精华好帖回顾
· 初期小结 (2008-9-29) joaquin	· 亲子聚会美食活动之--椰香菠萝饭 (2009-9-29) 无翼而飞
· 走马观花－ Vivid Sydney 2013 (2013-5-28) feihong	· 学会维护自己的权利 (2008-6-8) simonwang

查看: 2198|回复: 10

[地区选择] 请问这样的房子值得投资吗？请进～ [复制链接]

catlittle

皮靴族

发表于 2010-7-5 12:47 |显示全部楼层

此文章由 catlittle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catlittle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一套差不多有40到50年的砖结构apartment,2房，在墨尔本比较著名的校区.
这样的房子，值得投资吗？因为是老房子，所以应该没有折旧了，但是在升值上潜力还是很大的。

想听听大家的建议，谢谢！

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-7-5 13:42 |显示全部楼层

此文章由 jedi_knight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也很想知道，40-50年的房子升值潜力有多大？难道还能翻番？那么老的房子能翻番，10年内的房子不是要翻2翻了？

这种房子，看的是租金，其实升值潜力未必很大，毕竟很老了。老房子总归有个限的。

晚风

皮靴族

发表于 2010-7-5 13:45 |显示全部楼层

此文章由晚风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晚风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

升值的主要是地吧，房子只能越来越老。

olicc

皮靴族

发表于 2010-7-5 13:45 |显示全部楼层

此文章由 olicc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 olicc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

(monkey08) 40-50年的apartment...够老的.
我估计没多大的升值潜力了...那时候的房子估计应该没有什么公共设施把, 物业费应该比较便宜.

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-7-5 13:46 |显示全部楼层

此文章由 jedi_knight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回3楼，对于HOUSE 来说，地升值了，老的HOUSE也有点折旧的，也不是升的很高，当然比APT 好多了。

但是楼主说的是40-50年的APT，我不认为升值潜力很高，出租回报率应该不错，因为她说地段还可以。

garysu

金靴族

发表于 2010-7-5 13:48 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老点的apartment/unit能否升，还要看区，旺区的10年翻番已经发生了，就在2000年后这10年

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-7-5 13:49 |显示全部楼层

此文章由 jedi_knight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 garysu 于 2010-7-5 12:48 发表
老点的apartment/unit能否升，还要看区，旺区的10年翻番已经发生了，就在2000年后这10年

是40-50万的APT吗？请注意，楼主说的是40-50万的APT。

想象一下，半个世纪前的房子是什么样子的。

catlittle

皮靴族

发表于 2010-7-5 13:55 |显示全部楼层

此文章由 catlittle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catlittle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 garysu 于 2010-7-5 12:48 发表
老点的apartment/unit能否升，还要看区，旺区的10年翻番已经发生了，就在2000年后这10年

我一朋友2006年买的，到今天真的已经翻番了。

catlittle

皮靴族

发表于 2010-7-5 13:56 |显示全部楼层

此文章由 catlittle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catlittle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jedi_knight 于 2010-7-5 12:49 发表

是40-50万的APT吗？请注意，楼主说的是40-50万的APT。

想象一下，半个世纪前的房子是什么样子的。

我说的是40-50年的房子，不过价钱也真是40-50万了

快乐每一天

皮靴族

发表于 2010-8-4 12:29 |显示全部楼层

此文章由快乐每一天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者快乐每一天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也想知道，帮顶

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-8-15 16:55 |显示全部楼层

此文章由令狐不冲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者令狐不冲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看价格上是不是合适了.

从房子本身上来说,我个人不建议买这样的房子.当时的结构已经不太能适合今天的需要了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 请问这样的房子值得投资吗？请进～ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