[创业交流] GLEN WAVERLEY开店，请赐教！！！ [复制链接]

发表于 2010-11-16 09:35 |显示全部楼层

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SYNDAL完全可以的，开在COLEMAN PDE上要好过BLACKBURN RD。。。我对火车站那里超级熟

kefang203

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发表于 2010-11-16 10:03 |显示全部楼层

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赞同，因为不在CENTER，与其它几家不形成直接竞争，但由于路程不远，大部分顾客还是奔KINSWAY那条街去，做小规模是可以的。

晴天

发表于 2010-11-16 14:52 |显示全部楼层

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kinsway已经形成规模效应了。

发表于 2010-11-16 22:54 |显示全部楼层

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GLEN WAVERLEY和SYDNAL的RENT大不同, KINGSWAY就更不用说了, 小店都要1500啦....新开的店RENT上1000就很有压力了, LZ要有充裕的子弹去迎战!!!

貔貅

金靴族

发表于 2010-11-16 22:59 |显示全部楼层

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同意 kingsway店一般的租金大概一周都超1000

hunter38

发表于 2010-11-16 23:03 |显示全部楼层

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一定得有规模。

audioo

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发表于 2010-11-17 20:41 |显示全部楼层

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如果敢于搏杀，是可以开的。你做的食品是刚性需求。价格低自然有客流。

比如盒装豆腐，人家卖2.5 你卖2.2 看看谁更狠。

我有个163朋友开了个大型2元店。先自残。不赚钱，先做半年。周边2个2元店肯定是撑不住的。

做这个就是要有策划有计划和后续资金的支持。

不负有心人

布鞋族

发表于 2010-11-18 11:53 |显示全部楼层

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如果敢于搏杀，是可以开的。你做的食品是刚性需求。价格低自然有客流。

比如盒装豆腐，人家卖2.5 你卖2.2 看看谁更狠。

我有个163朋友开了个大型2元店。先自残。不赚钱，先做半年。周边2个2元店肯定是 ...

"先自残",好厉害啊!

发表于 2010-11-18 12:24 |显示全部楼层

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如果敢于搏杀，是可以开的。你做的食品是刚性需求。价格低自然有客流。

比如盒装豆腐，人家卖2.5 你卖2.2 看看谁更狠。

我有个163朋友开了个大型2元店。先自残。不赚钱，先做半年。周边2个2元店肯定是 ...

如果这样做法的话, 在GLEN KINGS WAY肯定亏死, KINGS WAY那几间超市的RENT最低2000最高3800, 这样算法的话如果货不赚钱, 就RENT和人工加起来每月就最少要用10000来填坑啦, 一年12万...只有163有这个财力

所以说KINGS WAY的那几间超市卖的东西大约都比外面贵20%左右那是因为RENT实在太利害了, OWNER不靠这个利润就很少了, 可是贵还是很多人买,人流就在在那, 富人区么....要便宜的就去SPRINGVALE啦....

未名湖

发表于 2010-11-18 12:27 |显示全部楼层

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听说，最近一两年里，哪里有家铺子着火了

hehe

发表于 2010-11-18 12:30 |显示全部楼层

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不知道是不是kings way上的店都是这么贵的店租，如果这么贵，杂货店旁的二手店还有一些小孩衣服的店，我看都得亏。

不知道为什么没人在kings way上开间$2shop，只有shopping center里才有两间，但都太远不方便集中购物。

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-11-18 12:37 |显示全部楼层

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自残这个词V5

发表于 2010-11-18 12:44 |显示全部楼层

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不知道是不是kings way上的店都是这么贵的店租，如果这么贵，杂货店旁的二手店还有一些小孩衣服的店，我看都得亏。

不知道为什么没人在kings way上开间$2shop，只有shopping center里才有两间，但都太远不方便集中购物。 ...

昂贵的店租把鼎鼎大名的阿姨水饺店(BOBS KICHEN)都逼走了, 你说贵不贵, 以前那里都是要排队进去吃的, 价格便易又不难吃, 很多鬼老专门去吃的....

我怀疑是房东拿回来自己做的, 看到生意那么好.....

hehe

发表于 2010-11-18 12:50 |显示全部楼层

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阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明）

hueypso

发表于 2010-11-18 13:06 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2010-11-18 12:44 发表

昂贵的店租把鼎鼎大名的阿姨水饺店(BOBS KICHEN)都逼走了, 你说贵不贵, 以前那里都是要排队进去吃的, 价格便易又不难吃, 很多鬼老专门去吃的....

我怀疑是房东拿回来自己做的, 看到生意那么好..... ...

