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[信息讨论] 小白求教：人民币升值了，过几年想回国。怎么办呢 [复制链接]

花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 10:38 |显示全部楼层

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我的情况是这样的：
目前夫妻二人在这里工作，可能4-5年以后想回国发展。
手里大概有个首付，琢磨着是否要明年买房。

但是人民币开始吵嚷着升值，我就想不明白了：
如果过几年想回国，到时候澳元不值钱了，即使买的房子升值（也可能不升），回国换的人民币也是更少了。

大家有什么建议呢？

还是现在换回人民币，暂时租房子呢？

多谢了！

平平淡淡

皮靴族

发表于 2010-7-6 10:44 |显示全部楼层

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还是先想好在哪发展吧。这种问题用大脚拇指想想都知道没人可以回答你。
决定回去发展，就不买房。
留守澳洲就买。

linjun70

铜靴族

发表于 2010-7-6 10:46 |显示全部楼层

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简单的，想办法挣更多的钱，在那里都一样。

lesli1109

银靴族

发表于 2010-7-6 10:49 |显示全部楼层

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别说几年后, 就是几个月后的事情谁都说不好.

自己想清楚了就去做吧, 考虑的太多反而会很多的负担. 谋事在人, 成事在天吧.

花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 10:50 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

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想在哪里发展：就是近4-5年在澳洲，之后回国。

不买房每年房租也不少纳啊，想不明白

Gelen

银靴族

发表于 2010-7-6 11:04 |显示全部楼层

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从汇率考虑，我觉得人民币升值相对是对美元升值。

不久前，人民币升值，但是对澳币汇率并没有太大变动，因为澳币对美元的汇率也随之变动了。

click

金靴族

发表于 2010-7-6 11:08 |显示全部楼层

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如果单说人民币升值，几年内也升不到哪里去。
如果再加上澳元的因素，可能升值也可能贬值，澳元是太不稳定的货币，你看这几年的表现就知道了。
房租的事情，其实买房子也要交利息，还有物业管理什么的。
我们都不爱租房子，认为是给人家交钱了。其实租房子也有很多好处，尤其像你想回去的，可以哪里都住住试试啊，华人区，海边，CITY。房租太贵分租好了。
荣智健这样的都栽在汇率上了，你想不明白也正常。

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
alyssa	+ 6	荣智健!!!
花衣裳	+ 2	你太有才了

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graw

臭鞋族

发表于 2010-7-6 11:08 |显示全部楼层

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既然要回国，就暂时别买房。

花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 11:42 |显示全部楼层

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原帖由 click 于 2010-7-6 11:08 发表
如果单说人民币升值，几年内也升不到哪里去。
如果再加上澳元的因素，可能升值也可能贬值，澳元是太不稳定的货币，你看这几年的表现就知道了。
房租的事情，其实买房子也要交利息，还有物业管理什么的。
我们都不 ...

呵呵，是哦，想明白是不可能的，但是应该从哪些角度考虑来做决定呢？大家有建议嘛？为什么说如果想回国就暂时不买房呢？

我纠结之处在于要不要先把一部分澳元换回人民币呢??

小日子

草鞋族

发表于 2010-7-6 11:47 |显示全部楼层

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4,5年太远了，没人能说清楚到时候的事情的，如果我有那个本事预测房价，汇率，早就把肾抵押出去炒汇发财去了。
还是做好眼前的事情吧。

宋恩明

皮靴族

发表于 2010-7-6 11:50 |显示全部楼层

不用动脑筋

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一半澳币一半人民币

江南一梦

银靴族

发表于 2010-7-6 11:59 |显示全部楼层

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4，5年真的太遥远了，可以发生太多变化了
我觉得还是先买房好，这么多年房价至少涨十多二十万的，万一留守有房住
万一回国可以卖掉，也算是投资了
你手头的人民币4，5年后可以涨那么多不

yaober182

草鞋族

发表于 2010-7-6 13:22 |显示全部楼层

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AUD deposit can earn higher interest

alyssa

金靴族

发表于 2010-7-6 13:37 |显示全部楼层

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当然澳洲买房了。
RMB的房产基本不会大涨了。
而澳洲的房产还有很大的余地。(paopaobing(49))

棉被

布鞋族

发表于 2010-7-6 13:37 |显示全部楼层

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这题无解的，让论坛闲逛的人帮你规划人生？

teltell

布鞋族

发表于 2010-7-6 13:39 |显示全部楼层

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绝对是买房子!!!

