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[地区选择] 莫非悉尼的房价要跌了？？？刚看了Wolli Creek Arc 的楼盘而引发的感慨 [复制链接]

Jenny_22

布鞋族

发表于 2011-7-15 17:11 |显示全部楼层

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今天去Wolli Creek看新盘Arc, 看到了floor plan 和 indicative price guide, 几乎两房都要超过600k, 根本不可能享受政府给予的 stamp duty exemption, 然后开发商来了句，‘那如果我们帮你付stamp duty 呢’ ？？？我就纳闷了，这个stamp duty付付也要两万多啊，这个难道就是变相的降价啦？

悉尼房价是不是真的要降了？？？各位大虾给点主意吧。。。要不要买Wolli Creek Australand 的楼盘啊？

plainbbs

金靴族

发表于 2011-7-15 17:20 |显示全部楼层

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佩服楼主的逻辑思维能力

August2010

光脚族

发表于 2011-7-15 17:24 |显示全部楼层

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羊毛出在羊身上

samtheexpert

皮靴族

发表于 2011-7-15 17:26 |显示全部楼层

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06年的2房38万，现在60万，你说呢

飞小猪猪

木屐族

发表于 2011-7-15 17:28 |显示全部楼层

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哈哈，楼主想法很可爱呦

fyang1024

皮靴族

发表于 2011-7-15 17:28 |显示全部楼层

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我手上有个悉尼的房子，打个8折给你

eagleowl

铜靴族

发表于 2011-7-15 17:29 |显示全部楼层

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明年70W卖的出去吗? 能卖的出的话就买. 感觉不行的话就不要买了

Jenny_22

布鞋族

发表于 2011-7-15 17:45 |显示全部楼层

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原帖由 fyang1024 于 2011-7-15 16:28 发表
我手上有个悉尼的房子，打个8折给你

真的嘛？什么房子呀？

Jenny_22

布鞋族

发表于 2011-7-15 17:47 |显示全部楼层

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原帖由 飞小猪猪 于 2011-7-15 16:28 发表
哈哈，楼主想法很可爱呦

我没办法啊，手里没米啊，所以坚决找60万以下，还能免个印花税，开发商这么一说，又动心了。。。。哈哈哈

go2home

银靴族

发表于 2011-7-15 17:57 |显示全部楼层

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那不过是开价，可以砍的。帮你付印花税，就是让你少砍些了吧。

yoocool

金靴族

发表于 2011-7-15 18:01 |显示全部楼层

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我说是你会买麽?

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2011-7-15 18:09 |显示全部楼层

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(paopaobing(3)) 顶那句:羊毛出在羊身上

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-7-15 18:24 |显示全部楼层

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楼主是房市新人.

签定完毕.

alwaysthebest

光脚族

发表于 2011-7-15 18:35 |显示全部楼层

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波浪式前进，螺旋式上升

qinyi

金靴族

发表于 2011-7-15 18:39 |显示全部楼层

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退一步进两步

stumbby

皮靴族

发表于 2011-7-15 18:48 |显示全部楼层

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原帖由 go2home 于 2011-7-15 16:57 发表
那不过是开价，可以砍的。帮你付印花税，就是让你少砍些了吧。

楼花砍价。。没人要得烂盘啊。

rong2010

木屐族

发表于 2011-7-15 19:06 |显示全部楼层

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原帖由 alwaysthebest 于 2011-7-15 17:35 发表
波浪式前进，螺旋式上升

感觉房价就是这样的的，总体在涨，阶段性的回调下

tvc889

银靴族

发表于 2011-7-15 23:40 |显示全部楼层

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westpac说利息要降了，您说房价会降吗？

原帖由 Jenny_22 于 2011-7-15 16:11 发表
今天去Wolli Creek看新盘Arc, 看到了floor plan 和 indicative price guide, 几乎两房都要超过600k, 根本不可能享受政府给予的 stamp duty exemption, 然后开发商来了句，‘那如果我们帮你付stamp duty 呢’ ？？？我就纳闷 ...

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-7-16 00:11 |显示全部楼层

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最近的。

http://www.caselaw.nsw.gov.au/action/PJUDG?jgmtid=153244

The Owners Corporation is the Owners Corporation of a strata development at Bondi Junction. It alleges that Australand (between them) were the developer, designer and builder of that development. It asserts that Australand owed the Owners Corporation a duty to take reasonable care in connection with development, design and construction of the building, in particular insofar as it included common property that would vest in the Owners Corporation on registration of the strata plan.

3The Owners Corporation asserts that, in the breach of that alleged duty of care, the building was defective in three ways:

(1) there was no waterproofing, or such waterproofing as there was was defective, on the roof of the building;

(2) there was no waterproofing, or such waterproofing as there was was defective, for the balconies and doors to the apartments; and

(3) there was no waterproofing, or such waterproofing as there was was defective, to areas at or below ground level.

4In addition, the Owners Corporation asserts that Australand was a developer for the purposes of the Home Building Act 1989 (NSW) and thus was bound by the statutory warranties set out in that Act. It asserts that the defects to which I have referred constituted, as well as breaches of the duty of care alleged, breaches the statutory warranties.

johnnysi

木屐族

发表于 2011-7-16 01:50 |显示全部楼层

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继续砍

win7

银靴族

发表于 2011-7-16 13:17 |显示全部楼层

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原帖由 Jenny_22 于 2011-7-15 16:11 发表
今天去Wolli Creek看新盘Arc, 看到了floor plan 和 indicative price guide, 几乎两房都要超过600k, 根本不可能享受政府给予的 stamp duty exemption, 然后开发商来了句，‘那如果我们帮你付stamp duty 呢’ ？？？我就纳闷了，这个stamp duty付付也要两万多啊，这个难道就是变相的降价啦？

悉尼房价是不是真的要降了？？？各位大虾给点主意吧。。。要不要买Wolli Creek Australand 的楼盘啊？

什么意思叫“真的要降了”？
已经降了好久了！