你的怀疑完全是怀疑，阿姨水饺店兩年前就把鋪面买下来啦，也正因此被ATO盯上了。喊穷就得装穷，不报赢利却大手笔买楼，现在傻B了吧。话说回来，那个台湾老板娘生就一副衰样，好象别人欠她２００吊似的。

发表于 2010-11-18 13:10 |显示全部楼层

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原帖由 hehe 于 2010-11-18 12:50 发表
阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明） ...

才买了2MILZ...真的那么便易么?? 这个店面挺大的...值!!!

hehe

发表于 2010-11-18 13:17 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2010-11-18 13:10 发表

才买了2MILZ...真的那么便易么?? 这个店面挺大的...值!!!

之前只有一楼，买下之后才加盖的二楼。

发表于 2010-11-18 13:43 |显示全部楼层

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原帖由 hueypso 于 2010-11-18 13:06 发表

你的怀疑完全是怀疑，阿姨水饺店兩年前就把鋪面买下来啦，也正因此被ATO盯上了。喊穷就得装穷，不报赢利却大手笔买楼，现在傻B了吧。话说回来，那个台湾老板娘生就一副衰样，好象别人欠她２００吊似的。 ...

以前经常见到阿姨水饺店上海光头老板台湾老板娘俩夫妇在CASINO出没.....猜他CASH都喂老虎啦, 居然还拿出2MILZ来买铺, 牛~~有魄力!!!账上面每年报亏还那么多钱买铺, 所以说BOOK上面的东西都是骗人的....

hunter38

发表于 2010-11-18 13:57 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2010-11-18 13:43 发表

以前经常见到阿姨水饺店上海光头老板台湾老板娘俩夫妇在CASINO出没.....猜他CASH都喂老虎啦, 居然还拿出2MILZ来买铺, 牛~~有魄力!!!账上面每年报亏还那么多钱买铺, 所以说BOOK上面的东西都是骗人的.... ...

洗钱

发表于 2010-11-18 14:01 |显示全部楼层

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原帖由 hehe 于 2010-11-18 12:50 发表
阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明） ...

改店面改店名估计是跟人合伙吧, 自己是房东的话, 稳赚, 吸金又赚一大笔, 绝~~~ 下一步如果做的好的话就要搞连锁的啦, BRAND POWER, LOL

audioo

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发表于 2010-11-18 18:05 |显示全部楼层

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如果是进攻市场就是要有谋略，我曾经说过一个故事，2个越南河粉店，
都是卖的差不多的价格排在一起。一家排队 .1家无人。

但是为什么无人的那家不敢挑头迎击了？
可以摆个牌子在门口 special  几个价格  6.5元起一碗比隔壁便宜2元

要知道来吃的人有的是来谈事情有的是来品口味但是也是有部分人只是为了填饱肚子。
footscray 那个区本身就是穷鬼多。为什么不去尝试了。不要在服务，口味上面做文章。
只要在价格上面满足一些人的要求  就是可以得到  人气这个效果。
有了人气进来的人不一定都是要吃6.5元一碗的肯定有别的选择。

半年后那个店铺关闭了。

说起澳洲市场，群里面指挥过或者是经历过大规模商战的有多少。
任何人是做小生意起家，然后才是慢慢做大的  。
所以我希望大家都是谦虚点  。别人的观点要讨论！不要立刻说不对  怎么怎么。

确实澳洲市场与中国不同。但是也是有相同之处。刚来的人是需要虚心向群里面的前辈学习。

[ 本帖最后由 audioo 于 2010-11-18 18:12 编辑 ]

gongyi1971

木屐族

发表于 2010-11-18 19:34 |显示全部楼层

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同意同意，我家就在旁边，SYNDAL火车站旁边没有华人超市的好伐，只有印度人开的，急需急需，开了我一定来捧场!!

发表于 2010-11-18 20:21 |显示全部楼层

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原帖由 audioo 于 2010-11-18 18:05 发表
如果是进攻市场就是要有谋略，我曾经说过一个故事，2个越南河粉店，
都是卖的差不多的价格排在一起。一家排队 .1家无人。

但是为什么无人的那家不敢挑头迎击了？
可以摆个牌子在门口 special 几个价格 6.5元 ...

人家LZ说要讨论在GLEN和SYDNAL开超市呀, 大家不是给意见么?? 你扯到2DOLLARS SHOP自残就算啦, 还扯到FOOTSCRAY那么远, 还PHO
靠谱么?? 9盫~~

wowowo

发表于 2010-11-18 20:56 |显示全部楼层

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syndal急缺华人take away。。。。

sd87878787

光脚族

发表于 2010-11-20 12:26 |显示全部楼层

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LZ如果把店开着GLEN WAVERLEY区SYDNAL的HIGH STREET ROAD路上如何，靠SYDNAL火车站很近（仅一街之隔），请各位再次多给个意见，并再次跪求多谢啦！

豚鼠