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BLmathew

光脚族

发表于 2011-4-26 23:56 |显示全部楼层

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RT.
在Queens Road上，2房+车位55w左右。2年后settle.
目前亚太集团在卖。我们打算作为投资来买。
有人对这个项目或是亚太集团有了解吗？
多谢了。

chiny

银靴族

发表于 2011-4-27 00:55 |显示全部楼层

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LZ肯定是給周华洗脑啦~~~

Queens Road...3004, 不算是CBD, 2年后settle风险很大~~2房+车位55w可以在CBD买现楼啦~~~

BLmathew

光脚族

发表于 2011-4-27 18:20 |显示全部楼层

回复 chiny 2# 帖子

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嗬嗬，是有一点被洗脑的感觉。
不过，不是说房地产市场只有真正踏进去了才有可能获利嘛。
我们现在还买不起city的现房，只能先考虑楼花了。

中介说，CBD 的Unit租金回报好，但房子太多，capital growth不行。Queens Road不算CBD，但位置也不错，背靠ST Kilda st, 附近还有卫私理学校，以后CG前景好。

请问他是完全在忽悠我们吗？

pinghan

布鞋族

发表于 2011-4-27 22:33 |显示全部楼层

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周华在悉尼的名声不太好，据江湖传闻现在还有官司缠身，亚太现在搞得挺大了，不过劝楼主再仔细考察一下。

olicc

皮靴族

发表于 2011-4-28 00:05 |显示全部楼层

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每个项目都不一样，Monarc我去看过，位置好的可以看到湖景和海景。不过好像剩下的不多了。
CBD的楼盘不一定比周边的楼盘好。
LZ可以直接去展示厅找销售问情况。

kobees

木屐族

发表于 2011-4-28 14:56 |显示全部楼层

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我定了一个guilfoyle，还不知道会怎样？

BLmathew

光脚族

发表于 2011-4-28 21:31 |显示全部楼层

回复 kobees 6# 帖子

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你定的是什么样的户型，几层，多少钱啊？

为什么说“不知道会怎样”呢？

chiny

银靴族

发表于 2011-4-28 22:05 |显示全部楼层

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楼花肯定有风险, 这是COMMONS SENSE, SEEING IS BELIEVING, DISPLAYED UNIT只是WINDOW DRESSING, 最后出来QUALITY去到那里没人知道

LZ多做一点工课吧, 你看看Monarc隔壁QUEESN LANE那几栋几年新哒APT现在卖价多少, 租金多少就知道大概滴价位啦~~虽然没有可比性, 可是你会知道有木有升值空间, 那一个POSITION APT多如牛毛, 看看10米开外滴ST KILDA RD吧, 中介说以后CG前景好这不是P话么?? 55w已经COVER掉2年后升值空间啦~~~还不知道货对不对版~~~

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