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[生意经营] 买生意前的租约问题 [复制链接]

发表于 2011-7-13 09:30 |显示全部楼层
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各位前辈!小弟最近想买个2手CAFE生意来做.因为自己本身也是干这个的.可是问了个中介(坐下来谈的).因为我本身没有房子,也没有开生意经验.他告诉我这种情况LANDLORD很难把店铺租给我,除非我可以放一年的BANK guarantee. 请问各位前辈真的是这样的吗?还是说还有商量的余地,或者有什么解决的办法.因为比较急希望大家可以帮帮我!谢谢了
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发表于 2011-7-13 10:40 |显示全部楼层
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继续等

发表于 2011-7-13 11:56 |显示全部楼层
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是这样的,没PROPERTY抵押人家肯定不原意的

发表于 2011-7-13 17:29 |显示全部楼层
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开玩笑 一年 6个月足以

发表于 2011-7-13 17:31 |显示全部楼层
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一般是3个月。

发表于 2011-7-13 22:01 |显示全部楼层
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有什么方法可以转吗>?比如叫前ONWER帮我签一个新LEASE,还是说我在买生意前,一定要见LANDLORD 一定我要本人和LANDLORD谈LEASE?
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发表于 2011-7-13 22:42 |显示全部楼层
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6个月bond比较靠谱。1年太多。

发表于 2011-7-13 22:46 |显示全部楼层
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应该要求卖给你生意的人签长Lease。要不然接手生意后房东突然不延期租约了,你不就凉快了?

发表于 2011-7-14 00:11 |显示全部楼层
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差不多了解了!谢谢各位前辈指点! 有消息一定统治!

发表于 2011-7-14 00:13 |显示全部楼层
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不过在买生意前,我是一定要见LANDLORD吗?还是可以避免

发表于 2011-7-14 12:35 |显示全部楼层
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本身没有房子,也没有开生意经验 很难自己拿到租约 至少sc是这样的 亲身经验 如果特别想买那个店的话 可以以入股的形式 说你是新加进来的股东 房东一般会同意 但是买公司股份 会有很多后续问题 和潜在风险 万事开头难啊
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发表于 2011-7-14 13:57 |显示全部楼层
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路过学习学习 ^^

发表于 2011-7-14 14:01 |显示全部楼层
此文章由 frankielynna 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 TIMMCHENN 于 2011-7-13 23:13 发表
不过在买生意前,我是一定要见LANDLORD吗?还是可以避免

怎么可能不见?或者你请有经验的帮你面试,说是你请的经理,签下来雇不雇他你自己决定了。

发表于 2011-7-14 22:40 |显示全部楼层
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还有什么办法可以转弯下吗?因为看到几个生意都不错的.不过都不在CS里.而是街边的那种. 求解答,谢谢大家了

发表于 2011-7-19 22:28 |显示全部楼层
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叫一些你的亲戚,朋友最好是有资产有公司的那种,帮你写推荐信或者担保你。这样房东会觉得你更可信点。

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