我在澳洲的家园 Carlingford

长安雪梨

我在澳洲的家园 Carlingford

2001年2月来澳洲的时候，正赶上悉尼地产的蓬勃兴旺。当时悉尼的房产价格从33万多澳元，一路涨到2004年初的57万澳元。后来在当时的州长Bob Carr 反动的exit tax政策打压下，悉尼的地产价格一路走低，持续6年低迷，一直到2009年的年中，悉尼的房产价格才反转。

从2004年起就一直关注悉尼的房地产市场，曾经做过mortgage underwriter, 对这个市场还算是熟悉。本人非地产中介，在悉尼有M套house, N套unit (M+N>10), 最喜欢的还是carlingford的将近1000平方2层6房的house。

Carlingford有5所小学，3所中学， 小学中排名最差的 Carlingford PS 比绝大多数南区最好的小学还要好。中学里较差的Cumberland HS比 Tempe HS, Parramatta等 精英中学还要好，这就是我选择carlingford的主要原因。另外一个原因是这里的房子实在是undervalued, 与其本身的地位 mismatch

长安雪梨

NSW Top 28 PS                        Suburb                 Rank

Artarmon PS                                 Artarmon                 5
Neutral Bay PS                         Neutral Bay         24

Woollahra PS                                 Woollahra                 7

Beaumont Road PS                 Killara                         14
Killara PS                                         Killara                         42
Lindfield East PS                         East Lindfield         42

Carlingford West PS                 Carlingford         15
Murray Farm PS                         Carlingford         27
North Rocks PS                         North Rocks         52

St Ives North PS                         St Ives                 16
Pymble PS                                 Pymble                 30
Hornsby North PS                         Hornsby                 33
Gordon West PS                         Pymble                 48


Epping West PS                         Epping                 17
Epping Heights PS                 Epping                 35
Epping PS                                         Epping                 50

Beecroft PS                                 Beecroft                 34
Denistone East PS                 Eastwood                 38
Eastwood PS                                 Eastwood                 39

Summer Hill PS                         Summer Hill         19

Manly Vale PS                         Manly Vale         22

Gladstone PS                         Gladstone         25

Balmain PS                                 Balmain                 26

Matthew Pearce PS                 Baulkham Hills 28

Leichhardt PS                                 Leichhardt                 31
Annandale North PS                 Annandale         49

Gladesville PS                         Gladesville         44
Hunters Hill PS                         Hunters Hill         52

长安雪梨

NSW最好的28所公立小学中，集中在carlingford及周围suburb的有9所：
Carlingford West PS                 Carlingford         15
Murray Farm PS                 Carlingford         27
North Rocks PS                 North Rocks         52

Epping West PS                 Epping                 17
Epping Heights PS                 Epping                 35
Epping PS                         Epping                 50

Beecroft PS                 Beecroft                 34
Denistone East PS                 Eastwood                 38
Eastwood PS                 Eastwood                 39

Carlingford的面积10平方公里，比Ashfield, Burwood的 Council都大

另外一个优秀小学集中的区时Killara,  有3所名校：
Beaumont Road PS                 Killara                 14
Killara PS                         Killara                 42
Lindfield East PS                 East Lindfield         42

白雲山民

頂卡令福

曾经游过水

顶LZ

1997

我还说怎么可能只有一篇介绍carlingford？最少也的有个三五篇，呵呵，也不枉如此多的华人住这里。可不就来了。

长安雪梨

2008年BankWest 全澳590个City Council中，Top 5% 前30名全澳最佳居住区中，
悉尼占了9个。

BankWest Quality of Life Rankings – 40 LGAs in Sydney

5%, Top 30

LGA                   Sydney ranking            Australian Quality of Life ranking
Ku-ring-gai             1                                1
Hunter's Hill            2                                2
Mosman                 3                                5
Baulkham Hills        4                             12
Pittwater                 5                               14
Lane Cove               6                             17
Hornsby                    7                            18
Woollahra                8                              21
Willoughby              9                              29


10%, Top 55

Warringah              10                            41
Manly                    11                             54
Sutherland            12                              55

Camden                 13                         80

30%, Top 200
North Sydney        14        111
Canada Bay        15        121
20%, Top 120
Ryde        16        137
Kogarah        17        157
Leichhardt        18        182

Waverley        19        259
Hurstville        20        286
Strathfield        21        310


Penrith        22        331
Gosford        23        345
Randwick        24        364

Ashfield        25        406
Blacktown        26        430
Rockdale        27        451
Burwood        28        472
Bankstown        29        473
Liverpool        30        478
Parramatta        31        494
Campbelltown        32        498

Wyong        33        517
Holroyd        34        519
Marrickville        35        538
Botany Bay        36        542
Canterbury        37        546
Fairfield        38        548
Auburn        39        562
Sydney        40        573


http://www.bankwest.com.au/library/scripts/objectifyMedia.aspx?file=pdf/43/12.pdf&str_title=Complete%20Quality%20of%20Life%20Rankings%202008.pdf

天涯浪客

Bankstown和Auburn都榜上有名!(monkey16)

mcbaobao

jesshao

悉尼的区基本上都上榜了，Bankstown和Auburn都榜上有名？太夸张了

dickson

传说中的8年10套房？

samtheexpert

老妖快来，又有新注册的光脚一族发文了
而且还是有 M+N 套投资房的大虾光临

Carlingford的房价要涨了(paopaobing(78))

Gelen

楼主牛啊，m+n>10,

如果是m>n>10,那就可以称帝了

令狐不冲

出来打酱油的时候看到有人溜猴......不明真相的围观一下...........

黑山老妖

悉尼一共才40个council。当然全都上榜啦。
LZ有房在那里当然是要大力推荐。
TX们自己看过动脑。

z3016913

carlingford 感觉就是公交city上班，或上下班时间开车巨不方便。唯一优点就是学校。其他方面和其他各区没什么出入，房价也不低哦！

曾经游过水

交通要是再开通了就不是现在这个价了

becks

山区排名不错啊，顶