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[地区选择] 花100万在SYDNEY CBD买两房全新的APT划算吗？ [复制链接]

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-2 15:23 |显示全部楼层

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SYDNEY CBD现在有楼盘刚盖完，就是那个INMARK,09年开始卖的楼花。我一个朋友当年花了100万买了一个两房的楼花，这个月可以SETTLE了，好像是2-2-1户型的，大家觉得这个盘值这个价吗？要是出租的话，两房APT在CITY能租到1000块一周吗？

声明我不是中介啊，只是我实在是看不清现在的行情了~(monkey12)

纯，属虚构; 乱，是佳人

pandababy

铜靴族

发表于 2011-5-2 15:27 |显示全部楼层

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咨询过，楼下商场租金估计也是天价，开什么店才能存活阿

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-2 15:29 |显示全部楼层

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不知道这天价有多少人愿意出，还是我太穷了

twohalfapple

皮靴族

发表于 2011-5-2 15:32 |显示全部楼层

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APT升值空间实在有限

18092007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-5-2 15:32 |显示全部楼层

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楼下的商铺我朋友刚租了（不是地铺），价格还好可以侃价的。

robinbj

皮靴族

发表于 2011-5-2 15:33 |显示全部楼层

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相比北京首都CBD，这个价格一点都不贵。租金肯定能到1000块。

其实也不用看清楚行情，只要想想几年，几十年后能不能找到接下一棒的人就行了。

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-2 15:34 |显示全部楼层

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100万！买CBD！还是鸭脖子！

难怪本拉登气死

chiny

银靴族

发表于 2011-5-2 15:45 |显示全部楼层

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100万买了一个两房的楼花...............................

偶可以在这买一个老的PENTHOUSE啦~~~

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-2 15:47 |显示全部楼层

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我如果有100万，就去marquet street rhodes 那里买个大penthouse，最近在mortgagee sale

datace2004

皮靴族

发表于 2011-5-2 15:48 |显示全部楼层

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有钱想买什么都可以啊，自己住得踏实就好

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-2 15:48 |显示全部楼层

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可能我朋友当年就是受了他们家人在国内的影响，觉得这个价钱和国内的房子比起来不贵，但是我怎么不觉得有什么可比性呢？ 1000块一周的两房在CITY,又多大市场呢？有钱人太多了(monkey36)

朋友是想自己住两三年在专程投资房，他认为CITY的房子是最好出租的，所以做投资房也最好，这逻辑我就更不懂了~(monkey36)

原帖由 robinbj 于 2-5-2011 13:33 发表
相比北京首都CBD，这个价格一点都不贵。租金肯定能到1000块。

其实也不用看清楚行情，只要想想几年，几十年后能不能找到接下一棒的人就行了。

[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-5-2 13:53 编辑 ]

纯，属虚构; 乱，是佳人

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-2 15:51 |显示全部楼层

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那个房子不是质量很差，顶层的住户卧室屋顶都掉了吗？去年看坛子一个同学发贴说的

原帖由 Gelen 于 2-5-2011 13:47 发表
我如果有100万，就去marquet street rhodes 那里买个大penthouse，最近在mortgagee sale

纯，属虚构; 乱，是佳人

jo_gugu

皮靴族

发表于 2011-5-2 16:04 |显示全部楼层

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为啥要理解别人的想法？

hbrenda

皮靴族

发表于 2011-5-2 16:31 |显示全部楼层

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我一两个月前去city想租房，World square上studio的价格带车库 600。附近One bed价格700，Two bed 900，均带车库。不带车库少60左右。

中介手上最贵一个在Kirribilli，1300，带双车库，据说是阳台尽收悉尼港全景。太贵了，没敢去看。

gorilla

金靴族

发表于 2011-5-2 16:35 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2011-5-2 15:34 发表
100万！买CBD！还是鸭脖子！

难怪本拉登气死

不是炸死的吗

吃瓜群众·

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-2 16:40 |显示全部楼层

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美国佬的话你也信

ZACLW

头像被屏蔽

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发表于 2011-5-2 17:32 |显示全部楼层

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买这个价的房子的人应该不会去考虑合不合算的问题吧....

pandababy

铜靴族

发表于 2011-5-2 17:34 |显示全部楼层

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咱们只有钱了

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-5-2 18:22 |显示全部楼层

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100万在CBD买Apartment不算贵，也就是入门级吧。

hsqhugh

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发表于 2011-5-2 18:29 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2011-5-2 15:47 发表
我如果有100万，就去marquet street rhodes 那里买个大penthouse，最近在mortgagee sale

我如果有100万,就在某区买4个UNIT

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pretty	+ 3	一个字不提不行啊？！

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joycenjoy

皮靴族

发表于 2011-5-2 18:35 |显示全部楼层

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楼上是正道，6楼感觉好像是卖房子在说话。。。

chiny

银靴族

发表于 2011-5-2 18:58 |显示全部楼层

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花100万在SYDNEY CBD买两房全新的APT划算吗？

4 SELF LIVING, HELL YEA IF I GOT PLENTY OF $$

4 VALUE, HELL NO BCOZ ITS OVERVALUE NOR OVERPRICED

IF U HAVING PLENTY OF CHIOCE@ THIS PRICE LEVEL, Y GO 4 THIS ONE?? BRAND NEW IS DA BEST??

DEVELOPER DIDNT EXPECT @THE MOMENT REAL ESTATE MARKET GOING SHIT LIKE THAT, THATS DA PRICE DIFFERENCE~~~

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-2 20:12 |显示全部楼层

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看来我out.

原帖由 hbrenda 于 2-5-2011 14:31 发表
我一两个月前去city想租房，World square上studio的价格带车库 600。附近One bed价格700，Two bed 900，均带车库。不带车库少60左右。

中介手上最贵一个在Kirribilli，1300，带双车库，据说是阳台尽收悉尼港全景。太贵了，没敢去看。

纯，属虚构; 乱，是佳人