GLEN WAVERLEY开店，请赐教！！！

sd87878787

本人准备在GLEN WAVERLEY区的SYDNAL开一间超市，是以卖亚洲食品、水果蔬菜和日用品为主的，请问各位意见如何，跪求赐教！欢迎提供各种意见！

letbe

竞争激烈  当然看您怎样策划

IPADI

原帖由 sd87878787 于 2010-11-16 08:25 发表
本人准备在GLEN WAVERLEY区的SYDNAL开一间超市，是以卖亚洲食品、水果蔬菜和日用品为主的，请问各位意见如何，跪求赐教！欢迎提供各种意见！

竞争不是一般的激烈，那里已经有不下5家华人超市了吧？而且有两家是做了十几年了，江湖地位雄厚。如果你不是特别有经验，还是比较危险的。

wowowo

SYNDAL完全可以的，开在COLEMAN PDE上要好过BLACKBURN RD。。。我对火车站那里超级熟

kefang203

赞同，因为不在CENTER，与其它几家不形成直接竞争，但由于路程不远，大部分顾客还是奔KINSWAY那条街去，做小规模是可以的。

晴天

kinsway已经形成规模效应了。

chiny

GLEN WAVERLEY和SYDNAL的RENT大不同, KINGSWAY就更不用说了, 小店都要1500啦....新开的店RENT上1000就很有压力了, LZ要有充裕的子弹去迎战!!!

貔貅

同意 kingsway店一般的租金大概一周都超1000

hunter38

一定得有规模。

audioo

如果敢于搏杀 ， 是可以开的。 你做的食品是 刚性需求。 价格低自然有客流 。

比如盒装豆腐 ， 人家卖2.5 你卖2.2   看看谁更狠 。

我有个163朋友开了个大型2元店。 先自残 。 不赚钱 ，先做半年。 周边2个2元店 肯定是撑不住的 。

做这个就是要有策划 有计划  和后续资金的支持。

不负有心人

原帖由 audioo 于 2010-11-17 20:41 发表
如果敢于搏杀 ， 是可以开的。 你做的食品是 刚性需求。 价格低自然有客流 。

比如盒装豆腐 ， 人家卖2.5 你卖2.2   看看谁更狠 。

我有个163朋友开了个大型2元店。 先自残 。 不赚钱 ，先做半年。 周边2个2元店 肯定是 ...

"先自残",好厉害啊!

chiny

原帖由 audioo 于 2010-11-17 20:41 发表
如果敢于搏杀 ， 是可以开的。 你做的食品是 刚性需求。 价格低自然有客流 。

比如盒装豆腐 ， 人家卖2.5 你卖2.2   看看谁更狠 。

我有个163朋友开了个大型2元店。 先自残 。 不赚钱 ，先做半年。 周边2个2元店 肯定是 ...

如果这样做法的话, 在GLEN KINGS WAY肯定亏死, KINGS WAY那几间超市的RENT最低2000最高3800, 这样算法的话如果货不赚钱, 就RENT和人工加起来每月就最少要用10000来填坑啦, 一年12万...只有163有这个财力

所以说KINGS WAY的那几间超市卖的东西大约都比外面贵20%左右那是因为RENT实在太利害了, OWNER不靠这个利润就很少了, 可是贵还是很多人买,人流就在在那, 富人区么....要便宜的就去SPRINGVALE啦....

未名湖

听说，最近一两年里，哪里有家铺子着火了

hehe

不知道是不是kings way上的店都是这么贵的店租，如果这么贵，杂货店旁的二手店还有一些小孩衣服的店，我看都得亏。

不知道为什么没人在kings way上开间$2shop，只有shopping center里才有两间，但都太远不方便集中购物。

魅影妖瞳

自残这个词V5

chiny

原帖由 hehe 于 2010-11-18 12:30 发表
不知道是不是kings way上的店都是这么贵的店租，如果这么贵，杂货店旁的二手店还有一些小孩衣服的店，我看都得亏。

不知道为什么没人在kings way上开间$2shop，只有shopping center里才有两间，但都太远不方便集中购物。 ...

昂贵的店租把鼎鼎大名的阿姨水饺店(BOBS KICHEN)都逼走了, 你说贵不贵, 以前那里都是要排队进去吃的, 价格便易又不难吃, 很多鬼老专门去吃的....

我怀疑是房东拿回来自己做的, 看到生意那么好.....

hehe

阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明）

hueypso

原帖由 chiny 于 2010-11-18 12:44 发表

昂贵的店租把鼎鼎大名的阿姨水饺店(BOBS KICHEN)都逼走了, 你说贵不贵, 以前那里都是要排队进去吃的, 价格便易又不难吃, 很多鬼老专门去吃的....

我怀疑是房东拿回来自己做的, 看到生意那么好..... ...

你的怀疑完全是怀疑，阿姨水饺店兩年前就把鋪面买下来啦，也正因此被ATO盯上了。喊穷就得装穷，不报赢利却大手笔买楼，现在傻B了吧。话说回来，那个台湾老板娘生就一副衰样，好象别人欠她２００吊似的。

chiny

原帖由 hehe 于 2010-11-18 12:50 发表
阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明） ...

