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[创业交流] 一个奶吧关门了，还能接手吗？ [复制链接]

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 19:25 |显示全部楼层

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今天去看一个奶吧，到奶吧后才发现这个奶吧一个月前已经关门了。老板是中东人，老板娘有个四个月的贝贝，老板做货车送货工作。和他们交谈后才得知，由于五个月前快生小孩就打广告要卖这个奶吧，一直到一个月前贝贝三个月了都没有卖掉奶吧，她老公做送货工作，她无力独自经营奶吧，奶吧房租很便宜好过租房，他们就将奶吧关门了。由于设备、货架都齐备，我觉得花很少的钱只要清理和补齐货就可以开张。但不知是否有什么不妥和暗藏隐患，请各位大侠帮出出主意。拜托、拜托！

mangrove

皮靴族

发表于 2011-7-9 19:46 |显示全部楼层

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好的话不愁卖不出去吧

qinyi

金靴族

发表于 2011-7-9 19:50 |显示全部楼层

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赚不了多少钱，浪费时间

白色冻冻

布鞋族

发表于 2011-7-9 19:54 |显示全部楼层

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估计不太好吧，好的话早卖掉了？

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 20:02 |显示全部楼层

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这个奶吧什么地段，竞争状况怎么样，房租多少，要价多少呢？

红枣

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-7-9 20:13 |显示全部楼层

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什么地段房租多少

atm

银靴族

发表于 2011-7-9 20:14 |显示全部楼层

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在卖出前就关门，可能背后有什么故事，lz去周边邻居那里好好调查一下

野心男人

银靴族

发表于 2011-7-9 20:19 |显示全部楼层

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老婆生孩子，大不了多雇工人几天。我们就是那么过来的。

不负有心人

布鞋族

发表于 2011-7-9 20:27 |显示全部楼层

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听起来关门理由不是很充分

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 20:30 |显示全部楼层

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关门之前的毛利不会超过每周800，否则他老公会照看奶吧，而不是做货运司机了。

野心男人

银靴族

发表于 2011-7-9 20:36 |显示全部楼层

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个人观点：洋人的店不要碰。如果碰了，那么连店也不要试了。因为他们三亲六故的，随便来几趟，taking能做的没有边际。
楼主看的这个更让人不安。taking 是0。 why？ How know?

http://www.fromjapan.co.jp?afid=Y34060

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:13 |显示全部楼层

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他们在卖店时做的52表每周taking6100，房租260。因为是中介介绍的去了他们关门了，因为房租很低他们把店做仓库。和他们商谈后，他们同意我们出几千元钱接手，所有设备和货架都给我们同意转租约。他们另找房子搬出去。谢谢大家给建议。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 21:27 |显示全部楼层

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这个奶吧什么地段，竞争状况怎么样呢？
52表年纳税利润多少呢？

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:28 |显示全部楼层

回复 ringsun 13# 帖子

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年利润是6万多一点。

chriswxy

银靴族

发表于 2011-7-9 21:30 |显示全部楼层

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慎重,照理6100的TAKING, 260的房租是很便宜了,没理由维持不下去的
多打听打听吧,不要贪便宜弄个扔不掉的烫手山芋

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:31 |显示全部楼层

回复 ringsun 13# 帖子

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居民区，旁边有小学和较远点有两个教会学校。

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:32 |显示全部楼层

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我看了租约。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 21:32 |显示全部楼层

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年利润是6万多，这个纳税都得1万一年啊。
房租又便宜，LZ似乎能捡个大便宜啊。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 21:34 |显示全部楼层

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居民区有竞争吗？

几千块，怎么都不亏啊。

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:38 |显示全部楼层

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我们是中介介绍去的，一去看关门了。我们想既然来了就看看，我们敲门进去。看设备、货架都很齐，就和他们商量看看能不能做。

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:39 |显示全部楼层

回复 ringsun 19# 帖子

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我们附近转了转没有其它的店。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 21:41 |显示全部楼层

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我看的一些店，有几个明显在亏损边缘，卖3万块还是有人要的。
如果真的只要几千块，以前开奶吧时间比较长的话，基本不用担心的。

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:42 |显示全部楼层

回复 ringsun 18# 帖子

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和康嫂了解Milk bar的permission就可以吧？

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:45 |显示全部楼层

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谢谢ringsun!

cityliyan

银靴族

发表于 2011-7-9 21:49 |显示全部楼层

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情况属实的话就是好买卖。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 21:50 |显示全部楼层

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请个律师，看看店能不能顺利过户，看看租约能不能顺利过户，问问concil店有没有特殊问题。确保能顺利开出来就没多大问题了。

ausina

木屐族

发表于 2011-7-9 21:56 |显示全部楼层

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谢谢，各位的建议！我会一一照办。

greentomato

皮靴族

发表于 2011-7-9 22:18 |显示全部楼层

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为什么关门？是不是TAKING掉到底了？连房租都交不起了？楼主一定要弄清楚关门的原因。

如果不明不白的进去，太危险了。

ringsun

铜靴族

发表于 2011-7-9 22:22 |显示全部楼层

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原帖由 greentomato 于 2011-7-9 21:18 发表
为什么关门？是不是TAKING掉到底了？连房租都交不起了？楼主一定要弄清楚关门的原因。

如果不明不白的进去，太危险了。

最糟糕的情况，损失几千块钱，咋就能看出太危险呢？？？
真不是一般人啊。

野心男人

银靴族

发表于 2011-7-9 23:26 |显示全部楼层

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原帖由 ringsun 于 2011-7-9 21:22 发表

最糟糕的情况，损失几千块钱，咋就能看出太危险呢？？？
真不是一般人啊。

Lease 转给楼主，楼主想不干都不可以。

http://www.fromjapan.co.jp?afid=Y34060

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