花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 13:48 |显示全部楼层

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原帖由棉被于 2010-7-6 13:37 发表
这题无解的，让论坛闲逛的人帮你规划人生？

我的人生规划已经说清了，请大家基于这个计划提提意见，如何让手里的钱保值。

qqyang

银靴族

发表于 2010-7-6 13:49 |显示全部楼层

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全部花掉最保值，我想不到更好的方案。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
花衣裳	+ 1	有共鸣，可惜没您这么洒脱啊，呵呵

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花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 13:50 |显示全部楼层

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原帖由 江南一梦 于 2010-7-6 11:59 发表
4，5年真的太遥远了，可以发生太多变化了
我觉得还是先买房好，这么多年房价至少涨十多二十万的，万一留守有房住
万一回国可以卖掉，也算是投资了
你手头的人民币4，5年后可以涨那么多不

恩，的确太遥远了。

如果买房，假设增值10万澳币，贷款还下来差不多也是这么多，那不是等于自己攒钱也可以把这10万攒出来吗？还是有更好的投资回报的算法？呵呵

说到人民币能涨多少，不知道鸟。

PotatoChips

木屐族

发表于 2010-7-6 13:54 |显示全部楼层

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还有很多人都预测RMB先升后跌，等你回去的时候没准就跌了，也没准你就不回去了

jenny123

皮靴族

发表于 2010-7-6 14:21 |显示全部楼层

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其实很好做：兑人民币6.1以上，将澳元换人民币；兑4.8左右把人民币换澳元；

今年上半年6.1-6.3大把机会能换到；但人民币4.8换澳元就没有机会，最好也就5.5；

反正你有打算回国，就按这方法大胆的换，大不了就回国或呆澳洲，但假如都给你成功换到，比炒房地产还好。

frankielynna

银靴族

发表于 2010-7-6 14:28 |显示全部楼层

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同意3楼的，有这点时间想这个想不清楚地问题，还不如想着怎么多挣钱。
如果你都能算的清楚汇率的涨跌，就不要干其他的了，靠这个吃饭就可以了。

花衣裳

木屐族

发表于 2010-7-6 14:31 |显示全部楼层

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原帖由 jenny123 于 2010-7-6 14:21 发表
其实很好做：兑人民币6.1以上，将澳元换人民币；兑4.8左右把人民币换澳元；

今年上半年6.1-6.3大把机会能换到；但人民币4.8换澳元就没有机会，最好也就5.5；

反正你有打算回国，就按这方法大胆的换，大不了就 ...

这个6.1和4.8两个值是怎么得出来的涅？

美杨杨

皮靴族

发表于 2010-7-6 14:31 |显示全部楼层

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4-5年以后不是是什么世界了。

icac

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发表于 2010-7-6 18:46 |显示全部楼层

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都买黄金~~~

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澳洲桉树	+ 2	我很赞同

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澳洲桉树

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发表于 2010-7-6 20:09 |显示全部楼层

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1:6的时代应该是过去了。

zsly7275

皮靴族

发表于 2010-7-6 20:36 |显示全部楼层

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先买个自住房。有闲钱就依据澳币的走势，高了卖，低了买。

灰太郎

金靴族

发表于 2010-7-6 22:20 |显示全部楼层

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此题无解，看个人意愿

蓝马

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禁止访问

发表于 2010-7-6 22:21 |显示全部楼层

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不怕，等你回过的时候人民币又贬值了。

yz3183

木屐族

发表于 2010-7-6 22:27 |显示全部楼层

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很简单：

先买房，因为不买房你得付房租。

4，5年后，如果要回国，你可以考虑把房产卖掉，也可以留着出租增值啊，等适当时机再卖。

进可攻，退可守，风险又可控，其它的投资风险就不好说的

一天到晚游泳的鱼

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