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[行情讨论] 人在SDY 如果投资布市买 "糖耗子" [复制链接]

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2010-10-19 08:44 |显示全部楼层

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人在SYD 如果投资布市买 "糖耗子"
因为布市 "糖耗子" 都在一个大院里.(十几--几十套房) 有管理员, 他必须拥有其中一套房
管理工作是一生意, 可以买卖. 如果做的不好全体业主可投诉撤换他
投资房的管理(出租, 维修) 可由管理员负责比较负责任
要点靠近大学商业中心道路交通方便, (布市火车线不太重要)
最好不要买带活动中心学生公寓, 它很象SYD的APM
本人几年前买的很好, 只去过一次, 每年小修一两次(几百刀/年)
升值50% 租金升60%(220---360)

contactus

皮靴族

发表于 2010-10-19 08:45 |显示全部楼层

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广告？？

parramatta

银靴族

发表于 2010-10-19 09:11 |显示全部楼层

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等楼主说出汤耗子的名称就算广告

jewar

铜靴族

发表于 2010-10-19 09:29 |显示全部楼层

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这种堂耗资物业管理费很贵

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2010-10-19 14:07 |显示全部楼层

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物业管理费跟SYD的T HOUSE 和 UNIT 差不多
到DOMAIN.自己搜地点 SUNNYBANK . SUNNYBANK HILLS ROBERTSON RUNCORN 这些地方相当SYD 的HURSTVILLE 和EASTWOOD 华人区
3-3-1 35-45W 大部分双套连体的. 不要AGEN 自己去(1-2周) 一切搞定再去黄金海岸度一个假

annaapple

铜靴族

发表于 2010-10-23 17:25 |显示全部楼层

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坐等LZ發物業名稱被刪貼

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2010-10-23 21:05 |显示全部楼层

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怎么都把本人当AGENT, 讲讲本人当时布市买房的思路
几年前30W SYD UNIT 都要买3流地区, TH 要45W
布市TH 25W 左右可见两地的差距. 但两地的收入差距比较小, 除去其他因素, 升值的潜力是有的. 房子出租, 布市买不起的人多于SYD. 基本上要一辈子租, (在那里看一HOUSE , 租客本地人很紧张, 他说再也租不到这样的租金了), 注意SYD 外来租客为主
现在布市TH 40-45W SYD60-65W. 道理差不多
只是AU的房价能升多久是最大的问题, 买到高点, 那都是死

全家桶

铜靴族

发表于 2010-10-23 22:01 |显示全部楼层

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现在布市TH确实要40-45W了

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