紧急请教！刚出院生完孩子，中介就要求做inspection，怎么办？

jabezyu

不知道大家有没有遇到这种情况，我表姐这周生小孩，她和姐夫现在是租的房子，房东想把房子卖掉，于是中介就通知他们要做inspection，但是估计那时候我表姐也就是刚出院，如果很多陌生人过来看房肯定要惊扰到孩子，而且喂奶什么的很不方便。他们跟中介谈过了，想让中介把时间退后一到两个月，但是中介不理睬，仍旧安排了inspection，只是广告上没写具体看房时间，让看房的人contact the agent。他们在NSW，我在墨尔本，能做的只是飞过去照顾一下产妇和孩子，帮助十分有限，恳请大家出出主意，他们非要接受inspection不可吗？对了，他们当初签的合同里提到过tenant should not refuse the inspection unreasonbly，于是中介就揪住这一点说事，但是产后恢复应该不是unreasonable的吧？

[ 本帖最后由 jabezyu 于 2011-11-24 15:36 编辑 ]

flyingcat

西人没有坐月子的概念，所以产后恢复这个没什么说服力。
可以跟中介商量能否集中时间来看房，这样对你表姐的影响小些。

飞儿

西人可能不会太当回事的。。。。但尽量争取一下，比如写信。。。

righttang

如果集中inspection的话，也就一周一次，一次15-30分钟，我觉得不会影响太大的。

barry.wang1

也没什么，她那个房间门口写个告示他们也不会进去打扰的。

arnold

澳洲的inspection不都是集中的吗？一礼拜就一次，一次15分钟。不过我觉得你可以同中介商量一下具体时间，一般来讲他们还是会尊重你的时间选择的。祝好运！

幸福时光

中介确实有这个权利要求inspection.
但集中一周一次,一次15分钟,产妇的房间不让进. 我觉得这样就没什么影响了, 作月子是要好好作,但是也不是15分钟都不能忍得娇嫩.

kelly9881

如果卖房，人家看不到其中一个房间肯定说不过去。
平心而论，如果你是买房人，但是有一个房间没看过，你敢买吗？

我觉得房东不一定知道你们情况，因为卖房，把房子打扫干净，喷上香香的，看房人也有好心情。
Agent才不管你什么情况，他能赚钱的事，绝对要促成。除非open第一轮房东自己来看了，知道你的情况，或许还有可能延期。

我有一个瓶子

一周就1次不要紧的吧，抱孩子座客厅等15-30分钟就完啦，没有那么娇贵吧。我也去看过好多次房子，一般大家都很安静的，讲话都是很小声的。最后看完有啥问题要问，也都是到外面一个一个等排队问的。觉得不会很影响到孩子的

小鱼仔

我也觉得太娇气了 做了妈妈哪里都可以喂奶 只要孩子需要就得给 没有觉得什么不好意思 母乳的妈妈最光荣哈(monkey27)

greenman

这个是没有办法的，房东有权决定房子的买卖，和时间，中介当然听房东的了，这个很正常。如果合同上有写，那就更没有办法了。只能告诉看房子的人小声点，不开心就找别的房子搬。

lj5215

在VIC可以打电话到Consumer Affairs Victoria 寻求帮助。。 NSW 应该也有类似的机构吧

reason

我们经历过，每次都是15-半个小时分钟，很快的

dolinloop

一周一次没什么，不过我以前有一个中介，一周安排3-4次，还骗人说是澳大利亚的常规。
后来我就拿网站上的数据给他看，说都是一周一次的。他就退让了，安排了一周1-2次。最后房东还给免了一周房租，做补偿

charmer

既然都没有每个星期open for inspection，应该没什么的。 人不会很多的。只有真正的想买的人才会和agent联系，agent还要跟租客确定时间的。放心吧，只要不同意周末固定时间的open for inspection,人不会太多的。我觉得楼主表姐现在应该担心的是，有没有合约在手，万一房子卖了，新房主赶他们走，拖家带口的怎么办。

jabezyu

谢谢大家！主要是我表姐第一次生小孩，没有什么经验，可能压力有点大。。。
另外她告诉我现在inpection的时间已经过了，没有人来看房。。。呵呵，估计现在人们都在等房价下跌吧