签了合同的房子怎样转手

discus

房子是去年7月签的购房合同，地和房子是package，现在不想买了，不是因为后悔，而是经济没准备好而且另有人生打算，请问有经验的朋友们，这种情况如何转手，和原来的地产中介谈一谈还是。。？原来的中介说只能原价转让，不过房子已经升值了。请大家给点意见，谢谢！

procean

多问几个不同的中介，应该能找个合适的代理

rwmerrylands

找开发商商量，如果他们同意的话，估计也就是给你个原价。如果你想赚点钱，那么就憋到SETTLEMENT，找个中介给你卖。

floraz

原来的合同有没有写and/or nominee？
房子盖多少了？

discus

找中介卖会产生什么费用呢？

discus

原帖由 floraz 于 2010-10-21 15:39 发表
原来的合同有没有写and/or nominee？
房子盖多少了？

有写，就是我和我太太。
房子还没盖，是 package 的那种，一次贷款，但银行分批拨款出来给builder。
现在的问题是1.担心贷款
            2.不太想买，房子我们很喜欢，但觉得不是我们现在该做的事

discus

原帖由 rwmerrylands 于 2010-10-21 15:36 发表
找开发商商量，如果他们同意的话，估计也就是给你个原价。如果你想赚点钱，那么就憋到SETTLEMENT，找个中介给你卖。

你的意思是把房子再卖会给对方？

bt123123

u can void the deal...but there is some penalty charge.....details u need to ask the agent/ builder...

de1218

你可以找你中介问问，看看能不能resale，价格可以高点，到交房子的时候你和开发商，你和你的下家3房一起settle。