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[地区选择] 大家觉得应该买国内一线城市还是买悉尼 [复制链接]

HungryJacks

皮靴族

发表于 2011-8-20 14:07 |显示全部楼层

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打算按揭买第一套房，不知道应该买国内北京上海的房子（不考虑限购）还是买悉尼的？买一套2房apartment花费可能差不多，总体感觉悉尼的租金回报率高，但是国内的升值空间更大些

也有很多朋友说国内房价不出5年肯定会扛不住，泡沫太大

不是很懂经济学的东西，还请大家指点一下

谢谢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2011-8-20 16:08 |显示全部楼层

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相对于国内的房子，悉尼的泡沫不大，建议买悉尼的两房。

现在国内的房子升值空间已经不大了，风险大倒是真的。

亚洲之鹰

布鞋族

发表于 2011-8-20 16:10 |显示全部楼层

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建议买悉尼

lovelybaby

皮靴族

发表于 2011-8-20 17:46 |显示全部楼层

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买悉尼吧，目前买国内房子风险较大。个人感觉国内房子贵得太离谱了。

fixer

皮靴族

发表于 2011-8-20 23:31 |显示全部楼层

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悉尼好

公主

铜靴族

发表于 2011-8-21 11:21 |显示全部楼层

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投资就买国内的吧！现在2线城市的泡沫很大，买家都疯了。当月倒手赚个20，30十万都正常！当然你要会挑！不过现在好的城市都限购了！

hsqhugh

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发表于 2011-8-21 11:50 |显示全部楼层

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换我会赌在国内.

公平孩子街

银靴族

发表于 2011-8-21 11:59 |显示全部楼层

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投资这种事情还是自己拿主意比较好

白金靴族

发表于 2011-8-21 12:09 |显示全部楼层

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国内一线已经涨满了。。没空间了

悉尼么。。还能收个租金

ACVIVA

光脚族

发表于 2011-8-22 10:59 |显示全部楼层

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国内的一线已经趋于封顶了，但整个房市崩盘至少要等到2~3线也跟着登顶才会结束。
而且国内现在很多二线城市涨势喜人，你要敢做短线的话可以进去厮杀下。
只是LZ你不觉得这么看来买国内的房子像揣了个定时炸弹么……
如果你图个轻松，何不买悉尼的房子出租得了，起码省心。

likespring

银靴族

发表于 2011-8-22 12:20 |显示全部楼层

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国内2线城市不错。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2011-8-22 13:50 |显示全部楼层

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新的二三线城市限购令应该再8月底出台，所以很多城市里的购房者都在观望中。

jasonfaye

木屐族

发表于 2011-8-22 14:29 |显示全部楼层

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在哪买哪

一群虎

木屐族

发表于 2011-8-22 14:31 |显示全部楼层

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悉尼房价上升的主要原因。

hsqhugh

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发表于 2016-10-21 11:49 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2011-8-21 08:50
换我会赌在国内.

五年过去了，不知楼主是否听了当年我的建议？

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hsqhugh

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发表于 2016-10-21 11:50 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2011-8-21 09:09
国内一线已经涨满了。。没空间了

悉尼么。。还能收个租金

呃~~

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desktop

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发表于 2016-10-21 11:59 |显示全部楼层

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这边租金很多隐性收费，实际拿到手的没有国内高，国内当房东绝对比澳洲舒服

阿紫

铜靴族

发表于 2016-10-21 12:07 |显示全部楼层

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投你熟悉的地方。

沙漠

布鞋族

发表于 2016-10-21 12:07 |显示全部楼层

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可以继续押宝中国，赌下一个五年，一线二线都可以

pusabaoyou

皮靴族

发表于 2016-10-21 14:06 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-21 11:49
五年过去了，不知楼主是否听了当年我的建议？

听了就发大财了。

阿紫

铜靴族

发表于 2016-10-21 14:32 |显示全部楼层

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才发现，是挖坟贴呀。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-10-21 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-21 11:49
五年过去了，不知楼主是否听了当年我的建议？

听你的就赚少了，你看看5年前的房价和贷款政策吧。 5年前投资3套house，首付75万，现在收益要到3-3.5m了。

Loan Professional, You Can Trust

desktop

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发表于 2016-10-21 20:24 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-10-21 20:17
听你的就赚少了，你看看5年前的房价和贷款政策吧。 5年前投资3套house，首付75万，现在收益要到3-3.5m了 ...

你空手套白狼有意思吗，正常人家买房子还是多多哥哥的思路操作，量力而行

Attraction

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发表于 2016-10-21 20:27 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2011-8-21 12:09
国内一线已经涨满了。。没空间了

悉尼么。。还能收个租金

大哥，一线现在满了没？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-10-21 20:42 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2016-10-21 20:24
你空手套白狼有意思吗，正常人家买房子还是多多哥哥的思路操作，量力而行 ...

你脑子是不是有问题，一个人有500万RMB可以买一套房pay off，也可以买3套房作为首付，什么叫空手套白狼？这钱是从你那骗去拿去投资的？麻烦你先了解这句话什么意思。

你要说空手套白狼5年前有零首付，印花税也可以代付，这叫空手套，懂不懂？

Loan Professional, You Can Trust

hsqhugh

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发表于 2016-10-21 21:34 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-10-21 17:17
听你的就赚少了，你看看5年前的房价和贷款政策吧。 5年前投资3套house，首付75万，现在收益要到3-3.5m了 ...

头回听说，五年前在北京买房会比在澳洲买房吃亏

。

在澳洲就把杠杆算上，在北京就不算上杠杆，没这么对比的。说在北京买房不能用杠杆的人，只能说明没有实战经验。在北京杠杆可以用得足足的。

还有可怜的汇率，2011年最高到过7，现在可好，5.2就高兴得不要不要的了。

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magictime

皮靴族

发表于 2016-10-21 21:48 |显示全部楼层

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weeded

皮靴族

发表于 2016-10-21 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2016-10-21 11:59
这边租金很多隐性收费，实际拿到手的没有国内高，国内当房东绝对比澳洲舒服 ...

绝对同意啊，澳洲房客就是爷，说起来都是泪

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-22 00:35 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-21 21:34
头回听说，五年前在北京买房会比在澳洲买房吃亏。

在澳洲就把杠杆算上，在北京就不算上杠杆，没这 ...

去年我回国换房的时候，个个中介都在推首付贷和税费贷。你想和澳洲一样贷105%都没问题。

今年转入地下了。

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-22 01:09 |显示全部楼层

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国内一线的城市你可以买的起的话，悉尼你买起来就很轻松啦

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