才买了2MILZ...真的那么便易么?? 这个店面挺大的...值!!!

hehe

原帖由 chiny 于 2010-11-18 13:10 发表

才买了2MILZ...真的那么便易么?? 这个店面挺大的...值!!!

之前只有一楼，买下之后才加盖的二楼。

chiny

原帖由 hueypso 于 2010-11-18 13:06 发表


你的怀疑完全是怀疑，阿姨水饺店兩年前就把鋪面买下来啦，也正因此被ATO盯上了。喊穷就得装穷，不报赢利却大手笔买楼，现在傻B了吧。话说回来，那个台湾老板娘生就一副衰样，好象别人欠她２００吊似的。 ...

以前经常见到阿姨水饺店上海光头老板台湾老板娘俩夫妇在CASINO出没.....猜他CASH都喂老虎啦, 居然还拿出2MILZ来买铺, 牛~~有魄力!!!账上面每年报亏还那么多钱买铺, 所以说BOOK上面的东西都是骗人的....

hunter38

原帖由 chiny 于 2010-11-18 13:43 发表

以前经常见到阿姨水饺店上海光头老板台湾老板娘俩夫妇在CASINO出没.....猜他CASH都喂老虎啦, 居然还拿出2MILZ来买铺, 牛~~有魄力!!!账上面每年报亏还那么多钱买铺, 所以说BOOK上面的东西都是骗人的.... ...

洗钱

chiny

原帖由 hehe 于 2010-11-18 12:50 发表
阿姨水饺的老板不是已经花了2M把他的店买下来了吗？

现在这个店感觉是阿姨水饺和拉拉面一起合开的，菜单上原来阿姨水饺的东西也有。（但是我点过一次，没上阿姨的东东，上来的是拉拉面的东西，不知道是不是要特别说明） ...

改店面改店名估计是跟人合伙吧, 自己是房东的话, 稳赚, 吸金又赚一大笔, 绝~~~ 下一步如果做的好的话就要搞连锁的啦, BRAND POWER, LOL

audioo

如果是 进攻市场 就是要有谋略， 我曾经说过一个故事 ，2个越南河粉店，
都是卖的差不多的价格 排在一起。一家排队 .1家无人。

但是为什么 无人的那家不敢挑头迎击了   ？
可以摆个 牌子在门口 special  几个价格  6.5元 起一碗 比隔壁便宜2元

要知道来吃的人 有的是来谈事情 有的是来品口味 但是也是有部分人只是为了填饱肚子。
footscray 那个区 本身就是穷鬼多 。为什么不去尝试了。 不要在服务， 口味上面做文章。
只要在价格上面 满足一些人的要求  就是可以得到  人气这个效果。
有了人气 进来的人 不一定都是要吃6.5元一碗的   肯定有别的选择 。

半年后 那个店铺关闭了 。

说起澳洲市场， 群里面 指挥过 或者是经历过大规模商战的有多少 。
任何人 是做小生意起家，   然后才是慢慢做大的  。
所以我希望大家都是谦虚点  。别人的观点 要讨论 ！不要立刻说不对  怎么 怎么。

确实澳洲市场与中国不同 。但是也是有相同之处 。刚来的人是需要虚心向群里面的前辈学习。

[ 本帖最后由 audioo 于 2010-11-18 18:12 编辑 ]

gongyi1971

同意同意，我家就在旁边，SYNDAL火车站旁边没有华人超市的好伐，只有印度人开的，急需急需，开了我一定来捧场!!

chiny

原帖由 audioo 于 2010-11-18 18:05 发表
如果是 进攻市场 就是要有谋略， 我曾经说过一个故事 ，2个越南河粉店，
都是卖的差不多的价格 排在一起。一家排队 .1家无人。

但是为什么 无人的那家不敢挑头迎击了   ？
可以摆个 牌子在门口 special  几个价格  6.5元 ...

人家LZ说要讨论在GLEN和SYDNAL开超市呀, 大家不是给意见么?? 你扯到2DOLLARS SHOP自残就算啦, 还扯到FOOTSCRAY那么远, 还PHO
靠谱么?? 9盫~~

wowowo

syndal急缺华人take away。。。。

sd87878787

LZ如果把店开着GLEN WAVERLEY区SYDNAL的HIGH STREET ROAD路上如何，靠SYDNAL火车站很近（仅一街之隔），请各位再次多给个意见，并再次跪求多谢啦！

豚鼠

据说现在卖国内DVD的店赚得很好!亚洲杂货店开得人太多了!

cheapers2003

lz准备开在火车站对面那里还是news agency那边呢？news agency那边车位有限，谁也不想买点杂货走老远。火车站对面是个不错的选择。总之，一定过去捧场。但是你知道mt waverley火车站domino旁边有家韩国人开的杂货店吗？去过2次，生意不是一般冷淡。杂货店感觉一定要开在人气旺的电话，租子贵但是人流是保障。sydnal感觉是个小站，人气不行。