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[买卖手续] 问个小白问题,如果有朋友做华人房产中介的,在他们手里买房好吗? [复制链接]

发表于 2011-2-26 17:00 |显示全部楼层
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如题,不知他们会优惠呢还是没啥差别?
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发表于 2011-2-26 17:03 |显示全部楼层
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  万一生意不成,朋友都没的做了

发表于 2011-2-26 17:10 |显示全部楼层
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不是现在有个流行语:宰的就是朋友

发表于 2011-2-26 17:13 |显示全部楼层
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楼上两位说的正是我担心的。那大家买房都怎么找中介呢??有不用中介,直接跟开发商买的吗?
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禁止发言

发表于 2011-2-26 17:26 |显示全部楼层
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不一定非买新房

发表于 2011-2-26 17:29 |显示全部楼层
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看房不看人
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发表于 2011-2-26 17:42 |显示全部楼层
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人家都是散卖卖不散交情
他们都是散交情不散买卖

发表于 2011-2-26 17:42 |显示全部楼层
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楼上几位能多说点,让我这小白了解多点内幕吗,谢啦!

[ 本帖最后由 水果猫 于 2011-2-26 17:43 编辑 ]

2011年度奖章获得者

发表于 2011-2-26 17:47 |显示全部楼层
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价格合适就成,价格不合适亲爹妈都没得商量

发表于 2011-2-26 23:41 |显示全部楼层
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我觉得这问题不能一概而论。肯定要首先看那个房子你喜不喜欢,先选房子是首要的,总不能因为认识中介就随便买他介绍的房子。其次就要看你这朋友人品了,是还比较实诚的还是杀熟的。如果人还不错的话能帮很大忙(我是指二手房,新房价钱都是统一的发挥不了什么作用),二手房的话中介可以发挥很大作用因为他们了解房东的心理底价同时也能帮你砍价,有时候能差好几万。

发表于 2011-2-27 00:52 |显示全部楼层
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有时候知道是杀熟的时候,已经被杀了。
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发表于 2011-2-28 21:46 |显示全部楼层
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只看房子是不是你想要的,
不过我是跟中介后来变成朋友的,
看人啦。

发表于 2011-3-1 15:02 |显示全部楼层
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原帖由 水果猫 于 2011-2-26 17:00 发表
如题,不知他们会优惠呢还是没啥差别?

在昆州买卖房屋的合同首页,大字写着“中介是为卖方服务的”。掌握住这一点,其他就好办了。
不管是不是朋友,人家中介也要赚钱养家,卖价越高,他的commission越高,而且他在业界的口碑越好。换了是你,你怎么卖?

发表于 2011-3-2 02:14 |显示全部楼层
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赞成看房不看人:)

发表于 2011-3-2 03:30 |显示全部楼层
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原帖由 abh 于 2011-2-27 00:52 发表
有时候知道是杀熟的时候,已经被杀了。

是这样的,被杀过,还曾经是很好的朋友。虽然不是买房子,但道理是一样的。从销售的角度看,卖给朋友是比较容易的。说白了就是利用了朋友的信任。

发表于 2011-3-3 21:56 |显示全部楼层
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华人地产中介也有很优秀的公司,人不能因噎废食,作为一个投资者要找对公司
这才是最关键的事情。每个行业都有败类,他们也许坏了一锅粥,但相信“出污泥而不染”
也大有人在!
呵呵!有需要和帮助可以找澳发地产Shirley Miao(0412 268 586)
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发表于 2011-3-6 21:23 |显示全部楼层
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具体问题具体分析
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发表于 2011-3-7 00:31 |显示全部楼层

回复 水果猫 4# 帖子

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有些盘是可以直接通过开发商买的,可以绕过中介。但这意味着你要能讲很好的英文。中介的好处就是他们讲中文,可以给你多于一个的选择。至于优惠嘛,好盘是很少给优惠的,除非那卖房的人同你很熟,愿意把他自己的佣金给你。不过这钱还是不收的好。
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发表于 2011-3-7 00:32 |显示全部楼层

回复 jo_gugu 12# 帖子

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对对,除了要会看房,还要会看人

退役斑竹

发表于 2011-3-7 00:43 |显示全部楼层
此文章由 garysu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
做功课,懂市场的话自然没人能蒙你

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