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发表于 2011-2-14 16:31 |显示全部楼层

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联名你妹妹就拿不到那7000块了。

fengcoolzi

发表于 2011-2-14 16:34 |显示全部楼层

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同楼上。。。。

mayumi86

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-2-14 16:36 |显示全部楼层

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只要联名,你妹妹就拿不到.
除非你妹妹一个人独立买

lingyang

银靴族

发表于 2011-2-14 16:44 |显示全部楼层

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吧钱给你妹妹让她先买, 拿了7K再卖给你做投资房

发表于 2011-2-14 17:10 |显示全部楼层

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原帖由 lingyang 于 14/2/2011 17:44 发表
吧钱给你妹妹让她先买, 拿了7K再卖给你做投资房

Stamp duty比7000的FHOG要多好多。

这家伙很懒，什么都没留下

Poweregg

钻石靴族

发表于 2011-2-14 19:04 |显示全部楼层

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原帖由 pengwang 于 14/2/2011 17:10 发表

Stamp duty比7000的FHOG要多好多。

agree

还有silence cost

：）

ceci

发表于 2011-2-15 11:43 |显示全部楼层

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你在哪里啊？维州一般的购买不存在印花税全免

lingyang

银靴族

发表于 2011-2-15 12:34 |显示全部楼层

回复 10# 的帖子

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如果拿不到7000块看起来NSW的印花税估计也玄了,

看起来只适用 "First Home",
The First Home Plus Scheme provides eligible purchasers with exemptions on transfer duty on homes valued up to $500,000 and concessions on duty for homes valued between $500,000 and $600,000.

http://www.osr.nsw.gov.au/benefits/first_home/general/fhplus/

悉尼小伙

发表于 2011-2-16 20:16 |显示全部楼层

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如果您在上面的话，可能妹妹没法拿到7000了，印花税也免不了

发表于 2011-2-16 20:22 |显示全部楼层

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联名可以，把你的比例设定在5%以下，你妹妹在95%,她的首次置业应该不受影响。

发表于 2011-2-16 23:59 |显示全部楼层

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原帖由 Consultant 于 16/2/2011 21:22 发表
联名可以，把你的比例设定在5%以下，你妹妹在95%,她的首次置业应该不受影响。

不靠谱，有出处吗？

这家伙很懒，什么都没留下

GBDJ

发表于 2011-2-17 00:50 |显示全部楼层

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1. 拿不到 $7,000 FHOG
2. 印花税免不了

发表于 2011-2-17 11:49 |显示全部楼层

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原帖由 pengwang 于 2011-2-17 00:59 发表

不靠谱，有出处吗？

不知道维省是否如此，新省是这样的，可以参考律师。

sunjoy

发表于 2011-2-17 11:54 |显示全部楼层

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联名是一定拿不到FHOG的 VIC SRO申请表第一页明确写着

superufo

木屐族

发表于 2011-2-17 12:59 |显示全部楼层

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Eligibility criteria (NSW):
All applicants and/or their spouse/de facto have not owned on or after 1 July 2000 a residential property and occupied that property jointly, separately or with some other person in any State or Territory of Australia for a continuous period of at least six months.

在NSW，也是不论比例一定拿不到FHOG

[ 本帖最后由 superufo 于 2011-2-17 14:01 编辑 ]

发表于 2011-2-17 13:11 |显示全部楼层

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原帖由 Consultant 于 17/2/2011 12:49 发表

不知道维省是否如此，新省是这样的，可以参考律师。

不必问律师了，钱是state revenue office给的，每个洲的SRO网站上都有很明确的要求，任何applicant之前都不能在任何洲拿过FHOG。

这家伙很懒，什么都没留下

发表于 2011-2-17 14:59 |显示全部楼层

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呵呵，纸上来的终觉浅，绝知此事要躬行啊。
任何事情在否定之前，先去尝试一下，可能会有不同的结果，不是么？
对于楼主，可以去咨询您的律师，看看我说的是不是合理的。
对于楼上的热心朋友们，我想说的是在我过往的经验中，类此的case已经做过很多了，的确是可以拿到的。有的父母给孩子买房，孩子太小贷款有问题，这时候就可以把父母的名字加上，比例地位为5%，确保可以拿到首次置业的优惠，无论是7000还是印花税。除非政策这两天真的变了，我还没有及时的更新，呵呵。
但对于楼主的退税倒是会有影响，因为只有5%的比例，税务上的优惠就没有多少了。

发表于 2011-2-17 15:01 |显示全部楼层

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这不算广告贴吧，哈哈哈