没有工作，有存款，用别人的名义（联名）贷款买房，可行吗

zoe_w

本人没有工作，但有存款，想和别人联名买房子，然后另外签订协议，贷款付清后房子归我名下（所有房款由我付），这样可行吗？我是第一次买房，还可以拿到首次购房津贴吗？

kawara

那你没有工作如何付贷款呢？

zoe_w

部分用存款，部分国内收入。

penguinisland

原帖由 kawara 于 2011-1-29 19:25 发表
那你没有工作如何付贷款呢？

很多人都认为租金和税收上的优惠，都以抵消月供。包括我老妈，天天催还要买房，貌似付了首期，后面的30年，都可以不要管了，房客都可以帮你付贷款了。晕~

zoe_w

原帖由 penguinisland 于 2011-1-29 19:39 发表

很多人都认为租金和税收上的优惠，都以抵消月供。包括我老妈，天天催还要买房，貌似付了首期，后面的30年，都可以不要管了，房客都可以帮你付贷款了。晕~

我是痛恨租房的不确定性，还有寄人篱下的感觉啊。房租也不便宜啊。

lowprofile

用别人的名义贷款的话人家就要承担还贷责任，而且银行对于贷款的申请人也有很高的要求，不是那么简单的

Sparky

直接用海外收入做贷款不行吗？

alva

做国内的收入证明（我知道这样不对，但只是对楼主提出个解决办法，不接受其他童靴的板砖）

zoe_w

原帖由 Sparky 于 2011-1-29 20:11 发表
直接用海外收入做贷款不行吗？

有这个打算，也是觉得麻烦，就是烦。

Sparky

原帖由 zoe_w 于 2011-1-29 20:20 发表

有这个打算，也是觉得麻烦，就是烦。

现在烦一次就好了。
如果按照你说的别人名义贷款买房，然后另外签协议，在我看来，不确定的东西太多了，万一真的出什么问题，更麻烦。

laurencelei

原帖由 zoe_w 于 2011-1-29 20:20 发表

有这个打算，也是觉得麻烦，就是烦。

这要看你向哪个银行或机构做海外收入贷款. 上年我有2个刚移民的朋友,分别做NAB和Westpac的海外收入贷款, 他们说都挺容易的.
联名贷款,法律上有还贷责任的,除了亲人,很难找到这样的朋友吧,并且有可能由此产生一系列问题,要三思.

cydzzj

你直接找broker商量吧，只要你能还得起房贷，一般他们就能帮你做。用别人的名义，以后再换名字，又要产生费用。而且如果那个人已经有自己房子的，你和他联名就不可以申请首次购房补贴了，如果都是首次买房，那以后人家也不可以再申请这个补贴的。

ossen

原帖由 zoe_w 于 2011-1-29 20:20 发表

有这个打算，也是觉得麻烦，就是烦。

你的想法更麻烦,以后让你更烦.

jesshao

刚看了你的帖子，我觉得你如果用别人的名义贷款买房，这样以后如果那个人跟你有什么争吵，会产生更多的麻烦。
我建议你还是用自己的名字买，然后自己贷款。如果你在贷款上有什么问题，可以联系我：jason  0433485025。我们公司可以帮你解决贷款的所有问题。

说你胖你还真喘

建议用自己的名。

卡落琳0000

买房子一定要用自己的名字(paopaobing(49))

巴巴掌

还是用自己的名比较好吧。如果用名人的，这个人一定是要非常非常信得过的，要不一旦中间有什么问题，就很难解决啦。

悉尼小伙

还是自己买吧。找broker，看看他们有没有办法。我认识一个，如果你想问，站内短消息我

caicai521

建议自己单独贷款。也比较容易审批下来。

红黑米兰

有资金收入证明 应该就可以了 貌似国内的证明也可以

瓜农

联名贷款更麻烦，联名的人都需要提供收入证明，而且也不比单个买房的低，我和朋友申请过。用海外收入贷款更实际。