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[行情讨论] 悉尼房价再次上扬 [复制链接]

anz2010

皮靴族

发表于 2010-8-30 12:23 |显示全部楼层

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这两周观察一下房市，真是大吃一惊： zetland两房已经700k起，而且几乎都卖光了,homebush bay楼花已经升到600k+，走得也很快。

莫非房市春天真的来了？

tld168

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发表于 2010-8-30 12:25 |显示全部楼层

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再次？什么时候停过

意大利10号

草鞋族

发表于 2010-8-30 12:48 |显示全部楼层

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连homebush bay都要600K+？

tld168

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发表于 2010-8-30 12:52 |显示全部楼层

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顶多就是涨得慢点从来没有停涨过

mxgong

银靴族

发表于 2010-8-30 14:22 |显示全部楼层

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很多人赶上了这几年的房市春天。

但也很多人的心态，再次拉开了于别人的距离，等待的人又将是更长的等待，甚至望尘莫及。

kobees

木屐族

发表于 2010-8-30 20:58 |显示全部楼层

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唉。。。春天都燥啊

superblue

皮靴族

发表于 2010-8-30 21:27 |显示全部楼层

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买房趁早，几年下来，资产增值都十几万了。

Fernando

金靴族

发表于 2010-8-30 21:35 |显示全部楼层

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没事看了一下周围unit的sold price，去年多数都是3开头的，现在基本都是4开头的了

jinihong

布鞋族

发表于 2010-8-30 21:37 |显示全部楼层

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bankstown这个区就是不涨....

白金靴族

发表于 2010-8-30 21:39 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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包头多的地方有涨的快的么？

joecathy

光脚族

发表于 2010-8-31 14:32 |显示全部楼层

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高端房价已经在下跌，但是中低端房价，号区域的房价相叠估计还是蛮有难度的。

mxgong

银靴族

发表于 2010-9-1 17:44 |显示全部楼层

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有人气的地方是不会大跌的。

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-9-1 17:48 |显示全部楼层

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到处是矛盾的news

zn7726

水晶靴族

发表于 2010-9-1 17:48 |显示全部楼层

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kogarah有些烂unit价格回归了.

nswmarsfield

银靴族

发表于 2010-9-1 17:49 |显示全部楼层

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物价在涨，房价在涨，就工资不涨。

自游自在

水晶靴族

发表于 2010-9-1 17:50 |显示全部楼层

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看多了这样的所谓新闻,麻木了

xiaoxixi

布鞋族

发表于 2010-9-4 17:14 |显示全部楼层

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朋友两公婆经营一家西式杂货店,生意一直不错,但问他,做生意赚的钱多还是这几年买的那些房产,毫不迟疑的回答我:
当然是房产的增值好过做生意.

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-9-4 18:17 |显示全部楼层

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爱谁谁,涨的涨去,跌就跌去

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-9-5 15:26 |显示全部楼层

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原帖由 jinihong 于 2010-8-30 20:37 发表
bankstown这个区就是不涨....

就因为涨的慢咱才买的起啊,要是张的快就买不起了.
贷款少,生活无压力,不是挺好吗?

足迹最穷地产投资人

linshu

木屐族

发表于 2010-9-5 21:01 |显示全部楼层

回复 17# 的帖子

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but without that shop , who will lend you money for property

eagleowl

铜靴族

发表于 2010-9-6 00:03 |显示全部楼层

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其实房子的价格就靠三种人撑着的. 一个就是首次买房的. 一个是升级的, 一个就是投资的.
在一个首次买房为主的市场, 房子的涨幅一般都在低端房. 中搞端都很小涨浮.
在一个升级为主的市场中, 一般都是中高端比较火, 而低端是在跟进.
在一个投资为主的市场中, 那个房子的品种最能赚钱, 那种房子就最火, 那个区域的房子赚钱效益好, 那个区域的房子就最抢手.

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Echo2006	+ 3	有见地。

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ah123

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禁止访问

发表于 2010-9-6 00:23 |显示全部楼层

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看见标题就火大！

icac

金靴族

发表于 2010-9-6 00:24 |显示全部楼层

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房子这种东西，自住一套，投资一套就差不多了
等投资的供的差不多了，再买一套

nemo258

皮靴族

发表于 2010-9-6 12:59 |显示全部楼层

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homebush bay都卖这么贵，还真以为是好区啊？

王尔德

木屐族

发表于 2010-9-6 13:02 |显示全部楼层

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国内也回暖了。。恩。。
美联储真是无可救药。。看年底吧。

icac

金靴族

发表于 2010-9-6 21:21 |显示全部楼层

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原帖由 nemo258 于 2010-9-6 11:59 发表
homebush bay都卖这么贵，还真以为是好区啊？

那个地方确实不错，环境特别好，特别美

marklan001

皮靴族

发表于 2010-9-6 21:26 |显示全部楼层

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原帖由 icac 于 2010-9-6 20:21 发表

那个地方确实不错，环境特别好，特别美

这就毒性大点

peach_peach

草鞋族

发表于 2010-9-7 00:32 |显示全部楼层

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强烈建议以后的执政党把第一次买房的50W以下印花税全免升级到60W ~ 哈哈民心所向没得商量~~

icac

金靴族

发表于 2010-9-7 06:50 |显示全部楼层

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原帖由 marklan001 于 2010-9-6 20:26 发表

这就毒性大点

跟rhodes比起来根本就没有什么毒性吧...

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-9-7 07:58 |显示全部楼层

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原帖由 eagleowl 于 2010-9-5 23:03 发表
其实房子的价格就靠三种人撑着的. 一个就是首次买房的. 一个是升级的, 一个就是投资的.
在一个首次买房为主的市场, 房子的涨幅一般都在低端房. 中搞端都很小涨浮.
在一个升级为主的市场中, 一般都是中高端比较火, 而 ...

你没有考虑市场的阶梯效应，如果低端房大涨了，自然中高端的也会涨，一个是地价被抬高，另外，升级的人如果他们原有的低端房明显升值了，他们自然就会去想更高端的房子。去年的房价大涨就是因为政府的盲目刺激触发了首次置业者涌入低端市场而提升了中高端的泡沫程度。只有豪华住宅是另外一个市场。

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