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[日常管理] 找中介出租房子怎么房东还要付水费？ [复制链接]

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-29 17:34 |显示全部楼层

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一个室友买了一套全新townhouse作为投资房想找一中介出租，今天聊天的时候听他说如果租出去的话好像是房客付电费，煤气，网费，他要付物业，水费什么的，

如果按这么说房东要付水费的话，那我怎么每次租房都要付水费，

所以比较好奇想问问足迹上的各位，是我理解错了，还是他没讲清楚？

smithshen

皮靴族

发表于 2011-8-29 17:35 |显示全部楼层

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房東要付基本的水費。超出部分房客付。

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-29 17:38 |显示全部楼层

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如果你的房子有独立水表，房客付用水部分，房东付各种water service, charge
如果你的房子没有独立水表，那么你连水的使用部分也要付
这个water charge, services不少，一年好几大百，自住房都要付的

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-29 17:49 |显示全部楼层

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原帖由 fengcoolzi 于 2011-8-29 17:38 发表
如果你的房子有独立水表，房客付用水部分，房东付各种water service, charge
如果你的房子没有独立水表，那么你连水的使用部分也要付
这个water charge, services不少，一年好几大百，自住房都要付的

你的意思是，如果我室友出租的那套townhouse有独立水表，那么他就要付water service，charge，

如果那个townhouse没有独立水表的话，除了上面个费用，就要连房客使用的水都要他来付，是这样吗？

smithshen

皮靴族

发表于 2011-8-29 17:51 |显示全部楼层

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不過羊毛出在羊身上。

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-29 17:52 |显示全部楼层

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原帖由 smithshen 于 2011-8-29 17:51 发表
不過羊毛出在羊身上。

啥意思？

乘物以游心

金靴族

发表于 2011-8-29 17:54 |显示全部楼层

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偶以前租房的时候，怎么连service charge也是我付的呀。。。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-8-29 17:58 |显示全部楼层

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原帖由夕雾于 2011-8-29 17:52 发表

啥意思？

算在房租里了呗

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-29 18:10 |显示全部楼层

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怎么看一个物业是不是独立水表，我都没见过我租的这个房子里哪里有像水表的东东，

小弟刚来澳洲，对这些东西挺好奇哈

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-29 20:36 |显示全部楼层

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原帖由夕雾于 2011-8-29 17:49 发表

你的意思是，如果我室友出租的那套townhouse有独立水表，那么他就要付water service，charge，

如果那个townhouse没有独立水表的话，除了上面个费用，就要连房客使用的水都要他来付，是这样吗？

没错
简单的说，有独立水表，只是不用付水的使用费，没有水表，啥费全都要付

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

qqhong

铜靴族

发表于 2011-8-29 20:40 |显示全部楼层

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原帖由 fengcoolzi 于 2011-8-29 17:38 发表
如果你的房子有独立水表，房客付用水部分，房东付各种water service, charge
如果你的房子没有独立水表，那么你连水的使用部分也要付
这个water charge, services不少，一年好几大百，自住房都要付的

正解，我家的水费就是房东付就是因为没有独立水表

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-30 09:37 |显示全部楼层

回复 fengcoolzi 10# 帖子

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哇，这样作为房东的不是就亏了

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-8-30 09:49 |显示全部楼层

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觉着亏了就加租阿。

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-30 09:50 |显示全部楼层

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原帖由夕雾于 2011-8-30 09:37 发表
哇，这样作为房东的不是就亏了

房租一周加个五块，都回来了

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-8-30 11:55 |显示全部楼层

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房东付不付水费要看合同. 我曾经租了一个独立的HOUSE, 合同上写明房客付水费, 结果就是我们付水费啦. 你朋友如果不想付水费,就在合同上注明房客付水费.

ronitrue

皮靴族

发表于 2011-8-30 11:56 |显示全部楼层

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都是这样的，房东出水的service 费用，房客出水的使用量的费用。非常的正常。

cnlancer

皮靴族

发表于 2011-8-30 11:59 |显示全部楼层

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Brisbane这边house出租是这样的，我听中介讲的，不一定全对。如果房子做过一个不漏水的认证，房客就付水费，否则是房东付。服务费由房东付。

zurich

皮靴族

发表于 2011-8-30 13:26 |显示全部楼层

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原帖由夕雾于 2011-8-29 18:10 发表
怎么看一个物业是不是独立水表，我都没见过我租的这个房子里哪里有像水表的东东，

小弟刚来澳洲，对这些东西挺好奇哈

apartment一般都没有独立水表，house一般都有

wjsmelb

银靴族

发表于 2011-8-30 13:35 |显示全部楼层

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3楼正解。

happyapple76

皮靴族

发表于 2011-8-30 16:01 |显示全部楼层

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夕雾

光脚族

发表于 2011-8-30 21:35 |显示全部楼层

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多谢大家热情讲解，这个坛子真是好啊~~

笨猫

皮靴族

发表于 2011-8-30 21:38 |显示全部楼层

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you only pay for the usage.

xiuyexiuye

皮靴族

发表于 2011-8-30 21:40 |显示全部楼层

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借问一下，如何去装独立表？HOUSE

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-31 08:50 |显示全部楼层

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原帖由 xiuyexiuye 于 2011-8-30 21:40 发表
借问一下，如何去装独立表？HOUSE

house都有表的。。。
万一没有，大概你也不用付水费。。。。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

夕雾

光脚族

发表于 2011-8-31 11:18 |显示全部楼层

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原帖由 fengcoolzi 于 2011-8-31 08:50 发表

house都有表的。。。
万一没有，大概你也不用付水费。。。。

那townhouse有不

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-31 11:52 |显示全部楼层

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原帖由夕雾于 2011-8-31 11:18 发表

那townhouse有不

不一定，看水费单就知道了，或者自己去前院找找

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

steven_sa

白金靴族

发表于 2011-9-3 19:13 |显示全部楼层

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亏啥,涨房租噻.

anfernees

金靴族

发表于 2011-9-5 16:12 |显示全部楼层

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水费单还分两部分啊..还真不知道..学习了...

senlin

皮靴族

发表于 2011-9-5 16:17 |显示全部楼层

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没错，我们买房后，水费账单贵了很多。
才发现大部分付的都是service charge.

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