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[其他讨论] 帮忙看一下paramata的apartment楼花 [复制链接]

GaGa妈

皮靴族

发表于 2011-5-26 12:24 |显示全部楼层

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实在忍不住了，上来请教了一下足迹上的同志
PIA 最近在推帮忙看一下paramata的apartment楼花，在火车站边上的高层楼花。一室户带一车位要４１w。听着觉得不错，但是要３年后才能交房，能给点意见么？这个价格高么？谢谢先

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-5-26 13:40 |显示全部楼层

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什么地方听着不错了？

yuko

皮靴族

发表于 2011-5-26 14:09 |显示全部楼层

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最近刚看到的一个朋友的买卖，悉尼北区，一室一厅有车位
2005年楼花买的：41万
2008年交房时候：同样的房型，还高一层，零售38万
2011年卖的时候：39万要价，已经卖了3个月了，还没卖出去

伐木者

铜靴族

发表于 2011-5-26 16:55 |显示全部楼层

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原帖由 GaGa妈 于 2011-5-26 11:24 发表
一室户带一车位要４１w。听着觉得不错，但是要３年后才能交房，能给点意见么？这个价格高么？谢谢先

不是高，是离谱。

Chatswood控

金靴族

发表于 2011-5-26 17:48 |显示全部楼层

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给个连接让我辈震撼一下

hkyeka

铜靴族

发表于 2011-5-26 18:30 |显示全部楼层

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why no good suggestions?

audi

银靴族

发表于 2011-5-26 18:58 |显示全部楼层

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想买就买，不要总纠结。

没有人给你答案的。

长安雪梨

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-5-26 22:37 |显示全部楼层

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原帖由 GaGa妈 于 2011-5-26 11:24 发表
实在忍不住了，上来请教了一下足迹上的同志
PIA 最近在推帮忙看一下paramata的apartment楼花，在火车站边上的高层楼花。一室户带一车位要４１w。听着觉得不错，但是要３年后才能交房，能给点意见么？这个价格高么？谢谢先

PARRA 火车站附近 1 HUNTER ST， 3房2卫室内面积114平方的，2002年建成，STRATA LEVY 700多
现在42-44万，租金570

澳洲的楼花不要采，采了会抱病身亡的

cc513

布鞋族

发表于 2011-5-26 22:51 |显示全部楼层

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原帖由 GaGa妈 于 2011-5-26 11:24 发表
实在忍不住了，上来请教了一下足迹上的同志
PIA 最近在推帮忙看一下paramata的apartment楼花，在火车站边上的高层楼花。一室户带一车位要４１w。听着觉得不错，但是要３年后才能交房，能给点意见么？这个价格高么？谢谢先

这个楼花的地址在哪？一共多少套？

Nothing is impossible!

william720

布鞋族

发表于 2011-5-26 23:13 |显示全部楼层

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原帖由 长安雪梨 于 2011-5-26 21:37 发表

PARRA 火车站附近 1 HUNTER ST， 3房2卫室内面积114平方的，2002年建成，STRATA LEVY 700多
现在42-44万，租金570

澳洲的楼花不要采，采了会抱病身亡的

刚google一下这个地址，最近5月销售的一套3房，510000，strata 1265 per1/4，没那么便宜吧
http://www.domain.com.au/Propert ... ta/?adid=2008850431

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-5-26 23:14 |显示全部楼层

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原帖由 yuko 于 2011-5-26 13:09 发表
最近刚看到的一个朋友的买卖，悉尼北区，一室一厅有车位
2005年楼花买的：41万
2008年交房时候：同样的房型，还高一层，零售38万
2011年卖的时候：39万要价，已经卖了3个月了，还没卖出去

多多哥哥不再孤独

签名被屏蔽

icec

铜靴族

发表于 2011-5-26 23:17 |显示全部楼层

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楼花风险大，parramatta的印度人是不会租一室一厅的，要买也是要两房，也好negative gearing

pinghan

布鞋族

发表于 2011-5-27 00:31 |显示全部楼层

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原帖由 cc513 于 2011-5-26 21:51 发表

这个楼花的地址在哪？一共多少套？

去看了哪个盘，共220套，星期6晚上看的盘，当晚买了90多套，到今天好像已买了180套以上。

kawara

水晶靴族

发表于 2011-5-27 00:37 |显示全部楼层

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坑爹的价格

way0109

皮靴族

发表于 2011-5-27 03:02 |显示全部楼层

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一房适合投资，而且要看面积，如果室内小于50的话有的银行贷款会有问题。
41万？就算RHODES无非也是这个价格。

whzopecc

皮靴族

发表于 2011-5-27 12:12 |显示全部楼层

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原帖由 pinghan 于 2011-5-26 23:31 发表

去看了哪个盘，共220套，星期6晚上看的盘，当晚买了90多套，到今天好像已买了180套以上。

快赶上Chatswood的Mirvac了吧

doristt

铜靴族

发表于 2011-5-27 12:29 |显示全部楼层

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价格太夸张

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-27 13:53 |显示全部楼层

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lz中介吧

frankren

铜靴族

发表于 2011-5-27 14:27 |显示全部楼层

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lz indian?

nadaforever

布鞋族

发表于 2011-5-29 18:15 |显示全部楼层

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这个价格还是直接买现房吧

jo_gugu

皮靴族

发表于 2011-5-29 18:57 |显示全部楼层

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买房真不能上足迹～～～
根本问不出啥

蜂蜜柠檬

草鞋族

发表于 2011-5-29 19:56 |显示全部楼层

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原帖由 pinghan 于 2011-5-26 23:31 发表

去看了哪个盘，共220套，星期6晚上看的盘，当晚买了90多套，到今天好像已买了180套以上。

你知道180套有多少是sales自己当托买的吗？

orangeink

皮靴族

发表于 2011-5-30 01:35 |显示全部楼层

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那么抢手的房子，还介绍给你啊

psp8023

皮靴族

发表于 2011-5-30 11:29 |显示全部楼层

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卖180套？？纯粹扯淡，我就住这边
最近销售都很不好

别说楼花，cower附近快建好的apt都卖不太动

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-30 12:50 |显示全部楼层

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抢手的楼盘都不开讲座的，等你去买的时候会发现，只剩下那些不好的户型或者太贵的3房和PENHOUSE了，这几年听了一些讲座，发现讲座里提到的楼盘90%卖得都不好，也不能说全部不好，反正大部分都不好~

纯，属虚构; 乱，是佳人

aiwoii

皮靴族

发表于 2011-5-30 14:36 |显示全部楼层

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LZ，目前Parramatta 的价位是如此的。新落成的Entrada Coles 的那个楼，一室的现在转卖好像也是40万呢。
不过这个价位，日后升值的潜力是多少不好说，要看Parramatta 的发展了。这个每个人的感觉都不太一样。
如果只是作为投资的话，可以多看看。我觉得40万投资1室，这个回报有点风险高。可以考虑便宜一点的地区作为投资产品。

password

铜靴族

发表于 2011-5-30 14:58 |显示全部楼层

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原帖由 aiwoii 于 2011-5-30 13:36 发表
LZ，目前Parramatta 的价位是如此的。新落成的Entrada Coles 的那个楼，一室的现在转卖好像也是40万呢。
不过这个价位，日后升值的潜力是多少不好说，要看Parramatta 的发展了。这个每个人的感觉都不太一样。
如果只是作为投资的话，可以多看看。我觉得40万投资1室，这个回报有点风险高。可以考虑便宜一点的地区作为投资产品。

不怎么的，非黄色的有色人种比以前多，上班时间路上晃啊晃啊的包头狂多