新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 酱酱相传之万无一失李锦记叉烧酱~一种酱料,两个步骤,三个钟头完成的傻瓜版叉烧 (2011-6-5) 胡须康 · 【资料】 如果打算去Mt. Buller滑雪的,这里有一些相关信息(资料),以及大量图片。 (2005-7-21) powermao
· 2014绝美金秋---纽西兰南岛13天纪行 (2014-5-23) 微服出巡 · 讨厌的163移民日记 (2014-6-20) 9clock
Advertisement
Advertisement
查看: 2859|回复: 7

[生意经营] outgoing一般是房东付还是租客付 [复制链接]

发表于 2011-6-16 12:24 |显示全部楼层
此文章由 RBSHOES 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RBSHOES 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是租客付的话,房东是不是还要charge 租客GST.
比如council rate是$5000, 那租客就要付$5500
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-6-16 13:17 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是商业店面吧。如果是net lease 的话outgoings一般是租客付。
如果房东有注册GST,所有的outgoings都要加上GST,即便water rate and council rate本身是不含GST的。这一点很多人都不懂反而怨房东,其实ATO在01年就有了明确的ruling
看这里 http://law.ato.gov.au/atolaw/vie ... 00010/NAT/ATO/00001

发表于 2011-6-16 13:19 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
补充一下,我讲的是维省

发表于 2011-6-17 10:45 |显示全部楼层

回复 wjsmelb 2# 帖子

此文章由 RBSHOES 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RBSHOES 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢
那为什么有些房东要租客付outgoing呢?有什么好处吗?

发表于 2011-6-17 10:48 |显示全部楼层
此文章由 ljr668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ljr668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东省事,变相提高房租

发表于 2011-6-17 19:38 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 RBSHOES 于 2011-6-17 10:45 发表
谢谢
那为什么有些房东要租客付outgoing呢?有什么好处吗?

不大懂什么意思。。。 一切都以租约为准,如果租约规定租客付outgoings,还需要有什么‘为什么’吗?好处当然是房东就不用再付了呀
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-6-23 14:01 |显示全部楼层

回复 ljr668 5# 帖子

此文章由 RBSHOES 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RBSHOES 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
outgoing每年都在涨。真的是变相提高房租

退役斑竹 参与宝库编辑功臣

发表于 2011-6-23 14:06 |显示全部楼层
此文章由 datou2z 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 datou2z 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
outgoing一般是在签合同的时候就定好价钱了,也应该有具体的review date来讨论是否要涨价,不是房东想涨就无缘无故涨的。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部