个人预测：2012春节后，中国大城市还有一轮房租涨价潮

melpipi

预测的准不准，拭目以待吧。

有的地方会涨20%的。

保障房叫嚷的凶，实际上连30%都没完成。住上的更是20%最多。再加上连续一年的各大城市限购，极低成交量。可放入市场的出租房越来越紧张的趋势。

我们伟大的裆妈妈经常干这种洗脸忘了洗屁股的事情的。这次也不例外。

房租一定会涨上天去，最后万不得已再出限制的政策。无一次例外！

作为我个人来说，正合我意。。。。嘿嘿。

豆包妈

不是说好多人买了房子等升值不住，空房很多吗
这样的话房租会涨吗？

pen

楼主做梦吧？ 人在国内吗？现在房子卖都卖不出去，房屋空置率新高，谁还敢涨房租，能保留住租客就不错了。

ala18

2015崩溃，话放这里，以后验证吧。

FJ8

政府内部消息是说要涨的。。。。

说现在买是个好时机。。。关键是现在买，房价也没有跌啊

aunz2009

在做梦吧，房地产衰退了，各行各业不景气，没钱赚都回家了，谁来城市租房啊？

pointfeng

现在连KTV的没什么生意了，租房的一大主力军已经开始消减开支了！其余行业可见一斑。
同时，房子卖不出，很多人转售为租！

以上情况，求经济专业同学答案--根据经济学观点：需求减少，供应增加。D-S线怎么形成新的平衡呢?

bjaulxj

再涨房租，国内经济死得更快。

小日子

原帖由 bjaulxj 于 2011-11-23 04:50 发表
再涨房租，国内经济死得更快。

臆测的还是推断的？ 根据何在呢？ 求解惑
澳洲一涨再涨没见对经济造成直接影响啊

kieren

原帖由 pen 于 2011-11-22 21:40 发表
楼主做梦吧？ 人在国内吗？现在房子卖都卖不出去，房屋空置率新高，谁还敢涨房租，能保留住租客就不错了。

空置的房子未必都可以用来出租，别忘了国内很多新房子不带装修，这种房子很难直接住进去。
以我自己在国内看到的情况房子还是比较容易租出去的，毕竟相对房价来讲租金还是很便宜的，一般的城市里租金回报率也就2-3%之间。

nineyes

LZ说得有可能，如果靠消费达不到拉动内需的计划，涨房租是条捷径

farmer

有人要疯了，再继续屯房，当心5年后从自己买的楼上跳下来。

yourock

原帖由 farmer 于 2011-11-23 09:55 发表
有人要疯了，再继续屯房，当心5年后从自己买的楼上跳下来。

都是银行的钱，怕什么？

lorena

国内的房租的确在涨啊～～～～～
不过相对房价而言，还是有人愿意承受10％左右的增幅的

melpipi

足迹的问题是理论家太多。

说不到一块去。

斤斤玉子

留意了过去两年的国内新闻，国内大城市租金确实是以相当惊人的速度在上涨，这是事实。

和十年前相比，现在一个房间住几个人的情况多了很多。

经济学原理那些东西，有太多先决条件了，又或者复杂的现实造成事实与经典理论相反的情况，也很正常。

鱼鱼有刺儿

(paopaobing(49))

stephanie198518

anz2010

目前国内大量房子卖不动=房租上涨？

hsqhugh

原帖由 anz2010 于 2011-12-9 20:50 发表
目前国内大量房子卖不动=房租上涨？

是的。可能是因为限购令的原因，外来人口不能买房，只能租房住了。（北京不是规定外来人口交税满5年才有资格买房么）

空置率50%是个巨大的谎言，早已经被揭穿了。

房子好出租得不得了，房客基本上是任人宰割。比如规定月租超过3000的，中介费由房东出，低于3000的，中介费由房客出，事实上都是房客出。

anz2010

中国各城市发展太不平衡，想想3000万人口挤在悉尼这么大的范围内就蛋疼

chiny

房租涨， YEAYEA， 猪肉都10几刀一斤啦， CPI不算啊？？ 炒楼那一批死掉当然租市就火起来啦~~算起来租金回报率还是很CRAP~~
君不见一线城市房价已经阴跌啦，几大海外财团都看空一线城市房价， 都卖掉了手下滴物业~~ 看中介滴勤奋活跃程度就可见一斑~~~
说肛需， 还是要买得起才现实啊~~~~

zhaoshli

个人见解：目前各大央行开始转向宽松政策，调低准备金率和利息。金融市场由于投资渠道有限，通货膨胀CPI 上涨加剧，市场上的宽松资金有可能再次入市，进入房地产和股票市场寻求保值，估计国内房地产会舞起最后的疯狂。