新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 征文- 难忘一刻 (2005-1-14) 娃娃 · cheap parking place in CDB (2005-8-2) angelaleewi99
· PWC CAP作业奉上! (2009-5-13) 米克羊 · 悉尼的zouzou :(伊伊妈谈如何为孩子选幼儿园) (2007-6-22) yiyisweet
Advertisement
Advertisement
查看: 1351|回复: 4

[日常管理] 关于fully furnished 出租房的问题 [复制链接]

发表于 2010-10-28 23:00 |显示全部楼层
此文章由 水里没有鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水里没有鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教各位高人一个问题:假设我有一个投资房,一开始打算作为fully furnished房子出租,花费10000元在买家具,电器上。后来一个租客想组unfurnished.那我又花了300元找人把家具搬了出去,然后作为2手家具卖掉了,收入3000元。那也就是说在家具上我亏了7000元。

那这7000元可不可以作为negative gearing 的一部分呢?就是能不能退税呢?还有,那搬家的300元能不能退税呢?

谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-10-29 23:22 |显示全部楼层
此文章由 水里没有鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水里没有鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人理我啊!!!!!

发表于 2010-10-30 10:57 |显示全部楼层
此文章由 Poweregg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不清楚,帮顶

收据齐全的话,出售价格合理的话,该可以吧

但如果1年前1000买的冰箱,1年后300卖掉,好像有点离谱

发表于 2010-10-30 20:00 |显示全部楼层
此文章由 sqfo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sqfo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个损失应当算成折旧,卖出的是折旧后的剩余价值
但是折旧期间并不是出租期间啊,所以做成投资方费用感觉很难

发表于 2010-10-31 08:36 |显示全部楼层
此文章由 cgz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果这样可以的话,我就买一套全新的家具,在投资房里摆一摆,再搬回自己的房子里,然后把搬运费用和70%的价格拿来折旧退税。世上那样这么好的事呀

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部