租优惠

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