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[财务贷款] 买房知识-这个信息可靠吗？ [复制链接]

forestrd

木屐族

发表于 2010-10-5 23:31 |显示全部楼层

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由于本人刚毕业，想找个房子买，但房价太贵了。买不到自己中意的。但看到网上有个提供20%首付的广告，我怕是骗人的，不知道大家有没有听说过。我打电话去问了，说的又不大清楚，说要分享capital gain，大家说有可能吗？
http://bbs.tigtag.com/thread-753857-1-3.html
大家说说看

曾经游过水

木屐族

发表于 2010-10-5 23:57 |显示全部楼层

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觉得有点不靠谱，有知情人士指点一下吗

ronitrue

皮靴族

发表于 2010-10-6 13:06 |显示全部楼层

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不知道内幕围观。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-10-6 14:51 |显示全部楼层

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不靠谱。
估计是价格提高20%作为无息贷款给你。

If it looks too good to be true, then it probably is too good to be true.

想贪便宜的通常会被骗。

[ 本帖最后由黑山老妖于 2010-10-6 15:53 编辑 ]

Happy Wife = Happy Life

MmmY8322

木屐族

发表于 2010-10-6 14:52 |显示全部楼层

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从未听说过~~
真的有天上掉馅饼的好事么？
估计之后利息会很高，或者有其他的conditions~~~
小心点为妙~~~~

forestrd

木屐族

发表于 2010-10-6 19:03 |显示全部楼层

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我打算去听听

mxgong

银靴族

发表于 2010-10-6 19:10 |显示全部楼层

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这讲座怎么在那种地方，难道抛弃了传统的BURWOOD？

Mercy

布鞋族

发表于 2010-10-6 22:29 |显示全部楼层

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怎么可能没掉馅饼的事情

forestrd

木屐族

发表于 2010-10-6 22:29 |显示全部楼层

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burwood那种是传销哦，怕怕！

九万

木屐族

发表于 2010-10-6 22:32 |显示全部楼层

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绝对不可靠

s4048987

金靴族

发表于 2010-10-6 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 forestrd 于 2010-10-6 23:29 发表
burwood那种是传销哦，怕怕！

Burwood 那种传销指的是？不明白

640

皮靴族

发表于 2010-10-6 22:41 |显示全部楼层

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它就是要分你的利润~

将来你出售的时候，一种做法是无论卖价多少，你得给它3成；另一种是资本增值的3成~而且很多时候是需要你在规定时间内卖的~

看自己的财政状况吧，因为风险都在你那呢~

澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-10-6 22:42 |显示全部楼层

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以前听说过可能是CO-OWNER的情况自己会去听听看看看合同怎么写也学习下

pipiman

皮靴族

发表于 2010-10-6 22:43 |显示全部楼层

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典型就是赌场里放高利贷的嘛

会那么好打本给你赌的人
需要你付出什么样的代价呢

团结的腹肌

铜靴族

发表于 2010-10-7 08:41 |显示全部楼层

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if you can manage the risks & keep an eye on the contract, worth a try(monkey28)

lol

木屐族

发表于 2010-10-7 09:01 |显示全部楼层

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简单的说
You take all the risks and he takes the money.

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-10-7 14:22 |显示全部楼层

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小心为上

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-10-7 15:52 |显示全部楼层

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原来是equity-share的这种东西。
两三年前好像主流媒体上也说过。有些银行也想过同样的点子，可是不ethical，被否决掉了。

zhengtao

银靴族

发表于 2010-10-7 20:45 |显示全部楼层

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澳洲不多见。基本操作如下：
买投资，自住均可。对方付20%，你自己负责80%的贷款。
20%不收利息，但如果是投资房，将来卖掉。要分至少40%以上的capital gain。如果是自住，那么在一定年限只能需要refinance，如果有升值，同样也要分掉一部分。

风险：房价，银行贷款是否批准。12楼说得对，风险最大的是你自己。