请教贷款利率会涨到多少？投资房能否减免印花税？

jiajialing

准备出手，请教大侠们：

1/ 贷款43W，按照目前7.09%利率可以承受，但是不知道将来利率最高会去到多少？我好计算将来还贷的压力是否能承受

2/ 另外因为是一人贷款43W，所以broker建议贷款时作为投资房，以便多贷款。以后再说这套房又转成自住了，去申请首次置业津贴7000.这样可行么？

3/ 贷款时说这套房是投资，以后再说转成自住了，印花税部分减免还能享受到吗？我是第一套房，就是不知道说成是投资房对印花税减免有无影响？

The First Home Plus Scheme provides eligible purchasers with exemptions on transfer duty on homes valued up to $500,000 and concessions on duty for homes valued between $500,000 and $600,000.

http://www.osr.nsw.gov.au/benefits/first_home/general/fhplus/

很弱的问一下，印花税部分减是针对50-60w的房子么？（我知道50W以下的房子免）我怎么用印花税计算器算出来的60W和63W的房子的印花税不相差很远啊？

听说印花税减免还要在住12月后提供居住证明才能申请，是这样么？7000块津贴也要提供日后的账单作为居住证明么？而不是买房的时候就直接发下来？

非常感谢！分分回报！

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BROKER当然希望你多贷款了。
我觉得你的例子比较悬，还要说成是投资房才能贷那么多款。买房子后花费很多，还是少贷点吧。
利息多少谁也说不清。